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Prix de l'immobilier à Vernines

Prix médian de 1 083 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 63210196ᵉ / 404 COMMUNES DU 631 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 083 €▼ −22 %

sur 5 ventes cette année · −314 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

404 €DISPERSION 20252 672 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 63 m²

+1 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNINES€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820242025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Vernines

DÉC. 2025

5095 Ribeyre40 M² · MAISON 221 600 €5 540 €/m²

5048 Bourg de Vernines49 M² · MAISON 130 000 €2 653 €/m²

5161 Les Violles60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

5210 Le Pradeix69 M² · MAISON 46 000 €667 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 71,4 %Secondaires 14,7 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 18 %E 29 %F 21 %G 29 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vernines

44 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 9 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNINES€/M²

30/12/2025 5095 Ribeyre 30/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 221 600 €5 540 €/m² 5 540 €

02/07/2025 5048 Bourg de Vernines 02/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

17/04/2025 5161 Les Violles 17/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/03/2025 5210 Le Pradeix 14/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 46 000 €667 €/m² 667 €

30/12/2024 5183 Bessat 30/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 257 000 €1 397 €/m² 1 397 €

23/11/2024 5023 Bourg de Vernines 23/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/07/2024 5266 Bourg de Vernines 19/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

07/06/2024 5008 Bourg de Vernines 07/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2024 56 Route de la Pointezie - le Bourg 29/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

13/10/2023 5070 Bourg de Vernines 13/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

15/09/2023 5181 Bessat 15/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 316 820 €2 685 €/m² 2 685 €

19/01/2023 5254 Neuville 19/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 850 €2 201 €/m² 2 201 €

10/10/2022 5045 A Augere 10/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 328 550 €9 387 €/m² 9 387 €

07/10/2022 5087 Ribeyre 07/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

07/07/2022 5141 Neuville 07/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/03/2022 5268 Bourg de Vernines 28/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 245 545 €1 832 €/m² 1 832 €

29/12/2021 5119 Neuville 29/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

27/12/2021 5141 Neuville 27/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

23/12/2021 5009 Bourg de Vernines 23/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 431 €2 394 €/m² 2 394 €

26/11/2021 5085 Ribeyre 26/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 333 200 €1 960 €/m² 1 960 €

12/06/2021 5136 Neuville 12/06/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

11/05/2021 5061 Bourg de Vernines 11/05/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 22 000 €786 €/m² 786 €

09/03/2021 5005 Bourg de Vernines 09/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

09/09/2020 5285 Bessat 09/09/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 96 270 €3 851 €/m² 3 851 €

25/08/2020 5302 Neuville 25/08/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 329 000 €1 430 €/m² 1 430 €

09/06/2020 5022 Bourg de Vernines 09/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 68 420 €1 267 €/m² 1 267 €

14/02/2020 5034 Bourg de Vernines 14/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 500 €475 €/m² 475 €

31/12/2019 5219 La Pointezie 31/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 66 230 €744 €/m² 744 €

12/09/2019 5073 Bourg de Vernines 12/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

20/08/2019 5254 Neuville 20/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/12/2018 5302 Neuville 13/12/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 314 000 €1 365 €/m² 1 365 €

02/10/2018 5208 Bourg de Vernines 02/10/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 34 000 €607 €/m² 607 €

25/08/2018 5285 Bessat 25/08/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 85 728 €3 429 €/m² 3 429 €

13/07/2018 5079 Bourg de Vernines 13/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

31/10/2017 5289 Bourg de Vernines 31/10/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 44 652 €1 488 €/m² 1 488 €

26/01/2017 Ribeyre 26/01/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 226 000 €6 278 €/m² 6 278 €

26/10/2016 Augere 26/10/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

16/12/2015 5122 Neuville 16/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

08/12/2015 5127 Neuville 08/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

14/09/2015 La Cote 14/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/06/2015 5022 Bourg de Vernines 30/06/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

29/05/2015 Bessat 29/05/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/10/2014 5285 Bessat 16/10/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 76 771 €3 071 €/m² 3 071 €

28/05/2014 Neuville 28/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 786 € à 2 026 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aydat9,2 KM · ▼ −23 %2 026 €

Chambon-sur-Lac11,1 KM · ▲ +88 %1 873 €

Aurières2,9 KM1 777 €

Olby8,5 KM1 673 €

Ceyssat10,3 KM1 574 €

Saulzet-le-Froid4,3 KM1 546 €

Nébouzat6 KM · ▼ −7 %1 492 €

Saint-Bonnet-près-Orcival4,4 KM · ▲ +18 %1 413 €

Saint-Pierre-Roche8,7 KM · ▼ −22 %1 350 €

Murol11,8 KM · ▼ −3 %1 347 €

VerninesCETTE COMMUNE1 250 €

Le Vernet-Sainte-Marguerite8,2 KM1 131 €

Perpezat7,8 KM923 €

Orcival3,3 KM913 €

Laqueuille11,6 KM887 €

Rochefort-Montagne5,9 KM · ▼ −9 %786 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernines ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Vernines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vernines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vernines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vernines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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