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Prix de l'immobilier à Jaulnes

Prix médian de 1 771 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 77480389ᵉ / 481 COMMUNES DU 7724 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 771 €▼ −3 %

sur 7 ventes cette année · −62 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 747 €) est plus robuste.

1 250 €DISPERSION 20252 589 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 80 m²

−24 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JAULNES€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 747 €

Dernières ventes à Jaulnes

DÉC. 2025

15 Rue Saint Lie98 M² · MAISON 198 500 €2 026 €/m²

6 Rue du Rognon77 M² · MAISON 165 000 €2 143 €/m²

9 Rue du Muguet74 M² · MAISON 126 500 €1 709 €/m²

14 Route de Bray48 M² · MAISON 85 000 €1 771 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc202 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 19,8 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 5 %D 32 %E 15 %F 17 %G 27 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Jaulnes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

14 B Rte de Bray3 VENTES2 188 €

Villeceaux3 VENTES1 671 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Jaulnes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JAULNES€/M²

30/12/2025 15 Rue Saint Lie 30/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 500 €2 026 €/m² 2 026 €

30/12/2025 6 Rue du Rognon 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/12/2025 9 Rue du Muguet 16/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 500 €1 709 €/m² 1 709 €

05/11/2025 14 Route de Bray 05/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

04/09/2025 5156 Villeceaux 04/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

18/02/2025 22 Rue Grande 18/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/01/2025 4 Rue du Muguet 30/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

23/12/2024 3 Rue de la Paix 23/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

23/12/2024 2 Villeceaux 23/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/05/2024 4 Rue Principale 29/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 109 000 €1 847 €/m² 1 847 €

15/03/2024 5158 Le Petit Travers Seine 15/03/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

18/01/2024 12 Rue des Graviers 18/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/01/2024 16 Rue Grande 13/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 260 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/12/2023 23 Rue Principale 29/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

31/10/2023 27 Rue Grande 31/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/09/2023 3 Rue du Muguet 28/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/09/2023 29 Rue Grande 09/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/07/2023 5 Rue Saint Lie 13/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/05/2023 5098 Neuvry 27/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/05/2023 14 B Rte de Bray 19/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

03/12/2022 3 Rue de l Ecole 03/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 500 €1 554 €/m² 1 554 €

07/11/2022 6 Route de Bray 07/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 133 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/06/2022 1 Rue de l Ecole 14/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/06/2022 5125 Le Petit Travers Seine 02/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/05/2022 35 Rue Grande 27/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

14/05/2022 25 Rue des Graviers 14/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

14/01/2022 5110 A le Petit Travers Seine 14/01/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

23/12/2021 2 Rue de la Paix 23/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 343 850 €2 084 €/m² 2 084 €

17/11/2021 19 Rue Principale 17/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/09/2021 5156 Villeceaux 11/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 500 €1 747 €/m² 1 747 €

31/08/2021 1 Rue du Rognon 31/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

18/06/2021 11 Rue Saint Lie 18/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/06/2021 25 Rue des Graviers 15/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

21/05/2021 3 Rue des Graviers 21/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/05/2021 10 Rue des Roses 11/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/01/2021 5157 Le Petit Travers Seine 08/01/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 76 950 €2 405 €/m² 2 405 €

25/06/2020 Neuvry 25/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 236 000 €2 682 €/m² 2 682 €

25/01/2020 8 Rue Saint Lie 25/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/03/2019 3 Rue du Rognon 22/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 500 €2 308 €/m² 2 308 €

23/02/2019 Villeceaux 23/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

25/01/2019 Le Petit Travers Seine 25/01/2019 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 3 000 €300 €/m² 300 €

17/12/2018 5159 Rue de la Paix 17/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/11/2018 5 Rue de la Sabliere 05/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/08/2018 12 Rue Saint Lie 23/08/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 187 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/06/2018 20 Rue Grande 29/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 104 000 €920 €/m² 920 €

16/05/2018 Le Fond de Blaine 16/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 342 831 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/2017 3 Rue des Roses 29/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2017 Villeceaux 28/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

06/11/2017 18 Rue Grande 06/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

03/11/2017 14 B Rte de Bray 03/11/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/09/2017 1 Rue de la Paix 21/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

23/01/2016 5178 Neuvry 23/01/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 000 €371 €/m² 371 €

23/12/2015 4 Rue des Roses 23/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/11/2015 Villeceaux 12/11/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 121 339 €2 476 €/m² 2 476 €

01/10/2015 9 Rue Saint Lie 01/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

16/07/2015 14 Route de Bray 16/07/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 74 500 €1 552 €/m² 1 552 €

18/06/2015 Neuvry 18/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

16/04/2015 21 Rue Grande 16/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/04/2014 27 Rue Grande 04/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/02/2014 7 Rue Saint Lie 26/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/02/2014 14 B Rte de Bray 25/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

18/01/2014 2 Rue Saint Lie 18/01/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 242 000 €1 541 €/m² 1 541 €

11/01/2014 29 Rue Grande 11/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 204 € à 2 241 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sauveur-lès-Bray4,4 KM · ▼ −14 %2 241 €

Chalmaison7,1 KM · ▲ +19 %1 750 €

JaulnesCETTE COMMUNE1 747 €

Les Ormes-sur-Voulzie6 KM · ▼ −14 %1 679 €

Mousseaux-lès-Bray3,4 KM · ▼ −14 %1 667 €

Everly5,7 KM · ▲ +24 %1 580 €

Mouy-sur-Seine2,6 KM1 559 €

Grisy-sur-Seine3,9 KM1 548 €

Montigny-le-Guesdier4,1 KM1 536 €

Bazoches-lès-Bray6,6 KM · ▼ −8 %1 520 €

Bray-sur-Seine2,7 KM · ▼ −2 %1 513 €

Villenauxe-la-Petite2,9 KM · ▼ −4 %1 509 €

Gouaix6,9 KM · ▲ +29 %1 498 €

Noyen-sur-Seine6,7 KM1 349 €

Villuis6,3 KM1 347 €

Compigny5,9 KM1 204 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaulnes ?

Le prix médian est de 1 747 € par m² à Jaulnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 747 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Jaulnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Jaulnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Jaulnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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