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Prix de l'immobilier à Fontaine-Fourches

Prix médian de 1 072 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 77480466ᵉ / 481 COMMUNES DU 7739 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 072 €▼ −30 %

sur 8 ventes cette année · −457 €/m² vs 2024

707 €DISPERSION 20252 242 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 97 m²

−39 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTAINE-FOURCHES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 402 €

Dernières ventes à Fontaine-Fourches

DÉC. 2025

40 Rue Saint Martin158 M² · MAISON 155 000 €981 €/m²

17 Rue Nonat100 M² · MAISON 148 000 €1 480 €/m²

19 Rue Nonat470 M² · MAISON 210 000 €447 €/m²

22 Rue Saint Martin76 M² · MAISON 128 400 €1 689 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 83 %Secondaires 9,2 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 16 %D 32 %E 21 %F 18 %G 10 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Fontaine-Fourches · 1 273 € à 1 389 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS FONTAINE-FOURCHES

Rue Merot1 389 €

Rue Saint Martin1 273 €

Toutes les ventes à Fontaine-Fourches

113 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINE-FOURCHES€/M²

06/12/2025 40 Rue Saint Martin 06/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 155 000 €981 €/m² 981 €

13/11/2025 17 Rue Nonat 13/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

19/09/2025 19 Rue Nonat 19/09/2025 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 210 000 €447 €/m² 447 €

26/07/2025 22 Rue Saint Martin 26/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 400 €1 689 €/m² 1 689 €

15/07/2025 21 Rue Saint Martin 15/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

29/03/2025 33 Rue Saint Martin 29/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

13/03/2025 3 Impasse des Aulnes 13/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

04/02/2025 19 Rue du Calvaire 04/02/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 185 000 €1 164 €/m² 1 164 €

10/12/2024 69 Rue Merot 10/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 84 800 €499 €/m² 499 €

08/11/2024 6 Rue Nonat 08/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 400 €3 052 €/m² 3 052 €

04/09/2024 10 Rue du Calvaire 04/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/05/2024 78 Rue Merot 31/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

25/05/2024 7 Rue Merot 25/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €

04/04/2024 4 Rue Merot 04/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 215 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/03/2024 1 Rue des Haies 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/02/2024 1 Route de Villuis 22/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

15/12/2023 26 Rue Merot 15/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 219 850 €1 704 €/m² 1 704 €

29/11/2023 49 Rue Saint Martin 29/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 000 €1 670 €/m² 1 670 €

03/10/2023 49 Rue du Calvaire 03/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/06/2023 1 Rue aux Ouches 10/06/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 90 000 €400 €/m² 400 €

08/06/2023 60 Rue Merot 08/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

04/04/2023 72 Rue Merot 04/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 000 €1 763 €/m² 1 763 €

22/12/2022 57 Rue Merot 22/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/12/2022 37 Rue Saint Martin 21/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

27/10/2022 11 B Rue aux Ouches 27/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

11/10/2022 9 Rue aux Ouches 11/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/09/2022 3 Rue Merot 30/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

05/09/2022 29 Rue du Calvaire 05/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/07/2022 6 Rue Saint Martin 29/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

18/06/2022 1 B Rue de l Eglise 18/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

04/06/2022 60 Rue Merot 04/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 250 €656 €/m² 656 €

18/05/2022 5199 La Ferme du Gue 18/05/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 296 000 €1 721 €/m² 1 721 €

13/05/2022 74 Rue Merot 13/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/05/2022 29 Rue de l Eglise 06/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

19/04/2022 61 Rue Merot 19/04/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 285 000 €1 272 €/m² 1 272 €

26/03/2022 30 Rue Merot 26/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/11/2021 11 Rue aux Ouches 13/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/2021 17 Rue de l Eglise 12/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 97 000 €1 228 €/m² 1 228 €

09/09/2021 53 Rue Merot 09/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 206 000 €1 890 €/m² 1 890 €

07/09/2021 4 Rue Nonat 07/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

06/08/2021 7 Rue Merot 06/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/07/2021 28 Rue Merot 30/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 500 €2 866 €/m² 2 866 €

09/07/2021 51 Rue Saint Martin 09/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 500 €1 694 €/m² 1 694 €

29/06/2021 33 Rue du Calvaire 29/06/2021 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 280 500 €1 225 €/m² 1 225 €

17/06/2021 53 B Rue Merot 17/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/05/2021 61 Rue Saint Martin 05/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

08/02/2021 27 Rue de l Eglise 08/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 500 €1 918 €/m² 1 918 €

