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France › Morogues › Les Pelets › n° 2

2 Les Pelets, Morogues

Vendu 180 000 € (857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 182200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Morogues1 157 €/m² 83 ventesPrix à Morogues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0416 + 0B0417 + 0B0418 + 0B0809
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 416 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 857 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Pelets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 12/04/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Pelets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−44 %480 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 5+71 %1 465 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
LES PELETSMÉDIANE DE LA RUE 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI857 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 190+93 %1 657 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
480 € 1 465 € ▲ VENTE 2024 ICI · 857 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LES PELETS 75 m² 36 000 € 480 €
5 LES PELETS 130 m² 190 450 € 1 465 €
Les comparables retenus s'étalent de 480 € à 1 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Pelets
Ventes sur la voie3
Morogues
Tendance 3 ans+59 %
vs département-2 %
Rendement brut6.8 %
Voir Morogues ↗
Cher
Rang de la commune128ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 407 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMorogues83 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morogues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Pelets à Morogues ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Pelets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, maison de 210 m² à 180 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Les Pelets ?

Oui : 857 €/m² contre 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Morogues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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