France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Olby

Prix de l'immobilier à Olby

Prix médian de 1 947 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 6321095ᵉ / 404 COMMUNES DU 6335 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 947 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 673 €) est plus robuste.

401 €DISPERSION 20252 649 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 105 m²

+35 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OLBY€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 673 €

Dernières ventes à Olby

DÉC. 2025

377 Rue du Sou186 M² · MAISON 266 370 €1 432 €/m²

179 Rue de la Riviere68 M² · MAISON 88 000 €1 294 €/m²

36 Rue de l'Eglise44 M² · MAISON 207 500 €4 716 €/m²

61 Rue de la Rava95 M² · MAISON 185 000 €1 947 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 77,7 %Secondaires 14,6 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 8 %D 24 %E 17 %F 17 %G 27 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Olby ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

88 Rue de la Riviere3 VENTES2 002 €

Clidiere3 VENTES1 806 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Olby

84 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 4 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OLBY€/M²

08/12/2025 377 Rue du Sou 08/12/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 266 370 €1 432 €/m² 1 432 €

20/11/2025 179 Rue de la Riviere 20/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

17/09/2025 36 Rue de l'Eglise 17/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 207 500 €4 716 €/m² 4 716 €

24/06/2025 61 Rue de la Rava 24/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

10/06/2025 24 Rue de l'Eglise 10/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

26/02/2025 318 Route du Glavin 26/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 408 000 €3 022 €/m² 3 022 €

03/02/2025 67 Rue du Puy de Dome 03/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

14/10/2024 7 Allée du Tarra 14/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 229 100 €2 314 €/m² 2 314 €

28/06/2024 23 Rue Sainte Anne 28/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

11/06/2024 11 Rue du Paradis 11/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 37 000 €374 €/m² 374 €

13/12/2023 73 Allée des Mesanges 13/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 150 €1 918 €/m² 1 918 €

06/12/2023 287 Rue des Combes 06/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 200 €2 425 €/m² 2 425 €

16/08/2023 431 Route des Combrailles 16/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 313 500 €2 799 €/m² 2 799 €

28/07/2023 734 Rue du Sancy 28/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 248 100 €2 584 €/m² 2 584 €

07/07/2023 104 Rue de la Randanne 07/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

17/05/2023 25 Passage du Fournil 17/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 49 850 €779 €/m² 779 €

17/05/2023 22 Place du Coudert 17/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 800 €1 620 €/m² 1 620 €

02/02/2023 82 Rue de la Ganne 02/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 262 230 €2 546 €/m² 2 546 €

28/10/2022 138 Rue de l'Eglise 28/10/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 273 450 €1 628 €/m² 1 628 €

30/09/2022 101 Rue du Moulin 30/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 300 €2 348 €/m² 2 348 €

16/09/2022 88 Rue de la Riviere 16/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 630 €2 115 €/m² 2 115 €

06/09/2022 83 Rue de Barme 06/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

05/09/2022 114 Chemin des Dames 05/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 900 €2 479 €/m² 2 479 €

06/07/2022 16 Passage des Abeilles 06/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 26 000 €382 €/m² 382 €

24/06/2022 11 Rue du Paradis 24/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

12/02/2022 11 Passage du Fournil 12/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

16/12/2021 108 Allée des Mesanges 16/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 750 €2 061 €/m² 2 061 €

21/10/2021 7 Allée du Tarra 21/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 193 470 €1 954 €/m² 1 954 €

10/09/2021 19 Passage du Fournil 10/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

25/08/2021 87 Rue des Jardins 25/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 100 €1 865 €/m² 1 865 €

06/08/2021 287 Rue du Puy de Dome 06/08/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 59 600 €1 863 €/m² 1 863 €

09/07/2021 112 Route de Coheix 09/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 320 750 €2 124 €/m² 2 124 €

24/06/2021 26 Rue Josephine 24/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

16/06/2021 23 Rue de Barme 16/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 500 €1 854 €/m² 1 854 €

19/05/2021 1623 Chemin du Suquet 19/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 950 €1 815 €/m² 1 815 €

06/05/2021 229 Rue des Bernards 06/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 196 500 €2 159 €/m² 2 159 €

03/05/2021 85 Rue des Vanges 03/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

08/02/2021 1076 Route de la Miouze 08/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 709 €2 454 €/m² 2 454 €

28/10/2020 87 Rue des Jardins 28/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 167 500 €1 626 €/m² 1 626 €

09/10/2020 5384 Les Bernards 09/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 239 €2 077 €/m² 2 077 €

17/09/2020 88 Rue de la Riviere 17/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 130 €2 002 €/m² 2 002 €

27/07/2020 5 Route de Confolens 27/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/01/2020 5446 Le Clos 10/01/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 134 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/11/2019 5389 Bourg d Olby 28/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

24/07/2019 5413 Monteillet 24/07/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 314 000 €1 517 €/m² 1 517 €

26/06/2019 5191 Le Buissonnet Est 26/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/06/2019 101 Rue du Moulin 21/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 090 €1 664 €/m² 1 664 €

20/06/2019 5015 Bourg d Olby 20/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 144 000 €847 €/m² 847 €

18/05/2019 5223 Les Combes Ouest 18/05/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 010 €1 127 €/m² 1 127 €

26/02/2019 Clidiere 26/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 331 €2 383 €/m² 2 383 €

18/02/2019 5232 Bourg d Olby 18/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 500 €1 353 €/m² 1 353 €

08/02/2019 5010 Bravant 08/02/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 207 500 €1 339 €/m² 1 339 €

31/01/2019 Clidiere 31/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 950 €1 806 €/m² 1 806 €

29/01/2019 Croix de Bey 29/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 650 €1 890 €/m² 1 890 €

27/08/2018 5414 Bourg d Olby 27/08/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 181 800 €1 347 €/m² 1 347 €

06/07/2018 5384 Les Bernards 06/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/03/2018 5455 Le Clos 28/03/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 621 €2 441 €/m² 2 441 €

28/03/2018 5253 Monteillet 28/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

24/11/2017 5457 La Gardette 24/11/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €

10/11/2017 5220 Monteillet 10/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

18/10/2017 Le Bouchet 18/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

13/10/2017 5226 Le Bouchet 13/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 79 000 €581 €/m² 581 €

12/10/2017 Clidiere 12/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 154 200 €1 063 €/m² 1 063 €

16/09/2017 5017 Bourg d Olby 16/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 226 000 €2 404 €/m² 2 404 €

31/07/2017 5407 Bourg d Olby 31/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 500 €1 336 €/m² 1 336 €

24/05/2017 5344 Monteribeyre 24/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

20/01/2017 5382 Bourg d Olby 20/01/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 240 500 €1 440 €/m² 1 440 €

26/09/2016 5007 Les Bernards 26/09/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 180 600 €881 €/m² 881 €

11/07/2016 5000 Le Pont d Olby 11/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 875 €1 673 €/m² 1 673 €

09/05/2016 88 Rue de la Riviere 09/05/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

28/04/2016 La Plaine 28/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

23/12/2015 5208 Le Bouchet 23/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

02/09/2015 La Gardette 02/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

28/08/2015 5441 Les Bernards 28/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 232 €2 132 €/m² 2 132 €

17/07/2015 5414 Bourg d Olby 17/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 360 €1 240 €/m² 1 240 €

12/12/2014 Bourg d Olby 12/12/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

11/12/2014 5416 Bourg d Olby 11/12/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 291 500 €1 893 €/m² 1 893 €

31/10/2014 36 Rue de l'Eglise 31/10/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/06/2014 5350 Route de Ceyssat 27/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/05/2014 5026 Bourg d Olby 30/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 600 €1 066 €/m² 1 066 €

10/04/2014 5151 Bravant 10/04/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

10/04/2014 5150 Bravant 10/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2014 5165 Bravant 28/03/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

15/02/2014 Nabat Ouest 15/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 800 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 786 € à 2 118 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Genès-Champanelle11,5 KM · ▲ +5 %2 118 €

Aurières7,7 KM1 777 €

OlbyCETTE COMMUNE1 673 €

Ceyssat3,2 KM1 574 €

Nébouzat4,1 KM · ▼ −7 %1 492 €

Mazaye5,2 KM · ▲ +75 %1 458 €

Saint-Bonnet-près-Orcival4,3 KM · ▲ +18 %1 413 €

Saint-Pierre-Roche4,2 KM · ▼ −22 %1 350 €

Saint-Pierre-le-Chastel6,3 KM1 341 €

Vernines8,5 KM · ▼ −22 %1 250 €

Bromont-Lamothe11 KM · ▲ +44 %1 091 €

Pontgibaud9,8 KM · ▲ +3 %1 039 €

Gelles8,4 KM · ▲ +4 %1 000 €

Perpezat10,1 KM923 €

Orcival7,2 KM913 €

Rochefort-Montagne8,3 KM · ▼ −9 %786 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Olby

Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 83

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olby ?

Le prix médian est de 1 673 € par m² à Olby, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 673 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Olby ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.

Quel rendement locatif à Olby ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Olby pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien