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Prix de l'immobilier à Villedieu-le-Château

Prix médian de 1 105 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 41800194ᵉ / 237 COMMUNES DU 4115 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 105 €▲ +1 %

sur 7 ventes cette année · +14 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 052 €) est plus robuste.

561 €DISPERSION 20252 089 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 80 m²

−15 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEDIEU-LE-CHÂTEAU€/M²

1,2k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 1 060 €

Dernières ventes à Villedieu-le-Château

JUIN 2026

209 La Cuverie130 M² · MAISON 210 000 €1 615 €/m²

147 La Merie82 M² · MAISON 170 000 €2 073 €/m²

178 La Poulardiere44 M² · MAISON 117 750 €2 676 €/m²

201 Les Gueneries Ouest70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 65,3 %Secondaires 22,1 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 27 %E 18 %F 22 %G 16 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villedieu-le-Château ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Grouteau4 VENTES923 €

Le Bourg3 VENTES676 €

Pont Bodin3 VENTES449 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villedieu-le-Château

98 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEDIEU-LE-CHÂTEAU€/M²

19/06/2026 209 La Cuverie 19/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/05/2026 147 La Merie 12/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

11/05/2026 178 La Poulardiere 11/05/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 117 750 €2 676 €/m² 2 676 €

04/04/2026 201 Les Gueneries Ouest 04/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/03/2026 4 Rue des Ecoles 11/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

08/01/2026 26 Rue de Bouillant 08/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/01/2026 1 Rue de Grison 07/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

24/12/2025 17 Rue Principale 24/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

05/12/2025 3 Rue de l'Eglise 05/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/11/2025 166 Grouteau 07/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

25/09/2025 144 La Chevallerie 25/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 590 €1 105 €/m² 1 105 €

01/09/2025 212 La Chaume 01/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

27/08/2025 5 Rue de Bouillant 27/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/04/2025 291 La Dindoriere 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/2024 24 Rue des Poulies 01/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/09/2024 16 Rue Principale 05/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

25/07/2024 68 Le Bourg 25/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 50 000 €327 €/m² 327 €

17/07/2024 20 Rue des Poulies 17/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

04/06/2024 275 L Etrillerie 04/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

04/04/2024 40 Rue de Bouillant 04/04/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/03/2024 5002 La Bourserie 28/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 900 €1 443 €/m² 1 443 €

16/11/2023 348 La Maison Rouge 16/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

26/09/2023 16 Rue du Pont Bodin 26/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

05/09/2023 2 Rue du Pont Bodin 05/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

10/08/2023 344 Les Bourdineries 10/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/06/2023 1 Rue du Vieux Chateau 19/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

06/06/2023 5001 La Dindoriere 06/06/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 190 000 €1 027 €/m² 1 027 €

27/04/2023 22 Rue du Pont Bodin 27/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

15/02/2023 330 Le Carroir de la Fontaine 15/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 169 600 €1 315 €/m² 1 315 €

11/01/2023 5 Rue du Vieux Chateau 11/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 500 €739 €/m² 739 €

05/09/2022 221 Le Tertre 05/09/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 345 950 €1 538 €/m² 1 538 €

12/07/2022 162 Grouteau 12/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

28/04/2022 44 Rue de Bouillant 28/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 142 000 €1 084 €/m² 1 084 €

31/03/2022 5001 L Etre Bapaille 31/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 900 €1 485 €/m² 1 485 €

05/02/2022 178 La Poulardiere 05/02/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

12/01/2022 180 La Rondellerie 12/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

20/12/2021 303 La Bouchardiere 20/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 404 €1 246 €/m² 1 246 €

26/11/2021 39 Rue de Bouillant 26/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/10/2021 13 Rue de Bouillant 25/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 500 €482 €/m² 482 €

03/08/2021 298 La Clergerie 03/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 500 €1 305 €/m² 1 305 €

30/07/2021 340 Les Beaux Soleils 30/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 186 000 €1 378 €/m² 1 378 €

15/07/2021 158 La Maison Rouge 15/07/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/07/2021 167 Grouteau 12/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

03/06/2021 293 La Dindoriere 03/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 78 000 €696 €/m² 696 €

20/05/2021 5001 Les Sablons 20/05/2021 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 250 000 €874 €/m² 874 €

15/03/2021 153 La Maison Rouge 15/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/12/2020 Les Noeuds 24/12/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/12/2020 Les Poulies 18/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

