France › Occitanie › Hérault › Capestang

Prix de l'immobilier à Capestang

Prix médian de 2 109 €/m² en 2025 · 62 ventes cette année · 644 depuis 2014 · CP 34310212ᵉ / 301 COMMUNES DU 3417 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 109 €▼ −3 %

sur 62 ventes cette année · −58 €/m² vs 2024

975 €DISPERSION 20253 069 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 89 m²

−17 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 644 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— CAPESTANG€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 19 ventes 1 197 €

Maison · 292 ventes 1 723 €

Dernières ventes à Capestang

DÉC. 2025

17 Rue Franklin190 M² · MAISON 492 500 €2 592 €/m²

6 B Che de Fontelarie68 M² · MAISON 144 500 €2 125 €/m²

14 Rue Gaston Thouret164 M² · MAISON 243 000 €1 482 €/m²

11 Rue du Mourastel83 M² · MAISON 310 500 €3 741 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 752 LOG. ▾

Principales 78,4 %Secondaires 8,8 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 6 %B 16 %C 40 %D 23 %E 11 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Capestang · 1 050 € à 1 583 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS CAPESTANG

Rue Victor Hugo1 583 €

Rue Gambetta1 050 €

Toutes les ventes à Capestang

200 PLUS RÉCENTES SUR 644 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAPESTANG€/M²

16/12/2025 17 Rue Franklin 16/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 492 500 €2 592 €/m² 2 592 €

12/12/2025 6 B Che de Fontelarie 12/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 144 500 €2 125 €/m² 2 125 €

09/12/2025 14 Rue Gaston Thouret 09/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 243 000 €1 482 €/m² 1 482 €

05/12/2025 11 Rue du Mourastel 05/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 500 €3 741 €/m² 3 741 €

05/12/2025 5434 Avenue des Pres 05/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 305 850 €2 109 €/m² 2 109 €

05/12/2025 15 Rue du Sauvignon 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 100 €2 346 €/m² 2 346 €

28/11/2025 5 Rue de la Treille 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

07/11/2025 9 Rue Rouget de l Isle 07/11/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 220 000 €1 128 €/m² 1 128 €

05/11/2025 5 Rue Andre Combet 05/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 312 000 €2 108 €/m² 2 108 €

20/10/2025 10 Rue de la Republique 20/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/10/2025 7 B Imp du Commerce 16/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

13/10/2025 16 Rue Jacques Brel 13/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 000 €2 989 €/m² 2 989 €

29/09/2025 9 Rue des Epanchoirs 29/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 263 810 €1 771 €/m² 1 771 €

19/09/2025 32 Cours Belfort 19/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 263 000 €1 879 €/m² 1 879 €

18/09/2025 11 Rue Gigiry 18/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 126 350 €4 212 €/m² 4 212 €

11/09/2025 17 B Crs Belfort 11/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/2025 6 B Che de Fontelarie 09/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 209 000 €1 514 €/m² 1 514 €

22/08/2025 5 Rue du Mourastel 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 800 €2 935 €/m² 2 935 €

22/08/2025 7 Boulevard Pasteur 22/08/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 470 000 €1 829 €/m² 1 829 €

18/08/2025 3 Avenue de Maureilhan 18/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 222 130 €3 526 €/m² 3 526 €

07/08/2025 6 Impasse Floquet 07/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 040 €2 650 €/m² 2 650 €

06/08/2025 5 Avenue Jean Moulin 06/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

06/08/2025 12 Boulevard Pasteur 06/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

04/08/2025 6 Rue Yves Montand 04/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

21/07/2025 13 Rue des Cigales 21/07/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 553 850 €2 289 €/m² 2 289 €

17/07/2025 12 Rue Yves Montand 17/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 257 000 €3 134 €/m² 3 134 €

10/07/2025 12 Avenue de l Occitanie 10/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 357 035 €2 725 €/m² 2 725 €

09/07/2025 2 Rue Beranger 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 050 €1 523 €/m² 1 523 €

07/07/2025 23 Rue Carnot 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/07/2025 11 Rue Gambetta 07/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

04/07/2025 20 Rue des Clairs 04/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 550 €3 235 €/m² 3 235 €

04/07/2025 3 Rue Neuve 04/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/06/2025 15 Rue Simone Veil 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 500 €2 454 €/m² 2 454 €

20/06/2025 2 Avenue de Poilhes 20/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/06/2025 5086 Baboulet 16/06/2025 · MAISON · 648 M² Maison 648 m² 1 545 000 €2 384 €/m² 2 384 €

12/06/2025 7 Avenue de la Republique 12/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 241 500 €2 300 €/m² 2 300 €

03/06/2025 18 Avenue de Beziers 03/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/06/2025 10 Rue Lucien Salette 03/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/05/2025 8 Rue Paul Bert 28/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 95 450 €2 169 €/m² 2 169 €

23/05/2025 6496 Vivies 23/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 700 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/05/2025 5 Rue Ferrer 20/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/05/2025 26 Rue Simone Veil 13/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

12/05/2025 7 Rue de la Republique 12/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 490 €1 553 €/m² 1 553 €

09/05/2025 15 Rue Ignace Mallet 09/05/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 97 030 €2 257 €/m² 2 257 €

29/04/2025 4 Rue Rouget de l Isle 29/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

28/04/2025 29 Rue Lucien Salette 28/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 114 800 €2 733 €/m² 2 733 €

25/04/2025 8 B Bd Pasteur 25/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/04/2025 5 Place du Theron 24/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 550 €1 589 €/m² 1 589 €

14/04/2025 7 Avenue de Maureilhan 14/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 198 000 €2 041 €/m² 2 041 €

10/04/2025 20 Rue Victor Hugo 10/04/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 361 000 €1 583 €/m² 1 583 €

31/03/2025 1 Traverse des Arts 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

25/03/2025 4 Impasse Kleber 25/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 920 €2 270 €/m² 2 270 €

24/03/2025 1 Rue de la Treille 24/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

21/03/2025 11 Quai de la Seine 21/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/02/2025 20 Avenue Jean Moulin 17/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/02/2025 6 Rue des Vendanges 13/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 253 670 €2 132 €/m² 2 132 €

10/02/2025 3 Rue des Clairs 10/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 250 €3 146 €/m² 3 146 €

27/01/2025 1 Rue de Strasbourg 27/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 298 850 €2 135 €/m² 2 135 €

14/01/2025 2 Rue de la Marsanne 14/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 297 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/01/2025 16 Chemin de l Hort 13/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 300 €2 773 €/m² 2 773 €

10/01/2025 5 Rue Jacques Brel 10/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 852 €2 498 €/m² 2 498 €

19/12/2024 18 Rue Louis Baisse 19/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 26 000 €553 €/m² 553 €

12/12/2024 10 Rue Gigiry 12/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 200 €1 817 €/m² 1 817 €

09/12/2024 6 Impasse Floquet 09/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 870 €2 709 €/m² 2 709 €

05/12/2024 33 Rue du Mourastel 05/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

02/12/2024 2 Rue Cuvier 02/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2024 6 Rue Andre Combet 02/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

18/11/2024 15 Rue de la Pie Grieche 18/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 321 560 €2 512 €/m² 2 512 €

14/11/2024 7 Boulevard Lafayette 14/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

31/10/2024 7 Impasse Paul Riquet 31/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 207 600 €1 854 €/m² 1 854 €

25/10/2024 16 Avenue Jean Moulin 25/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 000 €1 932 €/m² 1 932 €

24/10/2024 11 Rue Jean Pech 24/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

22/10/2024 18 Rue Ferrer 22/10/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 349 350 €2 043 €/m² 2 043 €

03/10/2024 13 Avenue de l Occitanie 03/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

01/10/2024 2 Rue Liebowitz 01/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 580 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/10/2024 32 Rue Gambetta 01/10/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 99 000 €508 €/m² 508 €

30/09/2024 5 Place de la Clairette 30/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

27/09/2024 6333 Rue Emile Zola 27/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 156 600 €1 550 €/m² 1 550 €

23/09/2024 5555 Rue Malakoff 23/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/09/2024 4 Rue des Cigales 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 650 €2 707 €/m² 2 707 €

18/09/2024 24 Rue Lucien Salette 18/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

12/09/2024 21 Rue Marcel Cachin 12/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

10/09/2024 25 Rue Louis Baisse 10/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

04/09/2024 9 Rue Simone Veil 04/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 298 800 €2 793 €/m² 2 793 €

27/08/2024 8 Place de la Revolution 27/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 720 €1 128 €/m² 1 128 €

26/08/2024 20 Boulevard Lafayette 26/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

22/08/2024 13 Rue Gigiry 22/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 150 €2 036 €/m² 2 036 €

20/08/2024 9 Rue Jean Pech 20/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 213 170 €2 568 €/m² 2 568 €

09/08/2024 8 Rue la Fontaine 09/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

08/08/2024 5 Rue de la Paix 08/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

01/08/2024 24 Rue Simone Veil 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2024 24 Rue Simone Veil 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 685 €3 130 €/m² 3 130 €

26/07/2024 16 Rue du Carignan 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

16/07/2024 33 Avenue Jean Moulin 16/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/07/2024 3 Rue Jacques Brel 15/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 293 050 €2 237 €/m² 2 237 €

15/07/2024 7 Rue du Carignan 15/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 222 150 €2 812 €/m² 2 812 €

11/07/2024 30 Rue Victor Hugo 11/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

20/06/2024 16 Rue Victor Hugo 20/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 850 €2 398 €/m² 2 398 €

27/05/2024 21 Rue Ferrer 27/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/05/2024 14 Avenue Leon Blum 17/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

12/04/2024 8 Rue des Epanchoirs 12/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/04/2024 20 Rue de la Paix 11/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 350 €2 159 €/m² 2 159 €

02/04/2024 3 Chemin de l Hort 02/04/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 460 000 €3 046 €/m² 3 046 €

25/03/2024 13 Avenue de Maureilhan 25/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/03/2024 7 Rue Adolphe Saisset 05/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

26/02/2024 12 Place de la Revolution 26/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

16/02/2024 7 Place Jean Jaures 16/02/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/02/2024 14 Impasse Jean Jacques Rousseau 15/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

15/02/2024 38 B Av de la Republique 15/02/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 210 000 €1 280 €/m² 1 280 €

29/01/2024 21 Quai de la Seine 29/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 150 €1 524 €/m² 1 524 €

12/01/2024 2 Rue du Mourastel 12/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

28/12/2023 16 Rue Ferrer 28/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 206 150 €1 704 €/m² 1 704 €

28/12/2023 33 Avenue Leon Blum 28/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 486 750 €3 140 €/m² 3 140 €

28/12/2023 6470 Rue Gigiry 28/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

22/12/2023 41 Cours Belfort 22/12/2023 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 96 300 €438 €/m² 438 €

21/12/2023 2 Rue Jacques Brel 21/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 100 €3 069 €/m² 3 069 €

16/12/2023 18 Rue Gigiry 16/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

15/12/2023 15 Rue Leo Ferre 15/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/12/2023 15 Rue Leo Ferre 15/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

07/12/2023 8 Rue Emile Zola 07/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

06/12/2023 16 Rue Belfort 06/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 189 000 €1 421 €/m² 1 421 €

01/12/2023 14 Rue Jacques Brel 01/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 000 €2 155 €/m² 2 155 €

30/11/2023 10 Saint Nazaire le Haut 30/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/11/2023 2 Rue Emile Zola 22/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

31/10/2023 5 Boulevard Paul Riquet 31/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

16/10/2023 19 Rue Carnot 16/10/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 536 000 €2 836 €/m² 2 836 €

12/10/2023 2 Rue Lucien Salette 12/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/09/2023 22 B Pl Jean Jaures 27/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

25/09/2023 1 Quai Elie Amouroux 25/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

15/09/2023 2 Rue du Chalet 15/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 224 790 €2 554 €/m² 2 554 €

31/08/2023 6452 Avenue de Maureilhan 31/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 155 €2 534 €/m² 2 534 €

23/08/2023 22 Rue Ferrer 23/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/08/2023 5 Chemin Saint Pierre 21/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 435 000 €3 372 €/m² 3 372 €

16/08/2023 3 Rue Chevreuil 16/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

11/08/2023 33 Rue de la Pie Grieche 11/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 750 €2 849 €/m² 2 849 €

11/08/2023 128 Rue Louis Aragon 11/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/08/2023 13 Rue Henri Caille 10/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 347 400 €5 345 €/m² 5 345 €

07/08/2023 1 Impasse du Commerce 07/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 465 €1 645 €/m² 1 645 €

04/08/2023 9 Rue la Fontaine 04/08/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 271 000 €1 232 €/m² 1 232 €

28/07/2023 5 Rue Beranger 28/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 112 630 €2 503 €/m² 2 503 €

28/07/2023 45 Rue Louis Baisse 28/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 108 080 €2 001 €/m² 2 001 €

26/07/2023 5434 Avenue des Pres 26/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 518 850 €3 578 €/m² 3 578 €

24/07/2023 1 Rue des Jujubes 24/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 425 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/07/2023 6 Rue Ignace Mallet 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

04/07/2023 21 Cours Belfort 04/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

26/06/2023 10 Impasse Floquet 26/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

22/06/2023 5823 Rue Lakanal 22/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/06/2023 28 Rue du Chalet 14/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

09/06/2023 14 Impasse Jean Jacques Rousseau 09/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

07/06/2023 26 Boulevard Pasteur 07/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/06/2023 16 Chemin de l Hort 06/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 020 €2 580 €/m² 2 580 €

31/05/2023 1 Rue Adolphe Saisset 31/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

31/05/2023 120 Rue Louis Aragon 31/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 197 250 €3 234 €/m² 3 234 €

25/05/2023 30 Rue Simone Veil 25/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 327 600 €3 448 €/m² 3 448 €

22/05/2023 9 Rue Belfort 22/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/05/2023 5 Place de la Clairette 16/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/05/2023 9 Rue du Chateau 16/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 390 €1 383 €/m² 1 383 €

15/05/2023 1 Impasse du Canal 15/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

10/05/2023 3 Avenue de Maureilhan 10/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/05/2023 6 Rue Casimir Peret 09/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 137 000 €979 €/m² 979 €

27/04/2023 6 Rue de l'Aramon 27/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 229 000 €2 573 €/m² 2 573 €

24/04/2023 3 Avenue de Poilhes 24/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 143 000 €1 202 €/m² 1 202 €

17/04/2023 31 Rue du Sauvignon 17/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 232 900 €3 327 €/m² 3 327 €

14/04/2023 38 Rue de la Republique 14/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 100 €2 868 €/m² 2 868 €

28/03/2023 28 Avenue de Beziers 28/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

24/03/2023 5 Rue Marcel Cachin 24/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 262 000 €2 594 €/m² 2 594 €

20/03/2023 7 Avenue de Maureilhan 20/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 950 €2 329 €/m² 2 329 €

16/03/2023 13 Rue Ferrer 16/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 53 000 €746 €/m² 746 €

06/03/2023 6 Rue Corneille 06/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/02/2023 1 Rue du Theron 23/02/2023 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 815 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/02/2023 25 Rue Ferrer 22/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

