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Prix de l'immobilier à Gumery

Prix médian de 1 412 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 1040077ᵉ / 232 COMMUNES DU 1018 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 412 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 412 €) est plus robuste.

768 €DISPERSION 20251 896 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 91 m²

+18 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUMERY€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720222023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 417 €

Dernières ventes à Gumery

DÉC. 2025

35 Grande Rue170 M² · MAISON 146 000 €859 €/m²

74 Rue aux Ouches78 M² · MAISON 155 000 €1 987 €/m²

14 Grande Rue Grande Rue70 M² · MAISON 55 000 €786 €/m²

75 Rue de la Cassine80 M² · MAISON 115 000 €1 438 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 9,9 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 40 %E 10 %F 23 %G 17 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gumery

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUMERY€/M²

01/12/2025 35 Grande Rue 01/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 146 000 €859 €/m² 859 €

10/07/2025 74 Rue aux Ouches 10/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/09/2024 14 Grande Rue Grande Rue 27/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

28/08/2024 75 Rue de la Cassine 28/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/05/2024 3 Rue de Limoron 28/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

28/05/2024 16 Rue d'Athis 28/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/09/2023 3 Rue de Limoron 29/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 202 €1 069 €/m² 1 069 €

06/04/2023 47 Rue de la Mairie 06/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 62 000 €500 €/m² 500 €

05/04/2023 65 La Grande Garenne 05/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 500 €1 844 €/m² 1 844 €

27/01/2023 64 Rue des Vignes 27/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/01/2023 20 Rue d'Athis 26/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 174 000 €1 426 €/m² 1 426 €

23/12/2022 19 Grande Rue Grande Rue 23/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

09/11/2022 73 B Rue de la Cassine 09/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/10/2022 52 Rue de la Mairie 04/10/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 238 000 €1 360 €/m² 1 360 €

08/09/2022 65 La Grande Garenne 08/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/08/2022 33 Grande Rue Grande Rue 31/08/2022 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 220 000 €821 €/m² 821 €

19/04/2022 26 Rue du Gue 19/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 98 000 €613 €/m² 613 €

25/02/2022 29 Rue de Trainel 25/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/12/2021 4 Rue de Limoron 28/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/05/2021 1 Route de Sens 14/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

01/12/2020 Le Presle 01/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

10/02/2020 62 Rue des Vignes 10/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 161 250 €1 629 €/m² 1 629 €

30/08/2019 Le Presle 30/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

31/07/2019 Le Pont Neuf 31/07/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 170 000 €934 €/m² 934 €

12/02/2019 6 Rue des Tilleuls 12/02/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 82 000 €701 €/m² 701 €

23/11/2018 63 Rue de la Mairie 23/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

04/07/2018 21 B Rue d'Athis 04/07/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 103 680 €1 819 €/m² 1 819 €

25/04/2018 29 Rue de Trainel 25/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/12/2017 60 Rue de Limoron 28/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/12/2017 32 Rue de Trainel 19/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 000 €1 291 €/m² 1 291 €

30/10/2017 1 T Rte de Sens 30/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

19/10/2017 42 Rue de la Mairie 19/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

08/08/2017 26 B Gr Grande Rue 08/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 161 000 €1 110 €/m² 1 110 €

23/06/2017 26 Grande Rue Grande Rue 23/06/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 187 500 €1 053 €/m² 1 053 €

10/11/2016 12 Rue des Tilleuls 10/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/07/2016 1 0 Rue de Limoron 15/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 154 610 €1 278 €/m² 1 278 €

04/06/2016 29 X Rue de Trainel 04/06/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 214 000 €1 672 €/m² 1 672 €

31/03/2016 4 Rue de Limoron 31/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

19/02/2016 66 Ruelle aux Biches 19/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/11/2015 50 Rue de la Mairie 10/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

31/07/2015 33 Rue de Trainel 31/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 250 €1 278 €/m² 1 278 €

24/07/2015 Le Presle 24/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

05/07/2014 32 Rue de Trainel 05/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 251 € à 1 548 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grisy-sur-Seine8,3 KM1 548 €

Fontaine-Mâcon6,2 KM · ▲ +6 %1 535 €

Nogent-sur-Seine7,3 KM · ▲ +2 %1 535 €

Villenauxe-la-Petite9,8 KM · ▼ −4 %1 509 €

Hermé6,9 KM · ▲ +10 %1 491 €

Le Mériot7,7 KM · ▼ −26 %1 453 €

GumeryCETTE COMMUNE1 412 €

Fontaine-Fourches4,6 KM · ▼ −30 %1 402 €

Villiers-sur-Seine4 KM1 393 €

La Motte-Tilly3,1 KM1 383 €

Noyen-sur-Seine6,1 KM1 349 €

Melz-sur-Seine7,2 KM1 349 €

Villuis6,5 KM1 347 €

Soligny-les-Étangs7,7 KM1 331 €

Traînel3,6 KM · ▼ −8 %1 254 €

La Louptière-Thénard6,7 KM1 251 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 42

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gumery ?

Le prix médian est de 1 412 € par m² à Gumery, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 417 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gumery ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gumery ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gumery pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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