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France › Perroy › Ormeaux › n° 77

77 Ormeaux, Perroy

Vendu 17 000 € (378 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 58220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Perroy389 €/m² 36 ventesPrix à Perroy → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0031 + AB0033 + AB0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN664 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 378 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 77 Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2016 n° 77 · Maison 27/08/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 17 000 €378 €/m² 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ormeaux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70
CÔTÉ IMPAIR
n° 77VOUS ÊTES ICI378 €/m²1 vente · dernière 2016
ORMEAUX
CÔTÉ PAIR
n° 70843 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 658 € ▲ VENTE 2016 ICI · 378 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RTE DE BITRY 82 m² 30 012 € 366 €
1 RTE DU LAVOIR 90 m² 36 990 € 411 €
7 RTE DE BITRY 38 m² 25 004 € 658 €
7 RTE DE BITRY 38 m² 12 502 € 329 €
Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ormeaux
Ventes sur la voie0
Perroy
Tendance 3 ans—
vs département-63 %
Rendement brut15.6 %
Voir Perroy ↗
Nièvre
Rang de la commune1ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,7 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
14,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
279 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA VILLEPerroy36 ventes · 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perroy → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Ormeaux à Perroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2016, maison de 45 m² à 17 000 €, soit 378 €/m².

Est-ce cher pour Ormeaux ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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