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Prix de l'immobilier à Noyen-sur-Seine

Prix médian de 1 595 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 77114476ᵉ / 483 COMMUNES DU 7741 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 595 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 349 €) est plus robuste.

914 €DISPERSION 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 103 m²

−41 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOYEN-SUR-SEINE€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 1 349 €

Dernières ventes à Noyen-sur-Seine

NOV. 2025

2 Rue des Pieds Cornus59 M² · MAISON 65 500 €1 110 €/m²

3 Rue Grande88 M² · MAISON 140 400 €1 595 €/m²

31 Rue Brevignon104 M² · MAISON 155 000 €1 490 €/m²

2 Route de Herme146 M² · MAISON 155 000 €1 062 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 68,1 %Secondaires 24,6 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 21 %D 18 %E 15 %F 18 %G 26 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Noyen-sur-Seine ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Noyen sur Seine7 VENTES1 161 €

Le Port Montain5 VENTES1 435 €

Les Perches3 VENTES1 357 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Noyen-sur-Seine

82 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 2 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOYEN-SUR-SEINE€/M²

28/11/2025 2 Rue des Pieds Cornus 28/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 500 €1 110 €/m² 1 110 €

01/10/2025 3 Rue Grande 01/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 400 €1 595 €/m² 1 595 €

15/09/2025 31 Rue Brevignon 15/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

25/06/2025 2 Route de Herme 25/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 155 000 €1 062 €/m² 1 062 €

30/05/2025 5203 La Voie 30/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

14/05/2025 18 Rue Brevignon 14/05/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 345 000 €2 184 €/m² 2 184 €

29/03/2025 5 Route de Villiers sur Seine 29/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/12/2024 2 Rue Brevignon 19/12/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 410 000 €1 608 €/m² 1 608 €

28/11/2024 23 Rue Grande 28/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/04/2024 7 Route de l Esperance 30/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 530 €1 341 €/m² 1 341 €

22/02/2024 4 Rue des Arches 22/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

08/08/2023 7 Rue de l Eglise 08/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 111 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2023 5 Chemin du Bord de Seine 12/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

07/07/2023 3 Chemin du Bord de Seine 07/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

29/06/2023 18 Route de l Esperance 29/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/05/2023 25 Rue Grande 04/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/03/2023 2 Rue des Arches 15/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 307 000 €2 132 €/m² 2 132 €

14/12/2022 2 Rue du Bac 14/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

03/11/2022 27 Rue Grande 03/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 111 500 €1 253 €/m² 1 253 €

28/09/2022 11 Rue Grande 28/09/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 415 000 €2 413 €/m² 2 413 €

05/09/2022 47 Rue Brevignon 05/09/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 181 000 €787 €/m² 787 €

12/07/2022 1 Route de l Esperance 12/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

31/05/2022 9 Route de Grisy sur Seine 31/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

28/04/2022 7 Route du Vezoult 28/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/01/2022 1 Rue du Closeau 27/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 500 €1 878 €/m² 1 878 €

16/12/2021 15 Chemin du Bord de Seine 16/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

16/12/2021 13 Rue Grande 16/12/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 340 000 €1 943 €/m² 1 943 €

02/11/2021 7 Rue Grande 02/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

21/09/2021 8 Route de Grisy sur Seine 21/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2021 33 Rue Brevignon 25/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

05/08/2021 1 Rue des Pieds Cornus 05/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 46 000 €541 €/m² 541 €

30/04/2021 23 B Rue Grande 30/04/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

24/04/2021 3 B Rue Grande 24/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

08/02/2021 4 Rue Brevignon 08/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 337 700 €1 689 €/m² 1 689 €

29/01/2021 35 Rue Brevignon 29/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/12/2020 Les Perches 15/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

31/10/2020 1 Chemin du Bord de Seine 31/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

17/10/2020 7 Rue de l Eglise 17/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

01/10/2020 12 Rue du Bac 01/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/09/2020 Le Port Montain 29/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €

19/05/2020 Noyen sur Seine 19/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/02/2020 Noyen sur Seine 20/02/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

10/02/2020 6 Route de Grisy sur Seine 10/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/12/2019 6 B Rte du Vezoult 13/12/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 187 000 €1 238 €/m² 1 238 €

21/08/2019 Les Pieds Cornus 21/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/05/2019 18 Rue Brevignon 17/05/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 272 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/04/2019 Les Perches 19/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

27/03/2019 Noyen sur Seine 27/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 79 000 €975 €/m² 975 €

18/12/2018 15 Rue Grande 18/12/2018 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 238 200 €938 €/m² 938 €

10/10/2018 Le Port Montain 10/10/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 155 000 €674 €/m² 674 €

30/08/2018 Le Port Montain 30/08/2018 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 272 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/07/2018 Noyen sur Seine 03/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

05/02/2018 Noyen sur Seine 05/02/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 148 000 €919 €/m² 919 €

02/02/2018 5 Rue des Perches 02/02/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

07/12/2017 Les Perches 07/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

10/10/2017 9 Rue Brevignon 10/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 000 €1 374 €/m² 1 374 €

20/09/2017 3 Rue du Closeau 20/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/09/2017 Bois du Chene 14/09/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 132 000 €1 168 €/m² 1 168 €

08/09/2017 Le Port Montain 08/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 000 €1 942 €/m² 1 942 €

21/06/2017 2 Route de Herme 21/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

16/06/2017 8 Rue Grande 16/06/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

24/05/2017 Le Port Montain 24/05/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 275 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/03/2017 14 Route du Vezoult 21/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/12/2016 1 Rue de Seine 15/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 155 000 €912 €/m² 912 €

19/11/2016 2 B Rte de Villiers sur Seine 19/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

31/08/2016 1 Rue du Bac 31/08/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/08/2016 Noyen sur Seine 05/08/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/07/2016 La Nasse 08/07/2016 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 390 000 €965 €/m² 965 €

17/11/2015 6 Rue du Closeau 17/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/2015 16 B Rue de l Eglise 08/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

22/09/2015 20 Route du Vezoult 22/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/07/2015 7 Rue Grande 18/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

17/07/2015 Noyen sur Seine 17/07/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 187 000 €1 161 €/m² 1 161 €

18/06/2015 2 Rue du Closeau 18/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

10/01/2015 Bois du Chene 10/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 960 €1 112 €/m² 1 112 €

30/12/2014 3 Rue des Perches 30/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 164 800 €1 894 €/m² 1 894 €

05/12/2014 14 B Rte du Vezoult 05/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

08/08/2014 La Croix Saint Blaise 08/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

06/06/2014 4 Chemin de la Soline 06/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

19/02/2014 15 Chemin du Bord de Seine 19/02/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

17/02/2014 1 Chemin du Bord de Seine 17/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/01/2014 6 Route de Grisy sur Seine 24/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 244 € à 1 747 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chalmaison7,8 KM · ▲ +19 %1 747 €

Soisy-Bouy7,5 KM · ▼ −17 %1 736 €

Jaulnes6,7 KM · ▼ −3 %1 730 €

Everly7,5 KM · ▲ +24 %1 580 €

Grisy-sur-Seine2,8 KM1 548 €

Gouaix5 KM · ▲ +29 %1 505 €

Villenauxe-la-Petite5,7 KM · ▼ −4 %1 505 €

Hermé3,4 KM · ▲ +10 %1 500 €

Gumery6,1 KM1 412 €

Fontaine-Fourches5,5 KM · ▼ −24 %1 409 €

Melz-sur-Seine6,4 KM1 388 €

Villiers-sur-Seine2,2 KM1 387 €

La Motte-Tilly7,3 KM1 383 €

Noyen-sur-SeineCETTE COMMUNE1 349 €

Villuis4,7 KM1 347 €

Traînel8,1 KM · ▼ −8 %1 244 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyen-sur-Seine ?

Le prix médian est de 1 349 € par m² à Noyen-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 349 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noyen-sur-Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.

Quel rendement locatif à Noyen-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Noyen-sur-Seine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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