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Prix de l'immobilier à Monthodon

Prix médian de 1 228 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 37110173ᵉ / 263 COMMUNES DU 3711 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 228 €▼ −22 %

sur 6 ventes cette année · −350 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 289 €) est plus robuste.

569 €DISPERSION 20251 947 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 93 m²

−11 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTHODON€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 289 €

Dernières ventes à Monthodon

DÉC. 2025

2 Chemin E l Epiniere147 M² · MAISON 193 000 €1 313 €/m²

3 Chemin de l Aitre Adam130 M² · MAISON 148 500 €1 142 €/m²

1 Chemin de la Thomassiere125 M² · MAISON 273 000 €2 184 €/m²

17 Rue du Commerce120 M² · MAISON 68 100 €568 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc321 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 8,5 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 18 %D 39 %E 14 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monthodon

112 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 5 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTHODON€/M²

18/12/2025 2 Chemin E l Epiniere 18/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 193 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/12/2025 3 Chemin de l Aitre Adam 10/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 500 €1 142 €/m² 1 142 €

07/08/2025 1 Chemin de la Thomassiere 07/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 273 000 €2 184 €/m² 2 184 €

10/07/2025 17 Rue du Commerce 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 100 €568 €/m² 568 €

14/04/2025 38 Rue du Commerce 14/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

21/03/2025 3 Rue des Gatines 21/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 327 640 €1 927 €/m² 1 927 €

29/10/2024 306 Le Vigneau 29/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

17/09/2024 10 Rue du Vigneau 17/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/09/2024 1 Chemin de la Trillonniere 11/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 293 €1 921 €/m² 1 921 €

24/07/2024 1 Chemin de la Ferrouarderie 24/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

11/06/2024 46 Rue du Commerce 11/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 500 €1 685 €/m² 1 685 €

09/02/2024 177 L Aitre Adam 09/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 112 €1 742 €/m² 1 742 €

01/12/2023 5012 Route de la Ferriere 01/12/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 220 000 €1 287 €/m² 1 287 €

08/11/2023 5 Chemin de la Milletiere 08/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

20/10/2023 42 Rue du Commerce 20/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

19/09/2023 4 Rue du Huit Mai 19/09/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 60 000 €309 €/m² 309 €

24/08/2023 130 Le Vigneau 24/08/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

22/06/2023 1 Chemin de la Germonerie 22/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 198 000 €990 €/m² 990 €

21/06/2023 3 Chemin de la Ferrouarderie 21/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

17/05/2023 2 Rue du Vigneau 17/05/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 108 000 €454 €/m² 454 €

09/05/2023 13 Rue des Lilas 09/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 287 673 €3 641 €/m² 3 641 €

06/04/2023 5 Chemin de la Jubeau 06/04/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 265 000 €1 755 €/m² 1 755 €

22/03/2023 1 Chemin de la Tertiniere 22/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/12/2022 1 Les Douves 09/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

08/12/2022 1 Rue des Violettes 08/12/2022 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 240 000 €854 €/m² 854 €

30/11/2022 1 Chemin des Teils 30/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 53 000 €654 €/m² 654 €

05/10/2022 1 Chemin de la Cailliere 05/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 197 598 €1 830 €/m² 1 830 €

12/09/2022 63 Rue du Commerce 12/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

14/05/2022 5122 Route de Saint Arnoult 14/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

11/03/2022 1 Chemin de Gondoubart 11/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

10/12/2021 1 Chemin du Celery 10/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 200 €1 987 €/m² 1 987 €

29/11/2021 6 Rue du Huit Mai 29/11/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

19/11/2021 2 Chemin de l Aitre Adam 19/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 152 500 €1 350 €/m² 1 350 €

16/11/2021 14 Rue des Rosiers 16/11/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 21 500 €581 €/m² 581 €

13/10/2021 2 Chemin de Monthalan 13/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

14/08/2021 1 Chemin de la Germonerie 14/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 187 000 €935 €/m² 935 €

26/02/2021 57 Rue du Commerce 26/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 119 225 €1 046 €/m² 1 046 €

01/02/2021 9 Rue des Bruyeres 01/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

08/01/2021 177 L Aitre Adam 08/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

04/01/2021 3 Chemin de la Petite Loiterie 04/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/12/2020 81 Le Bourg 29/12/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 127 500 €724 €/m² 724 €

22/12/2020 1 Chemin de la Corbiniere 22/12/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

20/11/2020 3 Chemin de la Cailliere 20/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

06/11/2020 4 Rue de l Eglise 06/11/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 90 000 €647 €/m² 647 €

30/10/2020 8 Rue du Stade 30/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/10/2020 6 Rue du Stade 20/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

13/10/2020 8 Chemin des Teils 13/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 750 €1 665 €/m² 1 665 €

11/09/2020 5 Chemin de la Jubeau 11/09/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 210 000 €1 391 €/m² 1 391 €

24/07/2020 4 Rue des Mimosas 24/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 400 €464 €/m² 464 €

27/02/2020 5004 La Folerie 27/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/02/2020 153 La Cote d Or 14/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

13/02/2020 193 Le Haut Gandoubart 13/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 900 €3 010 €/m² 3 010 €

15/01/2020 4 Rue de la Fontaine 15/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

17/12/2019 Le Sentier 17/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/11/2019 6 La Bussonniere 19/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

20/09/2019 8 La Piece du Millan 20/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

24/07/2019 Le Bourg 24/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

04/07/2019 43 Rue du Commerce 04/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

26/06/2019 24 Rue du Commerce 26/06/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

21/06/2019 5 Rue du Commerce 21/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/01/2019 165 Les Chataigneries 09/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2018 12 A Rue du Commerce 20/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/11/2018 340 Chollet 10/11/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 000 €1 246 €/m² 1 246 €

05/09/2018 55 B Rue du Commerce 05/09/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 000 €1 165 €/m² 1 165 €

29/06/2018 7 Rue du Commerce 29/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 800 €1 417 €/m² 1 417 €

27/06/2018 205 La Brosquin 27/06/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 143 000 €773 €/m² 773 €

25/06/2018 180 La Mahoudellerie 25/06/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

16/06/2018 La Brancherie 16/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 374 500 €2 081 €/m² 2 081 €

16/05/2018 Le Sentier 16/05/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

05/04/2018 Le Sentier 05/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

30/03/2018 55 Rue du Commerce 30/03/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 226 000 €1 329 €/m² 1 329 €

27/03/2018 8 Rue du Stade 27/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

07/02/2018 Les Loiteries 07/02/2018 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 278 000 €1 135 €/m² 1 135 €

13/01/2018 Le Charmeau 13/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 700 000 €5 385 €/m² 5 385 €

27/11/2017 1 Rue des Mimosas 27/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

31/08/2017 266 La Bouliere 31/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

09/08/2017 2 Chemin de la Germonerie 09/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 600 €510 €/m² 510 €

17/07/2017 La Houdisserie 17/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

26/06/2017 2 Chemin de Monthalan 26/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 500 €2 255 €/m² 2 255 €

31/05/2017 Les Vieux Pres 31/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

03/03/2017 44 Rue du Commerce 03/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 250 €781 €/m² 781 €

28/11/2016 Le Bourg 28/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

04/11/2016 205 La Brosquin 04/11/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 171 900 €929 €/m² 929 €

20/09/2016 271 La Chartrie 20/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/07/2016 158 Fontaine de la Piquette 01/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

22/06/2016 Le Bourg 22/06/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 37 500 €1 071 €/m² 1 071 €

17/06/2016 287 Le Bourg 17/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 800 €889 €/m² 889 €

20/04/2016 Le Bourg 20/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 040 €1 983 €/m² 1 983 €

15/04/2016 263 Les Cadines 15/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/04/2016 5 Rue des Bruyeres 13/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

12/04/2016 15 La Tertiniere 12/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2016 16 Chollet 30/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/01/2016 42 Rue du Commerce 26/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 41 800 €557 €/m² 557 €

11/12/2015 177 L Aitre Adam 11/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

16/11/2015 10 Le Millan 16/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

30/10/2015 27 Le Petit Noyer 30/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

24/08/2015 1 Rue Saint Michel 24/08/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 500 €1 169 €/m² 1 169 €

03/08/2015 268 La Bouliere 03/08/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 245 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/07/2015 9 Rue des Bruyeres 11/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

06/05/2015 280 Les Trente Arpents 06/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 000 €1 930 €/m² 1 930 €

30/04/2015 17 Rue des Lilas 30/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

16/04/2015 Le Vigneau 16/04/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/12/2014 161 La Brancherie 29/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 325 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/09/2014 Le Carroi 11/09/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

03/09/2014 Le Bourg 03/09/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 181 000 €1 351 €/m² 1 351 €

05/08/2014 33 Rue du Commerce 05/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 99 000 €1 138 €/m² 1 138 €

27/06/2014 7 Rue du Huit Mai 27/06/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 72 000 €511 €/m² 511 €

24/06/2014 4 Rue de la Fontaine 24/06/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 88 250 €1 634 €/m² 1 634 €

19/06/2014 Le Haut Gandoubart 19/06/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

26/05/2014 Monthalan 26/05/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

16/05/2014 44 Rue du Commerce 16/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 500 €663 €/m² 663 €

15/04/2014 49 La Grande Guerie 15/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 613 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 112

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthodon ?

Le prix médian est de 1 289 € par m² à Monthodon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 289 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monthodon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monthodon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monthodon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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