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Prix de l'immobilier à Soisy-Bouy

Prix médian de 1 694 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 77650396ᵉ / 481 COMMUNES DU 7725 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 694 €▼ −17 %

sur 10 ventes cette année · −351 €/m² vs 2024

1 251 €DISPERSION 20252 578 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 99 m²

−25 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOISY-BOUY€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 1 727 €

Dernières ventes à Soisy-Bouy

DÉC. 2025

24 Rue de Bray125 M² · MAISON 237 000 €1 896 €/m²

1 B Rue du Puits Godier90 M² · MAISON 160 000 €1 778 €/m²

20 Chemin des Portes de Bouy102 M² · MAISON 174 000 €1 706 €/m²

10 Rue Haute107 M² · MAISON 180 000 €1 682 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc356 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 4,5 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 14 %D 36 %E 21 %F 13 %G 10 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soisy-Bouy

120 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 4 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOISY-BOUY€/M²

23/12/2025 24 Rue de Bray 23/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 000 €1 896 €/m² 1 896 €

12/12/2025 1 B Rue du Puits Godier 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/11/2025 20 Chemin des Portes de Bouy 12/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

31/10/2025 10 Rue Haute 31/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/09/2025 25 Rue Haute 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/08/2025 9 Rue Haute 29/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

27/08/2025 3 Rue Rapin 27/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/07/2025 8 Rue du Bois aux Dames 26/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

25/07/2025 8 Rue Haute 25/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

23/07/2025 11 Rue de Montrame 23/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/09/2024 16 Rue de Montrame 17/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 000 €1 990 €/m² 1 990 €

13/09/2024 9 Rue des Ecoles 13/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 214 000 €2 460 €/m² 2 460 €

02/09/2024 1 Chemin des Croix 02/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/07/2024 3 Rue de Bray 29/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/07/2024 8 Rue de Montrame 17/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

21/06/2024 12 Rue Emile Tripe 21/06/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/05/2024 16 Rue du Bois aux Dames 31/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 346 574 €4 030 €/m² 4 030 €

15/05/2024 4 B Rle Bossue 15/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

26/03/2024 10 Rue de Montrame 26/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

26/01/2024 3 Rue des Ecoles 26/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/01/2024 33 Rue du Bois aux Dames 25/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/12/2023 27 Rue du Bois aux Dames 21/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

13/12/2023 20 Rue du Bois aux Dames 13/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 585 €800 €/m² 800 €

06/12/2023 16 B Rue du Bois aux Dames 06/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

24/10/2023 17 Rue de Montrame 24/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

19/09/2023 24 Rue Emile Tripe 19/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

22/08/2023 21 T Rue Haute 22/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/06/2023 48 Rue de Montrame 29/06/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 265 000 €1 532 €/m² 1 532 €

14/04/2023 14 B Rue de Provins 14/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

14/11/2022 6 Rue Haute 14/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/10/2022 5 Rue Emile Tripe 11/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/09/2022 30 Rue de la Mairie 17/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 900 €2 161 €/m² 2 161 €

20/07/2022 8 Rue de la Mairie 20/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/06/2022 16 B Rue Haute 16/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

23/05/2022 26 Rue du Bois aux Dames 23/05/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 313 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/04/2022 2 Rue Haute 26/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/04/2022 41 Rue du Bois aux Dames 11/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 000 €1 619 €/m² 1 619 €

25/02/2022 6 Rue Rapin 25/02/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 214 000 €986 €/m² 986 €

11/02/2022 24 Rue du Bois aux Dames 11/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 200 €1 968 €/m² 1 968 €

07/02/2022 19 B Rue de Montrame 07/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 211 700 €2 205 €/m² 2 205 €

01/02/2022 28 B Rue du Bois aux Dames 01/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/12/2021 7 Rue des Ecoles 29/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 225 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/12/2021 22 Rue du Bois aux Dames 22/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

16/11/2021 17 Rue de Bray 16/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

25/10/2021 9 Rue du Bois aux Dames 25/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/09/2021 8 Rue du Saussu 30/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 500 €1 416 €/m² 1 416 €

20/09/2021 1 Rue de Bray 20/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

03/09/2021 4 Rue de la Mairie 03/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 250 €2 052 €/m² 2 052 €

23/07/2021 13 Rue de la Mairie 23/07/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 301 500 €1 256 €/m² 1 256 €

02/07/2021 13 Rue du Puits Godier 02/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

29/06/2021 3 Rue de la Marne 29/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

23/06/2021 28 Rue de Bray 23/06/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 000 €1 331 €/m² 1 331 €

22/06/2021 45 Rue du Bois aux Dames 22/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/06/2021 16 Rue de la Mairie 17/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

04/06/2021 14 B Rue Emile Tripe 04/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

19/05/2021 6 Rue du Bois aux Dames 19/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 500 €1 291 €/m² 1 291 €

27/04/2021 1 Rue du Chateau 27/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 290 €1 605 €/m² 1 605 €

22/02/2021 23 Rue de Montrame 22/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 900 €2 824 €/m² 2 824 €

17/11/2020 26 Rue de Bray 17/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

23/10/2020 23 Rue du Bois aux Dames 23/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 228 000 €1 754 €/m² 1 754 €

25/08/2020 1 Rue Rapin 25/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

31/07/2020 7 Rue du Bois aux Dames 31/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

22/06/2020 16 Rue de Montrame 22/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

21/02/2020 Montrame 21/02/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

27/11/2019 5 Rue de Veillen 27/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/11/2019 1 Rue de Bray 27/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

22/11/2019 13 Chemin des Portes de Bouy 22/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

04/11/2019 8 Rue Rapin 04/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 400 €1 393 €/m² 1 393 €

30/10/2019 26 Rue du Bois aux Dames 30/10/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

08/10/2019 5 Rue Haute 08/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 22 000 €379 €/m² 379 €

08/10/2019 2 Rue Haute 08/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

31/08/2019 14 Rue Haute 31/08/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 090 €2 342 €/m² 2 342 €

25/07/2019 13 Rue du Puits Godier 25/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 272 €646 €/m² 646 €

21/06/2019 7 Rue du Saussu 21/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 152 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/04/2019 32 Rue du Bois aux Dames 30/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

05/02/2019 10 Rue des Ecoles 05/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

16/01/2019 17 Rue de la Mairie 16/01/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

11/01/2019 Montrame 11/01/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 166 000 €960 €/m² 960 €

15/12/2018 5242 Rue de la Mairie 15/12/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 195 000 €1 309 €/m² 1 309 €

04/12/2018 19 Rue Emile Tripe 04/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 800 €1 628 €/m² 1 628 €

25/08/2018 2 B Rue de Chalautre 25/08/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 263 000 €1 342 €/m² 1 342 €

31/07/2018 Les Carreaux 31/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 168 000 €1 377 €/m² 1 377 €

08/06/2018 14 Rue du Puits Godier 08/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

18/05/2018 41 Rue du Bois aux Dames 18/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

26/04/2018 2 Ruelle Bossue 26/04/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

19/04/2018 27 Rue de Bray 19/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 821 €358 €/m² 358 €

18/01/2018 Montrame 18/01/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

08/11/2017 26 Rue de Provins 08/11/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 201 000 €1 305 €/m² 1 305 €

26/10/2017 13 Rue du Puits Godier 26/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 000 €2 408 €/m² 2 408 €

22/08/2017 Le Haut des Pendants 22/08/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

27/07/2017 25 Rue de la Mairie 27/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/07/2017 3 Rue de Montrame 04/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2017 2 Rue des Ecoles 23/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/04/2017 3 Rue du Chateau 22/04/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 357 000 €1 668 €/m² 1 668 €

03/04/2017 46 Rue de Montrame 03/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 000 €1 229 €/m² 1 229 €

31/03/2017 9 Rue du Puits Godier 31/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

29/03/2017 11 Rue du Bois aux Dames 29/03/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 500 €1 863 €/m² 1 863 €

28/03/2017 Les Portes de Bouy 28/03/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

15/03/2017 Les Portes de Bouy 15/03/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 279 000 €1 468 €/m² 1 468 €

02/11/2016 22 Rue de Montrame 02/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

31/08/2016 14 Rue de Bray 31/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

20/07/2016 43 Rue du Bois aux Dames 20/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

24/06/2016 4 Rue de l Eglise 24/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2016 1 Ruelle Bossue 10/06/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 239 500 €1 828 €/m² 1 828 €

23/03/2016 16 B Rue Haute 23/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

17/03/2016 16 Rue du Bois aux Dames 17/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

02/12/2015 1 Rue Rapin 02/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/11/2015 5 Rue du Chateau 20/11/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 327 800 €1 928 €/m² 1 928 €

12/10/2015 13 Rue de Provins 12/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

09/10/2015 9 Rue de Bray 09/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 985 €2 452 €/m² 2 452 €

01/10/2015 8 Chemin Roises 01/10/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 203 300 €992 €/m² 992 €

10/09/2015 Bouy 10/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 176 000 €1 544 €/m² 1 544 €

07/07/2015 24 Rue de Bray 07/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

22/05/2015 17 Rue de Bray 22/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

26/03/2015 2 Rue du Bois aux Dames 26/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

23/02/2015 Le Petit Bouy 23/02/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 000 €1 602 €/m² 1 602 €

21/06/2014 19 B Rue de Montrame 21/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/06/2014 12 Rue de la Mairie 02/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/02/2014 18 Rue Haute 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/01/2014 8 Rue de Montrame 10/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 200 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soisy-Bouy ?

Le prix médian est de 1 727 € par m² à Soisy-Bouy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 727 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soisy-Bouy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soisy-Bouy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soisy-Bouy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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