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Prix de l'immobilier à La Ferrière

Prix médian de 1 300 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 37110171ᵉ / 263 COMMUNES DU 3710 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 300 €) est plus robuste.

783 €DISPERSION 20252 342 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 104 m²

−10 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA FERRIÈRE€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 300 €

Dernières ventes à La Ferrière

AOÛT 2025

2 Rue A et M de Nadaillac110 M² · MAISON 165 000 €1 500 €/m²

4 Chemin des Coteaux88 M² · MAISON 160 000 €1 818 €/m²

3 Rue A et M de Nadaillac60 M² · MAISON 92 400 €1 540 €/m²

1 Les Bougeries180 M² · MAISON 350 000 €1 944 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 10,7 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 10 %D 40 %E 25 %F 8 %G 13 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Ferrière ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rue du 8 Mai3 VENTES2 015 €

3 Rue du 11 Novembre3 VENTES950 €

Beauvais3 VENTES1 121 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Ferrière

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 3 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FERRIÈRE€/M²

29/08/2025 2 Rue A et M de Nadaillac 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/03/2025 4 Chemin des Coteaux 26/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/02/2025 3 Rue A et M de Nadaillac 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 400 €1 540 €/m² 1 540 €

18/09/2024 1 Les Bougeries 18/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/11/2023 9 Chemin des Coteaux 02/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 112 000 €1 047 €/m² 1 047 €

04/09/2023 5 Rue du 8 Mai 04/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/08/2023 1 Rue du 8 Mai 21/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 271 750 €2 363 €/m² 2 363 €

03/07/2023 4 Rue A et M de Nadaillac 03/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €

25/05/2023 13 Rue du 11 Novembre 25/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

04/04/2023 74 Les Fougeres 04/04/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 172 500 €1 113 €/m² 1 113 €

06/02/2023 5 Rue de la Republique 06/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/11/2022 14 Rue de la Croix de St Nicolas 30/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

04/11/2022 3 Rue du 8 Mai 04/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 900 €1 449 €/m² 1 449 €

27/10/2022 9040 La Joulinerie 27/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 000 €2 127 €/m² 2 127 €

05/08/2022 1 Rue du 11 Novembre 05/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 118 000 €1 326 €/m² 1 326 €

29/07/2022 8 Rue du 11 Novembre 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 200 €3 428 €/m² 3 428 €

01/06/2022 117 Le Bourg 01/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/04/2022 6 Rue du Grand Beauvais 13/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 205 000 €1 507 €/m² 1 507 €

07/03/2022 192 La Riderie de la Brosse 07/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

29/12/2021 3 Rue du 11 Novembre 29/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

20/12/2021 1 Rue du 8 Mai 20/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 750 €2 015 €/m² 2 015 €

09/08/2021 3 Rue du 8 Mai 09/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/08/2021 23 Rue de la Republique 03/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

26/07/2021 2 Rue du 11 Novembre 26/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

02/02/2021 95 Les Logeries 02/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 369 800 €2 311 €/m² 2 311 €

18/12/2019 3 Rue du 11 Novembre 18/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

06/12/2019 10 Rue des Brunelleries 06/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

12/11/2019 Les Coteaux 12/11/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 41 000 €1 108 €/m² 1 108 €

30/10/2019 10 Rue de la Republique 30/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

25/10/2019 Beauvais 25/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 213 000 €1 121 €/m² 1 121 €

02/08/2019 1 Impasse de l'Ecole 02/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 100 €1 070 €/m² 1 070 €

01/08/2019 1 Les Bougeries 01/08/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/01/2019 Le Bourg 02/01/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/11/2018 9 Chemin des Coteaux 20/11/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

23/10/2018 Bois Morterie 23/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

28/08/2018 Beauvais 28/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/08/2018 3 Rue du 11 Novembre 09/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

29/06/2018 La Bouliere 29/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/06/2018 2 Rue A et M de Nadaillac 21/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 900 €1 226 €/m² 1 226 €

05/04/2018 La Beauce 05/04/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 278 500 €1 031 €/m² 1 031 €

16/11/2017 7 Rue des Brunelleries 16/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 36 000 €486 €/m² 486 €

14/11/2017 7 Rue du 11 Novembre 14/11/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 341 €940 €/m² 940 €

03/11/2017 Cerisiers 03/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/06/2017 378 Les Cerisiers 21/06/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 223 000 €1 377 €/m² 1 377 €

12/05/2017 6 Rue du Petit Beauvais 12/05/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 153 000 €1 101 €/m² 1 101 €

25/03/2016 La Chotarderie 25/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

19/02/2016 Le Bourg 19/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 500 €469 €/m² 469 €

13/03/2015 1 Rue des Brunelleries 13/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 931 €1 572 €/m² 1 572 €

22/12/2014 1 Rue du 8 Mai 22/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/08/2014 104 La Haudairie 19/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 127 000 €794 €/m² 794 €

13/08/2014 Le Bois des Tesnieres 13/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

11/03/2014 Beauvais 11/03/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 86 000 €677 €/m² 677 €

28/02/2014 5 Rue du Grand Beauvais 28/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 950 € à 1 839 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crotelles11,8 KM1 839 €

Nouzilly9,5 KM · ▲ +16 %1 826 €

Saint-Laurent-en-Gâtines5,3 KM · ▲ +17 %1 688 €

Beaumont-Louestault8,8 KM · ▲ +4 %1 603 €

Marray3,6 KM · ▲ +23 %1 555 €

Neuvy-le-Roi11,8 KM · ▼ −40 %1 448 €

Le Boulay8,7 KM · ▼ −2 %1 441 €

La FerrièreCETTE COMMUNE1 300 €

Monthodon7 KM · ▼ −22 %1 289 €

Épeigné-sur-Dême11,1 KM1 271 €

Les Hayes8,9 KM1 185 €

Chemillé-sur-Dême8,1 KM · ▲ +17 %1 175 €

Les Hermites4,1 KM · ▲ +17 %1 152 €

Authon11,3 KM · ▲ +35 %1 117 €

Montrouveau9,5 KM1 034 €

Ternay11,7 KM950 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 950 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ferrière ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² à La Ferrière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Ferrière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Ferrière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Ferrière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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