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Prix de l'immobilier à Perpezat

Prix médian de 923 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 63210283ᵉ / 404 COMMUNES DU 6326 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

923 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (923 €) est plus robuste.

393 €DISPERSION 20251 922 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 81 m²

−26 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PERPEZAT€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 925 €

Dernières ventes à Perpezat

DÉC. 2025

5066 Buges110 M² · MAISON 200 000 €1 818 €/m²

5076 Buges72 M² · MAISON 70 000 €972 €/m²

5070 Buges94 M² · MAISON 147 250 €1 566 €/m²

5201 Angle Bas120 M² · MAISON 110 000 €917 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 66,9 %Secondaires 21,6 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 7 %D 11 %E 11 %F 26 %G 41 %

67 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Perpezat

42 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 005 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PERPEZAT€/M²

22/12/2025 5066 Buges 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/11/2025 5076 Buges 21/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

25/03/2025 5070 Buges 25/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 250 €1 566 €/m² 1 566 €

03/01/2025 5201 Angle Bas 03/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

18/12/2024 5164 Luc Haut 18/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

30/08/2024 5099 Le Barry 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 288 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/07/2024 5089 Buges 24/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 716 €1 009 €/m² 1 009 €

28/12/2023 5280 La Plane 28/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 58 000 €475 €/m² 475 €

24/04/2023 5064 Buges 24/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

28/03/2023 5048 Le Fraisse 28/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

10/10/2022 5059 Bonnabry 10/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 76 000 €704 €/m² 704 €

09/08/2022 5252 Bourg de Perpezat 09/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 500 €1 948 €/m² 1 948 €

29/06/2022 5206 Angle Bas 29/06/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/06/2022 5080 Buges 06/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 33 000 €623 €/m² 623 €

20/05/2022 5034 Taravant 20/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

01/04/2022 5172 Luc Bas 01/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/01/2022 5305 Luc Haut 15/01/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 71 500 €426 €/m² 426 €

10/11/2021 5122 La Graille 10/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

07/10/2021 5058 Bonnabry 07/10/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

22/07/2021 5032 Taravant 22/07/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 10 000 €385 €/m² 385 €

23/02/2021 5276 Le Barry 23/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 47 505 €669 €/m² 669 €

17/12/2020 5099 Le Barry 17/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 600 €1 647 €/m² 1 647 €

02/11/2020 Les Sagnetas 02/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

21/10/2020 5041 Le Fraisse 21/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

25/08/2020 5134 Verminisse 25/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 327 500 €3 005 €/m² 3 005 €

24/02/2020 5118 Le Boyer 24/02/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 65 000 €458 €/m² 458 €

02/01/2020 5033 Taravant 02/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 264 000 €1 760 €/m² 1 760 €

26/12/2019 La Roche 26/12/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/09/2019 Bourg de Perpezat 17/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

05/09/2019 5277 Buges 05/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

14/02/2019 La Roche 14/02/2019 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 89 020 €484 €/m² 484 €

12/10/2018 5024 Bourg de Perpezat 12/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

27/07/2018 5188 Angle Haut 27/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

04/07/2018 Bourg de Perpezat 04/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

15/12/2017 Angle Bas 15/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

25/01/2016 5018 Bourg de Perpezat 25/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 100 €923 €/m² 923 €

02/10/2015 5329 Jollere 02/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 124 000 €1 265 €/m² 1 265 €

06/06/2015 5157 Luc Haut 06/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

18/03/2015 Le Barry 18/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/12/2014 Buges 22/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/10/2014 Buges 18/10/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

24/05/2014 5103 Le Barry 24/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 628 € à 1 777 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aurières10,3 KM1 777 €

Olby10,1 KM1 673 €

Nébouzat10,9 KM · ▼ −7 %1 492 €

Saint-Bonnet-près-Orcival7,2 KM · ▲ +18 %1 413 €

Saint-Pierre-Roche6,8 KM · ▼ −22 %1 350 €

La Bourboule10,5 KM · ▲ +4 %1 326 €

Vernines7,8 KM · ▼ −22 %1 250 €

Murat-le-Quaire8,8 KM · ▲ +45 %1 179 €

Saint-Sauves-d'Auvergne10,3 KM · ▲ +31 %1 125 €

Gelles10,1 KM · ▲ +4 %1 000 €

PerpezatCETTE COMMUNE923 €

Orcival4,9 KM913 €

Laqueuille4,8 KM887 €

Saint-Julien-Puy-Lavèze6,8 KM874 €

Rochefort-Montagne2,2 KM · ▼ −9 %786 €

Briffons11 KM628 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 41

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perpezat ?

Le prix médian est de 923 € par m² à Perpezat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (925 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Perpezat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Perpezat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Perpezat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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