15/02/2023 3 Rue Lakanal 15/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 62 000 €569 €/m² 569 €

08/02/2023 32 Rue Louis Baisse 08/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/01/2023 44 Rue Louis Baisse 31/01/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/01/2023 27 Avenue de la Republique 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 511 719 €5 117 €/m² 5 117 €

27/01/2023 5091 Les Crouzettes 27/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

24/01/2023 8 Rue de l'Aramon 24/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 700 €2 418 €/m² 2 418 €

19/01/2023 5740 Rue Franklin 19/01/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 195 000 €975 €/m² 975 €

18/01/2023 12 Rue de Fonclare 18/01/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 453 510 €3 171 €/m² 3 171 €

17/01/2023 7 Rue Neuve 17/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

16/01/2023 18 Rue Victor Hugo 16/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

11/01/2023 13 Rue des Epanchoirs 11/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 850 €2 875 €/m² 2 875 €

10/01/2023 20 Rue Victor Hugo 10/01/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 250 000 €1 096 €/m² 1 096 €

22/12/2022 11 Rue Simone Veil 22/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 289 000 €2 979 €/m² 2 979 €

28/11/2022 6574 Domaine Pain de Sucre 28/11/2022 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 1 030 000 €2 877 €/m² 2 877 €

28/11/2022 5 Rue des Auberges 28/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 650 €2 259 €/m² 2 259 €

23/11/2022 6 Rue la Fontaine 23/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/11/2022 26 Cours Belfort 15/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 376 555 €3 423 €/m² 3 423 €

08/11/2022 10 Rue Simone Veil 08/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 310 000 €2 562 €/m² 2 562 €

02/11/2022 10 Place de la Revolution 02/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 600 €1 632 €/m² 1 632 €

28/10/2022 2 Avenue de Toulouse 28/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2022 24 Rue de la Paix 27/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/10/2022 2 Avenue Leon Blum 26/10/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 132 000 €620 €/m² 620 €

13/10/2022 11 Rue Gaston Thouret 13/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 211 000 €2 153 €/m² 2 153 €

07/10/2022 13 Boulevard Amiral Courbet 07/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 119 250 €2 293 €/m² 2 293 €

30/09/2022 4 B Rue Montplaisir 30/09/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 428 950 €1 986 €/m² 1 986 €

13/09/2022 7 Rue Corneille 13/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

02/09/2022 8 Rue Chanzy 02/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

31/08/2022 11 Avenue de Maureilhan 31/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 438 600 €3 655 €/m² 3 655 €

30/08/2022 15 Rue Gambetta 30/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 255 000 €1 977 €/m² 1 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 194 € à 2 222 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Colombiers8,1 KM · ▼ −8 %2 222 €

Montady6,7 KM · ▼ −6 %2 091 €

Poilhes3,5 KM2 000 €

Maureilhan7 KM · ▲ +17 %1 976 €

Maraussan10,2 KM · ▼ −4 %1 935 €

Creissan5,9 KM · ▲ +10 %1 915 €

Montels3,9 KM1 912 €

Nissan-lez-Enserune8 KM · ▲ +6 %1 712 €

CapestangCETTE COMMUNE1 688 €

Cuxac-d'Aude9,9 KM · ▼ −8 %1 642 €

Cazouls-lès-Béziers8,5 KM · ▲ +2 %1 609 €

Cébazan10,3 KM · ▼ −39 %1 484 €

Quarante7 KM · ▼ −6 %1 451 €

Puisserguier4,5 KM · ▲ +2 %1 417 €

Ouveillan7,5 KM · ▲ +11 %1 352 €

Cruzy8,9 KM · ▼ −31 %1 194 €

Les 301 communes des Hérault →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Capestang

Estimation calée sur les 644 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 445 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons10 / 190

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capestang ?

Le prix médian est de 1 688 € par m² à Capestang, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 197 €/m² pour un appartement, 1 723 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Capestang ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Capestang ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien