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Prix de l'immobilier à Mazaye

Prix médian de 1 925 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 63230148ᵉ / 404 COMMUNES DU 6317 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 925 €▲ +75 %

sur 10 ventes cette année · +827 €/m² vs 2024

868 €DISPERSION 20252 847 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 104 m²

+17 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAZAYE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +75 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Mazaye

DÉC. 2025

15 Chemin des Rongeres Pt Chbois96 M² · MAISON 321 960 €3 354 €/m²

34 Route des Puys Vge de Coheix200 M² · MAISON 325 695 €1 628 €/m²

30 Rue de la Fontaine du Bois68 M² · MAISON 70 000 €1 029 €/m²

13 Route de Come Vge des Gardes56 M² · MAISON 115 000 €2 054 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc377 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 16,6 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 10 %D 12 %E 27 %F 13 %G 37 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mazaye

73 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAZAYE€/M²

23/12/2025 15 Chemin des Rongeres Pt Chbois 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 321 960 €3 354 €/m² 3 354 €

16/12/2025 34 Route des Puys Vge de Coheix 16/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 325 695 €1 628 €/m² 1 628 €

03/12/2025 30 Rue de la Fontaine du Bois 03/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/09/2025 13 Route de Come Vge des Gardes 30/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/09/2025 10 Rue de l'Ancienne Ecole Coheix 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/08/2025 28 Route des Domes Vge Champille 20/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 500 €1 797 €/m² 1 797 €

20/06/2025 3 Rue du Calvaire Vge Coheix 20/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

13/05/2025 25 Route des Domes Vge Champille 13/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 246 400 €1 369 €/m² 1 369 €

09/05/2025 56 Route des Carriers Pt Chbois 09/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 83 000 €610 €/m² 610 €

03/03/2025 16 Route des Carriers Pt Chbois 03/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 757 €2 671 €/m² 2 671 €

28/11/2024 10 Rue de l'Eglise Vge Coheix 28/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 800 €1 098 €/m² 1 098 €

24/09/2024 16 Rue de la Font Blanche 24/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/08/2024 6 Impasse des Monts Gd Chambois 12/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 297 000 €2 560 €/m² 2 560 €

01/08/2024 6 Rue des Ecoles 01/08/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 24 000 €960 €/m² 960 €

04/03/2024 5072 B Petit Chambois 04/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 101 520 €1 664 €/m² 1 664 €

24/10/2023 2 Route de Come Vge des Gardes 24/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 800 €2 152 €/m² 2 152 €

25/08/2023 13 Rue de la Fontaine du Bois 25/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

22/08/2023 12 Chemin des Brancheres Gd Chbois 22/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 284 000 €2 328 €/m² 2 328 €

28/07/2023 4 Rue du Verger Vge de Coheix 28/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 800 €2 209 €/m² 2 209 €

17/04/2023 2 Rue des Granges Vg de Coheix 17/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 900 €1 989 €/m² 1 989 €

31/03/2023 1 Square des Pierreux Pt Chbois 31/03/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 238 000 €1 442 €/m² 1 442 €

09/02/2023 6 Rue du Lavoir Vg Gd Chambois 09/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 350 €1 277 €/m² 1 277 €

28/12/2022 25 Rue de l'Ancienne Ecole Coheix 28/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

23/11/2022 42 Route des Carriers Pt Chbois 23/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 264 850 €3 895 €/m² 3 895 €

08/11/2022 21 Route des Domes Vge Champille 08/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 750 €1 161 €/m² 1 161 €

14/09/2022 1 Rue du Calvaire Vge Coheix 14/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

29/07/2022 5 Route des Volcans 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

19/07/2022 9 Impasse de la Source 19/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 750 €2 184 €/m² 2 184 €

21/05/2022 13 Route de Come Vge des Gardes 21/05/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

25/03/2022 4 Rue des Moulins 25/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

11/12/2021 5000 Mazaye Hautes 11/12/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 8 000 €333 €/m² 333 €

29/10/2021 25 Route des Amontees Vge Gd Chbois 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

27/10/2021 30 Route des Carriers Pt Chbois 27/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 227 000 €1 513 €/m² 1 513 €

27/07/2021 4 Chemin du Pre Lafont Pt Chbois 27/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 100 €1 682 €/m² 1 682 €

22/06/2021 19 Route des Domes Vge Champille 22/06/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 31 200 €918 €/m² 918 €