17/12/2020 La Richerie 17/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

15/12/2020 L Etre Bapaille 15/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 192 000 €1 371 €/m² 1 371 €

30/11/2020 115 Bouillant 30/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 132 500 €736 €/m² 736 €

05/11/2020 26 Rue de Bouillant 05/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2020 177 Les Brueres 21/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 900 €1 381 €/m² 1 381 €

28/09/2020 La Plonniere 28/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/08/2020 5003 La Dindoriere 21/08/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 182 000 €984 €/m² 984 €

09/07/2020 Grouteau 09/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/07/2020 Le Bourg 08/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 71 000 €676 €/m² 676 €

27/06/2020 La Herissiere 27/06/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

20/03/2020 3 Rue de la Poste 20/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

11/03/2020 234 La Grande Corbiniere 11/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 135 000 €711 €/m² 711 €

27/02/2020 5002 Bouillant 27/02/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 115 000 €500 €/m² 500 €

20/12/2019 16 Rue Principale 20/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

14/12/2019 250 La Herissiere 14/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 124 000 €1 060 €/m² 1 060 €

12/12/2019 La Perrerie 12/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 243 800 €1 793 €/m² 1 793 €

11/12/2019 28 Rue de Bouillant 11/12/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 126 500 €2 181 €/m² 2 181 €

16/09/2019 5 Rue de Bouillant 16/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/09/2019 197 Les Sablons 06/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 300 €1 365 €/m² 1 365 €

29/06/2019 7 Rue de Bouillant 29/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

08/11/2018 72 Le Bourg 08/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 59 000 €562 €/m² 562 €

24/09/2018 La Plonniere 24/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/09/2018 Les Gabares 10/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 616 €2 005 €/m² 2 005 €

20/07/2018 46 Rue de Bouillant 20/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

30/03/2018 Grouteau 30/03/2018 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 250 000 €1 106 €/m² 1 106 €

19/01/2018 14 Rue du Pont Bodin 19/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/01/2018 Grouteau 09/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 200 €740 €/m² 740 €

08/12/2017 3 Rue du Vieux Chateau 08/12/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

03/05/2017 La Peau d Oie 03/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

07/04/2017 Pont Bodin 07/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 33 000 €434 €/m² 434 €

05/04/2017 La Guimperie 05/04/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/02/2017 183 Saint Roch 28/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

24/02/2017 La Rottiere 24/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

21/02/2017 La Bersaudiere 21/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/02/2017 Le Bourg 09/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

05/10/2016 350 Les Sablons 05/10/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

22/09/2016 La Montenarderie 22/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 500 €975 €/m² 975 €

25/07/2016 Pont Bodin 25/07/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

11/07/2016 Le Bourg 11/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

02/02/2016 Les Noeuds 02/02/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/12/2015 Champ de la Vigne 16/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

14/12/2015 252 La Billerie 14/12/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/11/2015 Pont Bodin 12/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2015 Grouteau 03/10/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 36 000 €610 €/m² 610 €

29/06/2015 Les Hautes Vignes du Fresn 29/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

28/02/2015 292 La Dindoriere 28/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

18/11/2014 Les Poulies 18/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/11/2014 282 La Piannerie 08/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 500 €869 €/m² 869 €

12/07/2014 81 Le Bourg 12/07/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/06/2014 1 Rue de Grison 27/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 840 € à 1 285 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Épeigné-sur-Dême6,1 KM1 285 €

Chemillé-sur-Dême6,8 KM · ▲ +17 %1 175 €

Les Hermites9,9 KM · ▲ +27 %1 146 €

Les Hayes10,4 KM1 118 €

Lhomme7,3 KM · ▲ +34 %1 111 €

Marçon10 KM · ▲ +10 %1 084 €

Montrouveau5,6 KM1 083 €

Beaumont-sur-Dême6,5 KM1 055 €

Villedieu-le-ChâteauCETTE COMMUNE1 052 €

Chahaignes10,5 KM · ▲ +6 %993 €

La Chartre-sur-le-Loir5,5 KM · ▲ +16 %971 €

Artins7,7 KM964 €

Vallée-de-Ronsard4,6 KM · ▲ +0 %962 €

Loir en Vallée4,8 KM · ▲ +17 %957 €

Ternay9,6 KM950 €

Sougé8,3 KM840 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 97

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villedieu-le-Château ?

Le prix médian est de 1 052 € par m² à Villedieu-le-Château, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 060 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villedieu-le-Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villedieu-le-Château ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villedieu-le-Château pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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