France › Centre-Val de Loire › Cher › Neuilly-en-Sancerre

Prix de l'immobilier à Neuilly-en-Sancerre

Prix médian de 747 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 66 depuis 2014 · CP 18250208ᵉ / 254 COMMUNES DU 1817 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

747 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (747 €) est plus robuste.

465 €DISPERSION 20261 620 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 95 m²

−17 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUILLY-EN-SANCERRE€/M²

1,1k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 747 €

Dernières ventes à Neuilly-en-Sancerre

AVR. 2026

3445 Route des Bruyeres59 M² · MAISON 25 000 €424 €/m²

607 Route du Claudicat61 M² · MAISON 31 300 €513 €/m²

193 Chemin du Domaine de la Croix115 M² · MAISON 80 000 €696 €/m²

23 Impasse du Champ de Derriere60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 55,4 %Secondaires 34 %Vacants 10,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 14,3 % · 4

D 17,9 % · 5

E 25,0 % · 7

F 25,0 % · 7

G 17,9 % · 5

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

42,9 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,9 %

2028 F et G 42,9 %

2034 E, F et G 67,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Neuilly-en-Sancerre

60 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 3 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLY-EN-SANCERRE€/M²

24/04/2026 3445 Route des Bruyeres 24/04/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

10/02/2026 607 Route du Claudicat 10/02/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 31 300 €513 €/m² 513 €

23/10/2025 193 Chemin du Domaine de la Croix 23/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

30/09/2025 23 Impasse du Champ de Derriere 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/06/2024 21 Impasse du Ruisseau au Jules 07/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

15/05/2024 108 Route de la Grande Sauldre 15/05/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

24/10/2023 214 Route de Sancerre 24/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

10/10/2023 344 Chemin des Musees 10/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

01/09/2023 120 Route de la Grande Sauldre 01/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

31/08/2023 3750 Route des Bruyeres 31/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 500 €1 326 €/m² 1 326 €

16/06/2023 5544 Route d Henrichemont 16/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/04/2023 42 Chemin des Mouilleres 06/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

28/01/2023 30 Impasse des Sablons 28/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 700 €1 310 €/m² 1 310 €

26/01/2023 687 A Rte de l'Ecole 26/01/2023 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 435 000 €1 302 €/m² 1 302 €

23/12/2022 485 Route de la Louise 23/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €

04/10/2022 102 Route de Sancerre 04/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/08/2022 134 Chemin du Rivally 04/08/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 240 000 €1 132 €/m² 1 132 €

20/07/2022 63 Rue du Lavoir 20/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 500 €1 673 €/m² 1 673 €

30/06/2022 72 Route de la Grande Sauldre 30/06/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 140 000 €745 €/m² 745 €

17/12/2021 441 Chemin du Bois Brossard 17/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2021 12 Route d Henrichemont 10/12/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 99 747 €460 €/m² 460 €

10/11/2021 5544 Route d Henrichemont 10/11/2021 · MAISON · 60 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

17/09/2021 141 Chemin des Poiriers 17/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

23/07/2021 23 Impasse des Champs Sorres 23/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

20/07/2021 233 Chemin des Tertous 20/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 220 €1 320 €/m² 1 320 €

25/05/2021 48 Chemin du Champ Beaupied 25/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/11/2020 122 Route de Sancerre 25/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

20/11/2020 170 Chemin des Genets 20/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/10/2020 La Fenasse 30/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 160 €1 555 €/m² 1 555 €

04/09/2020 Le Travers 04/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 76 500 €612 €/m² 612 €

27/06/2020 694 Route du Claudicat 27/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

19/05/2020 458 Route de la Louise 19/05/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 87 250 €510 €/m² 510 €

27/12/2019 Champs de la Fontaine 27/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/10/2019 Derriere le Bois 10/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

10/10/2019 Chateau de la Croix 10/10/2019 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 400 000 €833 €/m² 833 €

11/01/2019 Les Petits 11/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 600 €392 €/m² 392 €

08/01/2019 Le Champ de la Vallee 08/01/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 180 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2018 221 Les Millets 20/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

15/12/2018 Le Carroir 15/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

30/11/2018 87 Route du Noyer 30/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

24/08/2018 233 Chemin des Tertous 24/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

02/08/2018 141 Chemin des Poiriers 02/08/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

26/06/2018 Champ du Poirier 26/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 73 000 €635 €/m² 635 €

20/01/2018 214 Route de Sancerre 20/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 123 000 €724 €/m² 724 €

01/12/2017 721 Route de la Louise 01/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

05/08/2017 Le Grand Champ 05/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/07/2017 Les Placiers des Petits 17/07/2017 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 248 000 €936 €/m² 936 €

15/03/2017 458 Route de la Louise 15/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

23/02/2017 146 Chemin des Tailles 23/02/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

14/02/2017 Champ du Poirier 14/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

11/02/2017 Les Chatelets 11/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

14/01/2017 607 Route du Claudicat 14/01/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

10/05/2016 8 Place de la Liberte 10/05/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 71 000 €628 €/m² 628 €

18/04/2016 27 Route d Humbligny 18/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 500 €322 €/m² 322 €

15/12/2015 Le Travers 15/12/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

08/08/2015 3714 Route des Bruyeres 08/08/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 128 000 €1 293 €/m² 1 293 €

04/08/2015 61 Chemin des Usagers 04/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

07/05/2015 265 Chemin du Bois Moreau 07/05/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

23/12/2014 Le Bourg 23/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/10/2014 Le Grand Champ 04/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 676 € à 1 104 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Verdigny11,8 KM1 104 €

Aubinges11,7 KM1 016 €

Crézancy-en-Sancerre5,9 KM986 €

Le Noyer7,7 KM979 €

Bué9,1 KM955 €

Morogues8,7 KM941 €

Henrichemont10,9 KM · ▲ +20 %907 €

Menetou-Râtel8,6 KM897 €

Jalognes11,3 KM882 €

Sens-Beaujeu3,7 KM870 €

Montigny7,3 KM869 €

Jars10,1 KM821 €

Neuvy-Deux-Clochers3,1 KM803 €

Veaugues8,1 KM800 €

Neuilly-en-SancerreCETTE COMMUNE747 €

La Chapelotte8,2 KM676 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Sancerre ?

Le prix médian est de 747 € par m² à Neuilly-en-Sancerre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (747 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuilly-en-Sancerre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuilly-en-Sancerre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuilly-en-Sancerre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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