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Prix de l'immobilier à Neuvy-Deux-Clochers

Prix médian de 803 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 18250174ᵉ / 253 COMMUNES DU 1812 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

803 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −254 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (803 €) est plus robuste.

322 €DISPERSION 20262 307 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 81 m²

−12 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVY-DEUX-CLOCHERS€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202220232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +21 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 812 €

Dernières ventes à Neuvy-Deux-Clochers

MAI 2026

60 Chemin des Fontenilles127 M² · MAISON 223 000 €1 756 €/m²

584 Route de Villedonne50 M² · MAISON 119 000 €2 380 €/m²

45 Chemin de l'Epineau110 M² · MAISON 145 000 €1 318 €/m²

632 Route de Villedonne67 M² · MAISON 45 000 €672 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 24,3 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 7 %D 24 %E 24 %F 24 %G 15 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuvy-Deux-Clochers

62 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVY-DEUX-CLOCHERS€/M²

12/05/2026 60 Chemin des Fontenilles 12/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 223 000 €1 756 €/m² 1 756 €

04/03/2026 584 Route de Villedonne 04/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

16/02/2026 45 Chemin de l'Epineau 16/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

18/12/2025 632 Route de Villedonne 18/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

07/10/2025 117 Impasse de la Manoeuvrerie 07/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

27/08/2025 1638 Route de la Marechalerie 27/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 119 000 €1 280 €/m² 1 280 €

04/08/2025 189 Chemin des Fanats 04/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 275 000 €1 752 €/m² 1 752 €

14/05/2025 2 Route de la Fontaine 14/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

30/04/2025 2 Impasse de la Perriere 30/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 500 €1 328 €/m² 1 328 €

19/03/2025 5 Route de la Fontaine 19/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

28/11/2024 1759 Route de Vesvre 28/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 49 000 €333 €/m² 333 €

30/08/2024 44 Impasse des Fours 30/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/06/2024 638 Route de Villedonne 25/06/2024 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 140 000 €468 €/m² 468 €

28/03/2024 23 Chemin de la Mardelle 28/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/02/2024 4 Impasse de la Perriere 02/02/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 12 500 €338 €/m² 338 €

23/01/2024 462 Route de la Bussiere 23/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

23/12/2023 43 Chemin de la Jarrerie 23/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 66 250 €530 €/m² 530 €

09/06/2023 406 Impasse de la Perriere 09/06/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 300 500 €1 598 €/m² 1 598 €

14/03/2023 3340 Route d'Henrichemont 14/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

02/03/2023 1366 Chemin de la Jarrerie 02/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 000 €311 €/m² 311 €

17/01/2023 2 Impasse de l'Eglise 17/01/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 120 600 €820 €/m² 820 €

10/11/2022 7 Route de l'Ecole 10/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

04/10/2022 800 Route de Vauvrette 04/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

24/06/2022 229 Les Grenouilles 24/06/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 275 000 €1 752 €/m² 1 752 €

22/06/2022 6623 Route d'Henrichemont 22/06/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 225 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/03/2022 170 La Jarrerie 31/03/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 255 630 €1 023 €/m² 1 023 €

14/03/2022 206 Les Grenouilles 14/03/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 100 000 €541 €/m² 541 €

20/01/2022 30 Le Bourg 20/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

18/01/2022 115 Villedonne 18/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/10/2021 148 La Bussiere 27/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

13/07/2021 220 Les Grenouilles 13/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/07/2021 103 Vauvrette 08/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

28/05/2021 28 Impasse des Ouches 28/05/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 209 500 €1 486 €/m² 1 486 €

26/09/2020 Les Gueniaux 26/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

09/07/2020 189 Les Gueniaux 09/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

18/06/2020 462 Route de la Bussiere 18/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

05/06/2020 Les Grenouilles 05/06/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 251 000 €1 599 €/m² 1 599 €

04/09/2019 Les Fontenilles 04/09/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

13/02/2019 Les Cris 13/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 500 €367 €/m² 367 €

06/07/2018 180 Les Halliers 06/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

29/06/2018 Beauregard 29/06/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

16/03/2018 La Bussiere 16/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 181 000 €1 207 €/m² 1 207 €

24/01/2018 Les Ferrands 24/01/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

04/12/2017 150 La Bussiere 04/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

14/11/2017 2 Impasse de l'Eglise 14/11/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 54 000 €367 €/m² 367 €

14/10/2017 Les Cris 14/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

28/09/2017 Le Bourg 28/09/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 62 500 €1 078 €/m² 1 078 €

01/08/2017 Vauvrette 01/08/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/07/2017 Beauregard 08/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

20/05/2017 Villedonne 20/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 44 000 €367 €/m² 367 €

21/04/2017 97 La Tour 21/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 500 €803 €/m² 803 €

28/03/2017 9402 F la Bussiere 28/03/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

11/02/2017 89 La Tour 11/02/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 53 000 €791 €/m² 791 €

16/01/2017 209 Les Grenouilles 16/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

07/06/2016 802 Les Ferrands 07/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

01/06/2016 Le Bourg 01/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 47 900 €470 €/m² 470 €

08/12/2015 46 La Perriere 08/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 38 000 €458 €/m² 458 €

31/10/2015 800 Route de Vauvrette 31/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

04/07/2015 Les Halliers 04/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

26/09/2014 La Bussiere 26/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

11/07/2014 9594 F les Poteries 11/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 800 €1 478 €/m² 1 478 €

13/06/2014 Le Bourg 13/06/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 166 000 €960 €/m² 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 676 € à 1 016 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aubinges10,8 KM1 016 €

Gardefort10,4 KM1 007 €

Crézancy-en-Sancerre5,2 KM986 €

Le Noyer10,4 KM979 €

Bué8,3 KM952 €

Vinon10,8 KM946 €

Morogues8,2 KM941 €

Menetou-Râtel9,5 KM897 €

Jalognes8,4 KM882 €

Sens-Beaujeu5,6 KM878 €

Montigny4,6 KM869 €

Azy10,2 KM813 €

Neuvy-Deux-ClochersCETTE COMMUNE803 €

Veaugues5,3 KM800 €

Neuilly-en-Sancerre3 KM745 €

La Chapelotte11,2 KM676 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 61

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvy-Deux-Clochers ?

Le prix médian est de 803 € par m² à Neuvy-Deux-Clochers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (812 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvy-Deux-Clochers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuvy-Deux-Clochers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvy-Deux-Clochers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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