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Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Roche

Prix médian de 1 107 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 63210171ᵉ / 404 COMMUNES DU 639 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 107 €▼ −22 %

sur 9 ventes cette année · −320 €/m² vs 2024

663 €DISPERSION 20252 244 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 89 m²

+9 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— SAINT-PIERRE-ROCHE€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 060 €

Maison · 28 ventes 1 356 €

Dernières ventes à Saint-Pierre-Roche

DÉC. 2025

2 Impasse des Chevres Prades119 M² · MAISON 80 000 €672 €/m²

4 Rue des Cascades Reyvialles26 M² · MAISON 50 000 €1 923 €/m²

3 Rue du Chateau Champlaurent132 M² · MAISON 321 220 €2 433 €/m²

1 Rue du Moulin Prades41 M² · MAISON 44 000 €1 073 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc318 LOG. ▾

Principales 63,9 %Secondaires 22,8 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 13 %D 20 %E 28 %F 15 %G 20 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Pierre-Roche

70 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PIERRE-ROCHE€/M²

11/12/2025 2 Impasse des Chevres Prades 11/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

09/12/2025 4 Rue des Cascades Reyvialles 09/12/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/10/2025 3 Rue du Chateau Champlaurent 03/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 321 220 €2 433 €/m² 2 433 €

30/09/2025 1 Rue du Moulin Prades 30/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €

18/09/2025 5122 Place Place du Lavoir le Lery 18/09/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 74 000 €423 €/m² 423 €

11/09/2025 3 Rue de la Cote le Lery 11/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/05/2025 2 Route de Saint Pierre Massages 27/05/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 275 060 €1 520 €/m² 1 520 €

16/05/2025 8 Rue du Moulin Prades 16/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 910 €1 107 €/m² 1 107 €

13/11/2024 8 Impasse de Moriet Massages 13/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 380 €2 234 €/m² 2 234 €

13/08/2024 2 Rue du Puy du Soud Massages 13/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 148 475 €1 314 €/m² 1 314 €

27/06/2024 18 Rue du Mat Prades 27/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 239 000 €2 008 €/m² 2 008 €

11/06/2024 15 Route de la Miouze Prades 11/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

29/05/2024 12 Route Gordon Bennett Massagettes 29/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

24/07/2023 1 Chemin du Ruisseau Massagettes 24/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 730 €1 738 €/m² 1 738 €

09/05/2023 7 Impasse des Pres Grands Prades 09/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 500 €1 566 €/m² 1 566 €

10/02/2023 5 Impasse Impasse du Chateau Rioux 10/02/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 84 000 €575 €/m² 575 €

19/01/2023 4 Rue du Mat Prades 19/01/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 385 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/11/2022 3 Rue des Cascades Reyvialles 09/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/09/2022 3 Rue de la Mordoree Prades 07/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/07/2022 14 Rue du Livre le Bourg 26/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 600 €994 €/m² 994 €

06/01/2022 3 Rue du Moulin Prades 06/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 71 500 €1 324 €/m² 1 324 €

29/11/2021 4 Rue du Lavoir Massagettes 29/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 000 €1 157 €/m² 1 157 €

14/10/2021 4 Rue de la Cote le Lery 14/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

21/09/2021 9 Chemin du Puy le Lery 21/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 73 500 €826 €/m² 826 €

12/08/2021 2 Impasse de Moriet Massages 12/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

17/06/2021 1 Rue des Fontaines le Lery 17/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 710 €998 €/m² 998 €

12/03/2021 8 Rue de la Fontaine Reyvialles 12/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 500 €994 €/m² 994 €

23/02/2021 9 Route St Pierre Roche Massagette 23/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

20/01/2021 13 Rue des Cascades Reyvialles 20/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 300 €2 177 €/m² 2 177 €

21/12/2020 9 Rue Bel Horizon Vialette 21/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2020 Patural 26/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/07/2020 La Coutarelle 10/07/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

28/02/2020 1 Chemin du Moulin Massagettes 28/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 420 €1 680 €/m² 1 680 €

