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Prix de l'immobilier à Chalmaison

Prix médian de 1 899 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 77650386ᵉ / 481 COMMUNES DU 7724 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 899 €▲ +19 %

sur 11 ventes cette année · +306 €/m² vs 2024

1 337 €DISPERSION 20252 528 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 101 m²

−24 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALMAISON€/M²

2,0k1,8k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 750 €

Dernières ventes à Chalmaison

DÉC. 2025

16 Rue Eugene Jacquelin154 M² · MAISON 180 000 €1 169 €/m²

13 Rue Rene Jarry64 M² · MAISON 129 000 €2 016 €/m²

38 Rue Lucien Garnier128 M² · MAISON 205 000 €1 602 €/m²

11 Rue du Grand Marais115 M² · MAISON 217 000 €1 887 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc305 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 4,3 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 26 %D 25 %E 18 %F 13 %G 14 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chalmaison ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village7 VENTES1 264 €

2 Rue du Joie3 VENTES1 900 €

3 Rue Louis Thomas3 VENTES1 673 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chalmaison

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALMAISON€/M²

10/12/2025 16 Rue Eugene Jacquelin 10/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/11/2025 13 Rue Rene Jarry 07/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

24/09/2025 38 Rue Lucien Garnier 24/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €

29/08/2025 11 Rue du Grand Marais 29/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 217 000 €1 887 €/m² 1 887 €

28/08/2025 7 Rue Lucien Garnier 28/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

31/07/2025 12 Rue Eugene Jacquelin 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 237 400 €3 391 €/m² 3 391 €

11/07/2025 6 B Rue Rene Jarry 11/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 222 000 €2 362 €/m² 2 362 €

03/07/2025 3 Rue du Perron 03/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

15/05/2025 6 Rue du Chateau 15/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/05/2025 2 B Rue Henri Brugeail 15/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 000 €2 140 €/m² 2 140 €

15/05/2025 35 Rue Henri Brugeail 15/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 360 €1 101 €/m² 1 101 €

27/12/2024 14 Rue Louis Thomas 27/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

29/11/2024 15 Rue Rene Jarry 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/07/2024 11 Rue Louis Thomas 24/07/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 340 000 €1 518 €/m² 1 518 €

25/06/2024 5 Rue Gabriel Garnier 25/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/05/2024 6 Rue Meunier 22/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 187 000 €2 149 €/m² 2 149 €

26/04/2024 3 Rue Gabriel Garnier 26/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 000 €1 570 €/m² 1 570 €

06/03/2024 4 Impasse Courtemanche 06/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/10/2023 18 C Rue Gabriel Garnier 26/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

16/10/2023 27 B Rue Gabriel Garnier 16/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 755 €2 338 €/m² 2 338 €

11/10/2023 7 Rue du Joie 11/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

18/09/2023 5 Rue Lucien Garnier 18/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

22/08/2023 3 Rue Lucien Garnier 22/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 278 000 €3 390 €/m² 3 390 €

27/07/2023 16 Rue Lucien Garnier 27/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/06/2023 6 Rue Gabriel Garnier 30/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/06/2023 12 B Rue Louis Thomas 05/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

02/06/2023 25 Rue Gabriel Garnier 02/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/04/2023 11 Rue du Joie 04/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/03/2023 31 T Rue Gabriel Garnier 13/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 87 275 €882 €/m² 882 €

10/03/2023 2 Impasse Courtemanche 10/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 196 000 €1 307 €/m² 1 307 €

13/01/2023 14 T Rue Louis Thomas 13/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

21/12/2022 6 Rue Henri Brugeail 21/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

15/12/2022 6 Chemin des Brulis 15/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

21/11/2022 8 B Rue Eugene Jacquelin 21/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 049 €2 536 €/m² 2 536 €

25/08/2022 2 Rue du Joie 25/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

07/07/2022 15 Rue Rene Jarry 07/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

28/03/2022 17 Rue Henri Brugeail 28/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

26/03/2022 14 T Rue Louis Thomas 26/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

18/01/2022 14 Rue Gabriel Garnier 18/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

06/01/2022 10 Rue des Bas 06/01/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 206 000 €1 401 €/m² 1 401 €

16/12/2021 6 Rue Lucien Garnier 16/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/10/2021 4 Rue des Meances 26/10/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 210 000 €1 479 €/m² 1 479 €

25/10/2021 8 T Rue Rene Jarry 25/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/10/2021 11 Rue Rene Jarry 19/10/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 365 500 €2 101 €/m² 2 101 €

18/10/2021 18 Rue Gabriel Garnier 18/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

11/10/2021 12 Rue des Bas 11/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

24/09/2021 8 Rue des Bas 24/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

03/07/2021 14 B Rue Louis Thomas 03/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2021 1 Rue Cormerois 29/06/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

26/05/2021 14 Rue de la Mairie 26/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

16/04/2021 2 Rue Meunier 16/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

13/01/2021 3 Rue du Lavoir 13/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

09/10/2020 19 Rue Gabriel Garnier 09/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

24/09/2020 Le Village 24/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 214 000 €1 070 €/m² 1 070 €

01/09/2020 12 B Rue Gabriel Garnier 01/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/05/2020 10 Rue du Grand Marais 16/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 212 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/04/2020 Le Village 30/04/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

15/04/2020 2 Rue du Joie 15/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/03/2020 16 Rue des Bas 12/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 228 999 €2 936 €/m² 2 936 €

02/03/2020 19 Rue Gabriel Garnier 02/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/02/2020 10 Rue Ferdinand Laurrin 07/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2019 1 Rue des Meances 20/12/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 300 €1 411 €/m² 1 411 €

26/07/2019 12 T Rue Gabriel Garnier 26/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

16/07/2019 Le Village 16/07/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 327 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/05/2019 Le Village 24/05/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 185 000 €849 €/m² 849 €

12/04/2019 3 Rue Louis Thomas 12/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/01/2019 7 Rue du Joie 29/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

23/01/2019 3 T Rue Gabriel Garnier 23/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

16/01/2019 8 T Rue Rene Jarry 16/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 200 €2 184 €/m² 2 184 €

09/01/2019 18 Rue Gabriel Garnier 09/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

28/12/2018 6 Rue Henri Brugeail 28/12/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/12/2018 3 B Rue Eugene Jacquelin 07/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 400 €1 646 €/m² 1 646 €

24/11/2018 18 A Rue Gabriel Garnier 24/11/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

06/06/2018 25 Rue Henri Brugeail 06/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

21/03/2018 1 Rue Joseph Gries 21/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

11/12/2017 6 Rue Ferdinand Laurrin 11/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 500 €975 €/m² 975 €

14/11/2017 3 Rue Henri Brugeail 14/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

04/11/2017 7 Rue des Meances 04/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

14/10/2017 La Fosse Meau 14/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/09/2017 31 Rue Henri Brugeail 27/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 600 €1 373 €/m² 1 373 €

20/09/2017 35 Rue Gabriel Garnier 20/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/09/2017 Tachy 12/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/08/2017 31 T Rue Gabriel Garnier 21/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

28/07/2017 11 Rue Henri Brugeail 28/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

16/06/2017 6 Rue Eugene Jacquelin 16/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 665 €1 793 €/m² 1 793 €

14/06/2017 Le Village 14/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 500 €913 €/m² 913 €

17/05/2017 5071 Rue du Perron 17/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

28/04/2017 15 Rue Eugene Jacquelin 28/04/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

26/04/2017 2 B Rue du Rucheau 26/04/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 194 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/03/2017 6 Rue Ferdinand Laurrin 29/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

03/03/2017 6 B Rue Ferdinand Laurrin 03/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/02/2017 8 Rue Gabriel Garnier 17/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

29/12/2016 2 B Rue Henri Brugeail 29/12/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

26/12/2016 Les Praillons 26/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

10/12/2016 8 Rue Louis Thomas 10/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €

29/11/2016 2 Rue du Joie 29/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

25/11/2016 33 Rue Gabriel Garnier 25/11/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 177 000 €1 580 €/m² 1 580 €

21/09/2016 3 Rue Louis Thomas 21/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

16/09/2016 3 Rue Louis Thomas 16/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

20/08/2016 2 B Rue du Perron 20/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

19/07/2016 Le Village 19/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 000 €1 264 €/m² 1 264 €

16/06/2016 41 Rue Henri Brugeail 16/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

09/04/2016 9 Rue Louis Thomas 09/04/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

04/04/2016 1 Rue Gabriel Garnier 04/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

15/02/2016 9 T Rue Rene Jarry 15/02/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

05/02/2016 1 Rue Louis Thomas 05/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

14/01/2016 8 Rue Ferdinand Laurrin 14/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/10/2015 11 Rue du Joie 23/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/10/2015 2 B Rue du Lavoir 14/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

01/09/2015 14 Rue du Grand Marais 01/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 000 €1 713 €/m² 1 713 €

25/06/2015 6 B Rue Eugene Jacquelin 25/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 50 600 €444 €/m² 444 €

25/06/2015 6 B Rue Eugene Jacquelin 25/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

23/06/2015 12 B Rue Gabriel Garnier 23/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €

10/06/2015 10 Rue des Bas 10/06/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 195 150 €1 328 €/m² 1 328 €

29/05/2015 1 Rue Eugene Jacquelin 29/05/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

05/05/2015 Le Village 05/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

13/02/2015 5 Rue Lucien Garnier 13/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

19/12/2014 29 Rue Gabriel Garnier 19/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €

01/08/2014 2 Rue Eugene Jacquelin 01/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/03/2014 8 B Rue Eugene Jacquelin 18/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

28/02/2014 16 Rue Lucien Garnier 28/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalmaison ?

Le prix médian est de 1 750 € par m² à Chalmaison, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chalmaison ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chalmaison ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalmaison pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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