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France › Morogues › La Borne › n° 320

320 La Borne, Morogues

Vendu 25 000 € (1 190 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 1822015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3201 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Morogues1 144 €/m² 83 ventesPrix à Morogues → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0022 + 0B0794
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN475 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 190 €/m² en 2019 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 320 La Borne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2019 n° 320 · Maison · 1 p. 10/05/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Borne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 178n° 9075 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9075+136 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
LA BORNEMÉDIANE DE LA RUE 1 031 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 178+65 %1 697 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015
n° 320VOUS ÊTES ICI1 190 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 1 929 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 190 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DE SANCERRE 90 m² 64 980 € 722 €
1 RTE DE LA BORNE 96 m² 50 016 € 521 €
10 RTE DE LA BORNE 97 m² 100 007 € 1 031 €
6 PTR PETITE RUE 58 m² 24 998 € 431 €
12 GR GRANDE RUE 41 m² 59 983 € 1 463 €
12 GR GRANDE RUE 41 m² 58 999 € 1 439 €
2 RTE DE SANCERRE 70 m² 28 000 € 400 €
8 GR GRANDE RUE 120 m² 99 000 € 825 €
1 GR GRANDE RUE 120 m² 50 040 € 417 €
4 PTR PETITE RUE 65 m² 31 980 € 492 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Borne
Ventes sur la voie2
Morogues
Tendance 3 ans+59 %
vs département-3 %
Rendement brut6.3 %
Voir Morogues ↗
Cher
Rang de la commune128ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
141 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 320 ?

LA VILLEMorogues83 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morogues → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 320 La Borne à Morogues ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 320 La Borne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2019, maison de 21 m² à 25 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour La Borne ?

Oui : 1 190 €/m² contre 1 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Morogues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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