28/01/2021 13 B Rue de l Eglise 28/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/01/2021 19 Rue Saint Martin 20/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

31/12/2020 42 Rue Saint Martin 31/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

10/11/2020 28 Rue Merot 10/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

22/10/2020 16 Rue de l Eglise 22/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

30/07/2020 15 Rue Merot 30/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 134 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/05/2020 Fontaine 25/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/05/2020 11 Rue aux Ouches 23/05/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/05/2020 4 Rue des Haies 11/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/04/2020 13 Rue Saint Martin 14/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/03/2020 18 Rue Merot 07/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

22/02/2020 Fontaine 22/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 000 €1 369 €/m² 1 369 €

24/12/2019 34 Rue Saint Martin 24/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

11/12/2019 38 Rue Merot 11/12/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 125 000 €749 €/m² 749 €

09/10/2019 10 B Rue de l Eglise 09/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 203 600 €1 454 €/m² 1 454 €

17/07/2019 80 B Rue Merot 17/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 187 000 €1 508 €/m² 1 508 €

15/07/2019 Le Chemin de l Eglise 15/07/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 192 000 €1 171 €/m² 1 171 €

19/04/2019 1 Route de Villuis 19/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 121 300 €1 461 €/m² 1 461 €

29/03/2019 47 Rue Merot 29/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

13/02/2019 27 Rue de l Eglise 13/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/01/2019 3 Rue Saint Martin 24/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

18/01/2019 30 Rue Saint Martin 18/01/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 106 000 €938 €/m² 938 €

20/09/2018 80 B Rue Merot 20/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 178 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/07/2018 69 Rue Merot 24/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/07/2018 1 Impasse des Aulnes 12/07/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 61 000 €445 €/m² 445 €

06/06/2018 54 Rue Merot 06/06/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/05/2018 39 Rue Saint Martin 30/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/04/2018 84 Rue Merot 24/04/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/02/2018 70 Rue Merot 16/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 700 €1 305 €/m² 1 305 €

21/11/2017 6 Rue aux Ouches 21/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/09/2017 45 Rue du Calvaire 21/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/2017 25 Rue Merot 07/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

28/07/2017 Fontaine 28/07/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

21/07/2017 15 Rue aux Ouches 21/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 752 €954 €/m² 954 €

31/05/2017 16 Rue Merot 31/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 66 000 €680 €/m² 680 €

08/10/2016 Les Courtis Drognons 08/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 82 500 €1 833 €/m² 1 833 €

30/09/2016 1 B Rue Nonat 30/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

24/09/2016 11 B Rue aux Ouches 24/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

04/08/2016 40 Rue Saint Martin 04/08/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 119 000 €753 €/m² 753 €

29/07/2016 10 B Rue de l Eglise 29/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/07/2016 13 Rue Saint Martin 23/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 000 €1 027 €/m² 1 027 €

30/06/2016 Les Courtis Drognons 30/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

25/06/2016 Fourches 25/06/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/06/2016 8 Rue Saint Martin 15/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

31/05/2016 Fourches 31/05/2016 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 332 000 €1 307 €/m² 1 307 €

14/04/2016 Fourches 14/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 000 €936 €/m² 936 €

03/03/2016 1 Rue Nonat 03/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/01/2016 62 B Rue Merot 19/01/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 300 €1 201 €/m² 1 201 €

16/01/2016 6 Rue Nonat 16/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

19/12/2015 Le Chemin de l Eglise 19/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

02/10/2015 15 Rue Merot 02/10/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

26/09/2015 29 Rue du Calvaire 26/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 151 000 €1 541 €/m² 1 541 €

12/09/2015 76 Rue Merot 12/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

28/08/2015 Fourches 28/08/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 156 000 €963 €/m² 963 €

30/07/2015 57 Rue Merot 30/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 500 €1 460 €/m² 1 460 €

29/07/2015 Fontaine 29/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

18/07/2015 7 Rue du Calvaire 18/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/04/2015 60 Rue Merot 17/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/02/2015 Les Courtis Drognons 27/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/01/2015 Fontaine 29/01/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 000 €1 211 €/m² 1 211 €

16/12/2014 19 Rue Saint Martin 16/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

29/10/2014 14 Rue du Calvaire 29/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

22/07/2014 Fourches 22/07/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

03/06/2014 27 Rue Merot 03/06/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/04/2014 47 Rue Saint Martin 05/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/02/2014 4 Rue Merot 28/02/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 600 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 113

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-Fourches ?

Le prix médian est de 1 402 € par m² à Fontaine-Fourches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 402 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaine-Fourches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fontaine-Fourches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontaine-Fourches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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