Prix de l'immobilier à Loir en Vallée
72340 · 409 ventes DVF depuis 2014271ᵉ / 328 COMMUNES DU 72−18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 241 €▲ +17 %
sur 32 ventes cette année · +180 € vs 2024
472 €DISPERSION DES VENTES 20251 792 €
VENTE MÉDIANE
77 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 409 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13 %
loyer médian 8,2 €/m²
Maison : 7,6 %
Évolution du prix médian
LOIR EN VALLÉE€/M²
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▲ +51 %
DEPUIS 2014
▼ −6 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes756 €
Maison · 210 ventes958 €
Étiquettes DPE du parc295 DIAGNOSTICS
A 0 %B 10 %C 12 %D 27 %E 24 %F 14 %G 13 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Loir en Vallée ?
- Le prix médian est de €956 par m² à Loir en Vallée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€756/m² pour un appartement, €958/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Loir en Vallée ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +51 %, dont +17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Loir en Vallée ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Loir en ValléeEstimation calée sur les 409 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des SartheMÉDIANE · 1 AN
Le Mans▲ +3 %1 728 € €La Flèche▼ −3 %1 389 € €Sablé-sur-Sarthe▲ +5 %1 270 € €La Ferté-Bernard▼ −8 %1 364 € €Allonnes▼ −2 %1 333 € €Montval-sur-Loir▼ −8 %1 032 € €Mamers▲ +9 %861 € €Arnage▼ −1 %1 682 € €Changé▼ −5 %1 918 € €
Les 328 communes des Sarthe →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)