12/05/2021 4 Chemin du Coudi Vge de Coheix 12/05/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 24 600 €586 €/m² 586 €

26/03/2021 15 Rue de la Fontaine du Bois 26/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

15/02/2021 5 Chemin des Fournieres 15/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 189 800 €1 741 €/m² 1 741 €

01/02/2021 26 Route des Domes Vge Champille 01/02/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 321 050 €1 646 €/m² 1 646 €

03/11/2020 10 Impasse des Monts Gd Chambois 03/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 020 €1 903 €/m² 1 903 €

19/05/2020 76 Route des Carriers Pt Chbois 19/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 840 €1 148 €/m² 1 148 €

03/03/2020 5172 La Plaine 03/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/02/2020 30 Route des Amontees Vge Gd Chbois 14/02/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 200 €1 233 €/m² 1 233 €

06/02/2020 8 Rue du Grand Chene Vg d Epoux 06/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 300 €2 448 €/m² 2 448 €

30/01/2020 21 Route des Domes Vge Champille 30/01/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/01/2020 4 Chemin des Fournieres 22/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

31/08/2019 21 Rue de la Font Blanche 31/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 119 900 €1 110 €/m² 1 110 €

29/06/2019 42 Route des Carriers Pt Chbois 29/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 900 €1 954 €/m² 1 954 €

13/06/2019 25 Route des Domes Vge Champille 13/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 152 500 €847 €/m² 847 €

27/02/2019 5 Chemin des Brancheres Gd Chbois 27/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

13/02/2019 12 Rue de la Font Blanche 13/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

03/08/2018 Coheix 03/08/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

21/06/2018 2 Rue des Granges Vg de Coheix 21/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 500 €1 428 €/m² 1 428 €

06/06/2018 5343 Petit Chambois 06/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

05/01/2018 3 Rue du Calvaire Vge Coheix 05/01/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

30/11/2017 5305 Petit Chambois 30/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 500 €1 172 €/m² 1 172 €

31/10/2017 Les Fournieres 31/10/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

12/10/2017 5081 A la Routelle 12/10/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 215 200 €1 526 €/m² 1 526 €

30/06/2017 5307 Champille 30/06/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 700 €2 922 €/m² 2 922 €

21/05/2016 5197 Coheix 21/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 500 €1 641 €/m² 1 641 €

31/03/2016 5139 Grand Chambois 31/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 400 €1 458 €/m² 1 458 €

29/02/2016 5415 Petit Chambois 29/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/10/2015 5338 Coheix 30/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/08/2015 5431 Champille 28/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 112 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/07/2015 5266 Mazaye Hautes 10/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

25/06/2015 5419 Les Gardes 25/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 650 €1 214 €/m² 1 214 €

21/05/2015 5010 Coheix 21/05/2015 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 287 000 €1 055 €/m² 1 055 €

23/03/2015 L Arbre Duche 23/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 255 €2 683 €/m² 2 683 €

13/02/2015 5377 Petit Chambois 13/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 200 €1 431 €/m² 1 431 €

24/11/2014 Petit Chambois 24/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

04/10/2014 5126 Grand Chambois 04/10/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

01/09/2014 5430 Petit Chambois 01/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 500 €1 604 €/m² 1 604 €

30/06/2014 5117 Grand Chambois 30/06/2014 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 256 570 €660 €/m² 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 913 € à 2 205 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Orcines11,1 KM · ▼ −10 %2 205 €

Olby5,2 KM1 673 €

Ceyssat4,1 KM1 574 €

Nébouzat8,3 KM · ▼ −7 %1 492 €

MazayeCETTE COMMUNE1 458 €

Saint-Ours6,6 KM · ▼ −32 %1 451 €

Saint-Bonnet-près-Orcival9,4 KM · ▲ +18 %1 413 €

Pulvérières10,8 KM1 360 €

Saint-Pierre-Roche7,9 KM · ▼ −22 %1 350 €

Saint-Pierre-le-Chastel2,7 KM1 341 €

Chapdes-Beaufort11,3 KM · ▼ −18 %1 136 €

Bromont-Lamothe6,7 KM · ▲ +44 %1 091 €

La Goutelle11,1 KM · ▲ +3 %1 080 €

Pontgibaud4,9 KM · ▲ +3 %1 039 €

Gelles8,9 KM · ▲ +4 %1 000 €

Orcival12,3 KM913 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 71

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazaye ?

Le prix médian est de 1 458 € par m² à Mazaye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mazaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +75 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mazaye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mazaye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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