19/02/2020 2 Chemin de Veys Massagettes 19/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

07/02/2020 10 Impasse des Jardins Prades 07/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 605 €2 257 €/m² 2 257 €

19/12/2019 5001 Bourg de St Pierre Roche 19/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 703 €566 €/m² 566 €

23/10/2019 5 Rue du Moulin Prades 23/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/09/2019 14 Chemin du Puy le Lery 13/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 250 €1 745 €/m² 1 745 €

27/08/2019 11 Rue du Lavoir Massagettes 27/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

14/08/2019 3 Rue du Chateau Champlaurent 14/08/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 223 200 €1 691 €/m² 1 691 €

19/03/2019 5002 La Vialette 19/03/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

21/02/2019 5344 Prades 21/02/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

01/02/2019 5069 Les Rioux 01/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

31/01/2019 Les Fougeres 31/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 500 €2 055 €/m² 2 055 €

02/01/2019 La Croix 02/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 146 000 €1 446 €/m² 1 446 €

12/06/2018 5013 Bourg de St Pierre Roche 12/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/12/2017 5010 Prades 11/12/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 300 €1 915 €/m² 1 915 €

04/11/2017 5102 Prades 04/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

23/09/2017 13 Rue des Cascades Reyvialles 23/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 250 €1 818 €/m² 1 818 €

18/07/2017 Prades 18/07/2017 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 195 000 €1 060 €/m² 1 060 €

12/04/2017 5018 La Vialette 12/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

17/03/2017 La Croix 17/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 136 000 €1 347 €/m² 1 347 €

25/01/2017 5085 Prades 25/01/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 129 000 €908 €/m² 908 €

14/01/2017 5336 Ardeyrolles 14/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/12/2016 Reyvialles 15/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

18/07/2016 5067 B Massagettes 18/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/03/2016 5190 Massages 14/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

18/12/2015 7 Impasse des Pres Grands Prades 18/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 217 000 €1 356 €/m² 1 356 €

23/11/2015 5095 Prades 23/11/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 800 €1 604 €/m² 1 604 €

02/10/2015 Prades 02/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 500 €546 €/m² 546 €

11/09/2015 5001 Bourg de St Pierre Roche 11/09/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 156 000 €1 248 €/m² 1 248 €

27/08/2015 5032 Massagettes 27/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/08/2015 5208 Massages 27/08/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 17 330 €413 €/m² 413 €

06/08/2015 La Sagnas 06/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/07/2015 5181 Champ Laurent 24/07/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 103 510 €1 953 €/m² 1 953 €

23/07/2015 5056 Massagettes 23/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

17/06/2015 5110 Prades 17/06/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 500 €1 010 €/m² 1 010 €

12/01/2015 5086 Prades 12/01/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

11/07/2014 La Font 11/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

23/04/2014 5054 Massagettes 23/04/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 800 €1 570 €/m² 1 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 786 € à 1 777 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aurières9,3 KM1 777 €

Olby4,2 KM1 673 €

Ceyssat7,4 KM1 574 €

Nébouzat7,2 KM · ▼ −7 %1 492 €

Mazaye7,9 KM · ▲ +75 %1 458 €

Saint-Bonnet-près-Orcival4,7 KM · ▲ +18 %1 413 €

Saint-Pierre-RocheCETTE COMMUNE1 350 €

Saint-Pierre-le-Chastel7,5 KM1 341 €

Vernines8,7 KM · ▼ −22 %1 250 €

Pontgibaud11,3 KM · ▲ +3 %1 039 €

Gelles5,5 KM · ▲ +4 %1 000 €

Perpezat6,8 KM923 €

Orcival6 KM913 €

Laqueuille11,3 KM887 €

Prondines10,5 KM886 €

Rochefort-Montagne5,5 KM · ▼ −9 %786 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 710 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons4 / 66

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Roche ?

Le prix médian est de 1 350 € par m² à Saint-Pierre-Roche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 060 €/m² pour un appartement, 1 356 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Roche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Pierre-Roche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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