Prix de l'immobilier à Épeigné-sur-Dême
Prix médian de 800 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 37370178ᵉ / 263 COMMUNES DU 3712 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
800 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 271 €) est plus robuste.
671 €DISPERSION 20252 113 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 102 m²
−12 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ÉPEIGNÉ-SUR-DÊME€/M²
1,4k1,2k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20212025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Indre-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +17 %méd. Indre-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Indre-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 23 ventes
1 271 €
Composition du parc112 LOG. ▾
Principales 68,6 %Secondaires 23,3 %Vacants 8,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 0 %B 8 %C 15 %D 15 %E 31 %F 8 %G 23 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Épeigné-sur-Dême
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 014 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons0 / 36
Dernière vente06/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épeigné-sur-Dême ?
Le prix médian est de 1 271 € par m² à Épeigné-sur-Dême, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 271 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Épeigné-sur-Dême ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Épeigné-sur-Dême ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épeigné-sur-Dême pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP