Prix de l'immobilier à Capestang
34310 · 644 ventes DVF depuis 2014212ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−17 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 109 €▼ −3 %
sur 62 ventes cette année · −58 € vs 2024
975 €DISPERSION DES VENTES 20253 069 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
62
en 2025 · 644 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
CAPESTANG€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +44 %
DEPUIS 2014
▲ +51 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 19 ventes1 197 €
Maison · 292 ventes1 723 €
Étiquettes DPE du parc552 DIAGNOSTICS
A 6 %B 16 %C 40 %D 23 %E 11 %F 4 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Capestang ?
- Le prix médian est de €1 688 par m² à Capestang, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 197/m² pour un appartement, €1 723/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Capestang ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Capestang ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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