Prix de l'immobilier à Orcival
Prix médian de 900 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 63210298ᵉ / 408 COMMUNES DU 6326 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
900 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (900 €) est plus robuste.
602 €DISPERSION 20263 875 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 95 m²
−26 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 38 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,9 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 8,3 %
Évolution du prix médian
— ORCIVAL€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2024
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 4 ventes
643 €
Maison · 11 ventes
996 €
Composition du parc194 LOG. ▾
Principales 59,4 %Secondaires 15,6 %Vacants 25 %
25 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
0,0 % · 0
D
38,1 % · 8
E
19,0 % · 4
F
0,0 % · 0
G
42,9 % · 9
21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
42,9 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
42,9 %
2028
F et G
42,9 %
2034
E, F et G
61,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Orcival
Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane85 250 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons7 / 18
Dernière vente03/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orcival ?
Le prix médian est de 900 € par m² à Orcival, d'après les ventes DVF 2014–2026 (643 €/m² pour un appartement, 996 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Orcival ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Orcival ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,9 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP