Prix de l'immobilier à Gouaix
77114 · 210 ventes DVF depuis 2014458ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−35 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 356 €▲ +29 %
sur 18 ventes cette année · +307 € vs 2024
978 €DISPERSION DES VENTES 20252 555 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 210 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,1 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
GOUAIX€/M²
SUR 1 AN
▲ +29 %
SUR 5 ANS
▼ −14 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 31 ventes1 156 €
Maison · 64 ventes1 626 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc189 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 14 %D 33 %E 31 %F 10 %G 11 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gouaix ?
- Le prix médian est de €1 498 par m² à Gouaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 156/m² pour un appartement, €1 626/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gouaix ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont +29 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gouaix ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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