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Prix de l'immobilier à Croignon

Prix médian de 2 348 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 33750102ᵉ / 461 COMMUNES DU 3336 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 348 €

sur 4 ventes cette année · −859 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 348 €) est plus robuste.

2 230 €DISPERSION 20253 720 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

maison 114 m²

+36 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CROIGNON€/M²

3,4k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 2 348 €

Dernières ventes à Croignon

OCT. 2025

61 Chemin de Lartigue89 M² · MAISON 190 000 €2 135 €/m²

18 Chemin de Baquey91 M² · MAISON 262 410 €2 884 €/m²

2 Rue Perdrigail108 M² · MAISON 290 000 €2 685 €/m²

33 Chemin de Vidane168 M² · MAISON 1 200 000 €7 143 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 1,2 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 23 %B 13 %C 23 %D 28 %E 6 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Croignon

94 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 9 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CROIGNON€/M²

02/10/2025 61 Chemin de Lartigue 02/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

29/07/2025 18 Chemin de Baquey 29/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 410 €2 884 €/m² 2 884 €

22/05/2025 2 Rue Perdrigail 22/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

17/04/2025 33 Chemin de Vidane 17/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/12/2024 4 Lotissement les Charmes 20/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 453 000 €3 283 €/m² 3 283 €

16/12/2024 32 Chemin de Lartigue 16/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

25/10/2024 14 Lotissement le Vallon de Chaigneau 2 25/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 000 €2 269 €/m² 2 269 €

03/09/2024 26 Chemin de Guiton 03/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 385 900 €3 137 €/m² 3 137 €

22/07/2024 141 Chemin de Midi 22/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 336 800 €2 591 €/m² 2 591 €

19/07/2024 48 Chemin de Sautejeau 19/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 691 500 €3 842 €/m² 3 842 €

23/01/2024 12 Lotissement les Places de Moulinot 23/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 296 200 €3 220 €/m² 3 220 €

29/12/2023 22 B Che de Baquey 29/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 800 €2 965 €/m² 2 965 €

22/11/2023 5000 La Brande 22/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 394 400 €3 430 €/m² 3 430 €

25/09/2023 55 Chemin de Lartigue 25/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 431 900 €3 223 €/m² 3 223 €

22/09/2023 74 Chemin de Lartigue 22/09/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 680 000 €3 192 €/m² 3 192 €

11/08/2023 38 Chemin de Brande 11/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 311 000 €3 110 €/m² 3 110 €

06/07/2023 1 Lotissement les Charmes 06/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 438 000 €3 744 €/m² 3 744 €

22/06/2023 18 Chemin de Moulinot 22/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

04/11/2022 17 Chemin de Vidane 04/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 421 000 €5 134 €/m² 5 134 €

04/11/2022 22 T Che de Baquey 04/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 361 600 €3 411 €/m² 3 411 €

18/10/2022 3 Rue Perdrigail 18/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 428 610 €3 663 €/m² 3 663 €

30/06/2022 84 Grand Moulin 30/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 940 €3 366 €/m² 3 366 €

20/04/2022 93 La Vidane-Nord 20/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

15/04/2022 40 Chemin de Sautejeau 15/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 980 €3 210 €/m² 3 210 €

25/03/2022 28 La Vidane-Nord 25/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

29/12/2021 6 Chemin de Baquey 29/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

09/11/2021 75 Bourg 09/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

16/09/2021 55 B Che de Lartigue 16/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 342 480 €3 262 €/m² 3 262 €

30/07/2021 1565 Chemin de Sautejeau 30/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 241 330 €2 623 €/m² 2 623 €

09/07/2021 11 Lotissement les Charmes 09/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 422 850 €2 693 €/m² 2 693 €

02/07/2021 11 Baquey 02/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/05/2021 13 B Che de Guiton 07/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/01/2021 23 B Che de Guiton 28/01/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 355 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/01/2021 11 Le Masson 21/01/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 252 900 €2 125 €/m² 2 125 €

22/12/2020 La Vidane Nord 22/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/12/2020 40 Chemin de Sautejeau 18/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 900 €2 819 €/m² 2 819 €

01/12/2020 20 Lotissement le Vallon de Chaigneau 2 01/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 550 €3 028 €/m² 3 028 €

02/11/2020 48 Chemin de Sautejeau 02/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 768 080 €4 267 €/m² 4 267 €

25/09/2020 51 Chemin de Sautejeau 25/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 260 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/08/2020 93 La Vidane-Nord 28/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

25/05/2020 Perdri Gail 25/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/04/2020 28 B Che de Brande 30/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/01/2020 30 Chemin de Lartigue 24/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/12/2019 Guiton 20/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €

21/11/2019 58 Chemin de Lartigue 21/11/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 400 €2 731 €/m² 2 731 €

07/11/2019 6 Lotissement le Vallon de Chaigneau 07/11/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 431 100 €2 933 €/m² 2 933 €

27/09/2019 40 Chemin de Lartigue 27/09/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

12/09/2019 13 B Che de Guiton 12/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

06/09/2019 13 Chemin de Vidane 06/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

09/08/2019 Perdri Gail 09/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 968 €2 875 €/m² 2 875 €

10/07/2019 55 B Che de Lartigue 10/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 250 €2 898 €/m² 2 898 €

25/04/2019 Guiton 25/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

05/04/2019 30 Chemin de Lartigue 05/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 307 500 €2 402 €/m² 2 402 €

18/01/2019 9 Lotissement les Charmes 18/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 780 €1 906 €/m² 1 906 €

15/01/2019 32 Chemin de Lartigue 15/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

05/11/2018 Guiton 05/11/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 307 400 €2 329 €/m² 2 329 €

30/10/2018 La Vidane-Ouest 30/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 570 000 €9 500 €/m² 9 500 €

26/10/2018 12 B Che de Guiton 26/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/10/2018 205 Chemin de Midi 24/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 000 €3 084 €/m² 3 084 €

09/08/2018 Le Masson 09/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/07/2018 14 Chemin de Moulinot 24/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 232 €2 475 €/m² 2 475 €

11/04/2018 Landrin 11/04/2018 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 962 600 €3 056 €/m² 3 056 €

08/03/2018 4 Lotissement les Charmes 08/03/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 305 500 €2 214 €/m² 2 214 €

05/02/2018 Le Masson 05/02/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/2017 8 Lotissement les Charmes 31/08/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 265 000 €1 699 €/m² 1 699 €

25/08/2017 14 Route de la Brune 25/08/2017 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 360 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/08/2017 La Brande 24/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 240 000 €1 951 €/m² 1 951 €

07/08/2017 36 Chemin de Guiton 07/08/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 292 000 €1 848 €/m² 1 848 €

04/08/2017 28 B Che de Brande 04/08/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 288 500 €2 169 €/m² 2 169 €

20/07/2017 3 Lotissement les Charmes 20/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 229 000 €2 120 €/m² 2 120 €

13/06/2017 La Vidane Nord 13/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

09/06/2017 28 B Che de Brande 09/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

27/04/2017 55 Chemin de Lartigue 27/04/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

30/03/2017 9 Rue Perdrigail 30/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 268 000 €2 310 €/m² 2 310 €

06/03/2017 8 Perdri Gail 06/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 236 000 €1 686 €/m² 1 686 €

20/01/2017 12 B Che de Guiton 20/01/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 000 €2 043 €/m² 2 043 €

03/01/2017 15 Chemin de Guiton 03/01/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 262 940 €1 594 €/m² 1 594 €

30/11/2016 6 Rue Perdrigail 30/11/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 317 000 €2 348 €/m² 2 348 €

12/09/2016 2 Lotissement le Vallon de Chaigneau 12/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

11/08/2016 4 Chemin de Lartigue 11/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/06/2016 38 Chemin de Guiton 20/06/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

16/10/2015 69 Chemin de Lartigue 16/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/08/2015 58 Chemin de Lartigue 28/08/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 256 000 €2 116 €/m² 2 116 €

14/08/2015 40 Chemin de Lartigue 14/08/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 000 €892 €/m² 892 €

05/08/2015 34 Chemin de Guiton 05/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/06/2015 Rouillard 30/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

08/04/2015 9001 La Riviere 08/04/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/02/2015 Moulin de Reinau 18/02/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 315 000 €2 158 €/m² 2 158 €

23/01/2015 Perdri Gail 23/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/01/2015 46 Chemin de Lartigue 16/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

08/09/2014 Guiton 08/09/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 202 500 €1 534 €/m² 1 534 €

05/09/2014 17 Chemin de Vidane 05/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 257 000 €3 134 €/m² 3 134 €

09/04/2014 13 B Che de Guiton 09/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

27/02/2014 55 B Che de Lartigue 27/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 113 810 €1 084 €/m² 1 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 804 € à 2 739 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sallebœuf4,9 KM · ▲ +14 %2 739 €

Bonnetan4,9 KM · ▼ −27 %2 731 €

Sadirac6,4 KM · ▼ −9 %2 700 €

Loupes3,5 KM2 611 €

Camarsac1,8 KM · ▲ +11 %2 601 €

Le Pout2,7 KM2 532 €

CroignonCETTE COMMUNE2 348 €

Cadarsac6,5 KM2 308 €

Créon5,3 KM · ▼ −2 %2 289 €

Baron1,9 KM2 248 €

Cursan2,3 KM2 226 €

Saint-Germain-du-Puch4 KM · ▼ −9 %2 205 €

La Sauve6,2 KM · ▲ +15 %2 146 €

Saint-Quentin-de-Baron4 KM · ▲ +0 %2 115 €

Camiac-et-Saint-Denis5,7 KM2 011 €

Nérigean5 KM · ▲ +12 %1 804 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croignon ?

Le prix médian est de 2 348 € par m² à Croignon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 348 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Croignon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Croignon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Croignon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien