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Prix de l'immobilier à Chemillé-sur-Dême

Prix médian de 1 172 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 112 depuis 2014 · CP 37370201ᵉ / 264 COMMUNES DU 3720 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 172 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −83 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 172 €) est plus robuste.

596 €DISPERSION 20262 159 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 98 m²

−20 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEMILLÉ-SUR-DÊME€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 1 175 €

Dernières ventes à Chemillé-sur-Dême

JUIN 2026

8 Rue de l Arche105 M² · MAISON 145 000 €1 381 €/m²

2 Rue de la Corne148 M² · MAISON 176 000 €1 189 €/m²

6 Rue de Saint Hylaire85 M² · MAISON 95 000 €1 118 €/m²

9 Rue Bournigault75 M² · MAISON 74 100 €988 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc371 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 9,9 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,7 % · 3

C 13,6 % · 11

D 33,3 % · 27

E 28,4 % · 23

F 13,6 % · 11

G 7,4 % · 6

81 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,0 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,4 %

2028 F et G 21,0 %

2034 E, F et G 49,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chemillé-sur-Dême

103 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 4 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEMILLÉ-SUR-DÊME€/M²

02/06/2026 8 Rue de l Arche 02/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/03/2026 2 Rue de la Corne 16/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 176 000 €1 189 €/m² 1 189 €

06/02/2026 6 Rue de Saint Hylaire 06/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

21/07/2025 9 Rue Bournigault 21/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 100 €988 €/m² 988 €

28/03/2025 21 Rue de l Arche 28/03/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 180 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/03/2025 5017 La Vinerderie 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

07/03/2025 19 Les Maisons Neuves 07/03/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/02/2025 16 A Rue de la Chartre 26/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 700 €1 476 €/m² 1 476 €

22/01/2025 22 Rue de l Averne 22/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

12/11/2024 10 Toucheronde 12/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 226 000 €2 152 €/m² 2 152 €

22/10/2024 281 Le Chatellier 22/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/09/2024 7 Allée du Bief 03/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

22/07/2024 2 Carrefour de l Aubinerie 22/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 172 200 €1 044 €/m² 1 044 €

17/05/2024 11 Rue de l Arche 17/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

05/02/2024 15 Rue de la Guetterie 05/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 500 €1 728 €/m² 1 728 €

29/12/2023 49 Rue de l Averne 29/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

18/12/2023 9 Rue de la Guetterie 18/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

08/11/2023 5 Rue de l Aubinerie 08/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 500 €1 017 €/m² 1 017 €

06/11/2023 9 Rue de Saint Hylaire 06/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

11/10/2023 9 Chemin de St Hylaire 11/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

29/09/2023 15 La Borde Fresneau 29/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 144 000 €1 067 €/m² 1 067 €

21/09/2023 1 Rue de Saint Hylaire 21/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 59 000 €518 €/m² 518 €

29/08/2023 24 Rue de la Chartre 29/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/06/2023 15 Rue de l Arche 19/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 010 €1 281 €/m² 1 281 €

19/06/2023 3 3 Rue de l Averne 19/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

17/05/2023 19 Les Maisons Neuves 17/05/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 44 800 €1 400 €/m² 1 400 €

21/10/2022 8 Rue de la Corne 21/10/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 260 000 €1 020 €/m² 1 020 €

19/08/2022 26 Rue de l Aubinerie 19/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

02/08/2022 252 La Ragonniere 02/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

22/07/2022 16 La Borde Fresneau 22/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 22 000 €478 €/m² 478 €

22/07/2022 42 Rue de l Averne 22/07/2022 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 340 000 €955 €/m² 955 €

06/07/2022 5098 La Serpinerie 06/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/04/2022 Chemin de St Hylaire 13/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

25/03/2022 3 Rue de la Guetterie 25/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

21/01/2022 25 Chemin de St Hylaire 21/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

07/01/2022 5369 Pre du Grand Gue 07/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

19/10/2021 5401 Route de Couture 19/10/2021 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 640 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/10/2021 274 Le Tremblay 11/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

10/09/2021 53 Rue de l Averne 10/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

26/08/2021 23 Rue de la Chartre 26/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/08/2021 18 Rue de l Arche 26/08/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 95 000 €516 €/m² 516 €

28/07/2021 4 Rue de la Tannerie 28/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

05/07/2021 21 Rue de la Chartre 05/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

21/06/2021 38 Huche Pie 21/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 322 000 €3 009 €/m² 3 009 €

01/06/2021 1 Rue de la Chartre 01/06/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 110 000 €598 €/m² 598 €

23/03/2021 4 Route de Tours 23/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

10/02/2021 5394 La Baubrie 10/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 375 000 €2 206 €/m² 2 206 €

02/02/2021 8 Rue de l Arche 02/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/01/2021 7 Rue de Saint Hylaire 15/01/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 250 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/12/2020 2 Rue de la Corne 30/12/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

21/12/2020 32 Rue de l Averne 21/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 172 310 €1 188 €/m² 1 188 €

09/10/2020 Fours A Chaux 09/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

25/09/2020 6 Rue du Bois du Bourg Neuf 25/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

22/09/2020 7 Rue de l Arche 22/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

11/09/2020 8 Rue du Bois du Bourg Neuf 11/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/08/2020 4 Rue Bournigault 19/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/07/2020 41 Rue de l Averne 23/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

22/07/2020 249 Le Belluet 22/07/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 168 327 €1 220 €/m² 1 220 €

26/06/2020 Le Bourg 26/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 81 000 €771 €/m² 771 €

25/06/2020 4 Rue de la Guetterie 25/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

02/06/2020 45 Rue de l Averne 02/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

15/05/2020 6 Rue de l Arche 15/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

14/05/2020 4 Place de l Eglise 14/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2019 17 Rue de la Chartre 16/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/08/2019 Le Bourg 22/08/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 190 000 €745 €/m² 745 €

15/07/2019 La Justice 15/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

01/07/2019 17 Rue du Bois du Bourg Neuf 01/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 194 500 €1 544 €/m² 1 544 €

12/06/2019 5 Rue de la Guetterie 12/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

04/06/2019 27 B Chem de St Hylaire 04/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

16/05/2019 Plaine des Bournais 16/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/04/2019 25 Chemin de St Hylaire 03/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

14/12/2018 3 3 Rue de l Averne 14/12/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

13/11/2018 24 Rue de l Averne 13/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

24/10/2018 33 Rue de l Averne 24/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

14/09/2018 3 Rue Bournigault 14/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

11/06/2018 Chemin de St Hylaire 11/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/05/2018 43 Rue de l Averne 18/05/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 144 000 €1 051 €/m² 1 051 €

09/03/2018 Plaine des Mortiers 09/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/10/2017 17 Rue de la Guetterie 30/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 44 000 €759 €/m² 759 €

09/10/2017 19 Rue de l Averne 09/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 840 €737 €/m² 737 €

30/08/2017 L Aubinerie 30/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

12/07/2017 28 Rue de l Aubinerie 12/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/06/2017 7 Allée du Bief 26/06/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 114 000 €884 €/m² 884 €

05/05/2017 12 Rue de l Enfer 05/05/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 93 500 €603 €/m² 603 €

28/04/2017 20 Rue de l Averne 28/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

10/03/2017 8 Rue du Bois du Bourg Neuf 10/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

08/03/2017 Prairie des Perres 08/03/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

24/01/2017 7 Allée du Bief 24/01/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 78 000 €605 €/m² 605 €

01/12/2016 8 Rue de la Guetterie 01/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/11/2016 Moulin du Comte 14/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

02/11/2016 29 La Gougeonnerie 02/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/10/2016 34 Rue de la Chartre 21/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 72 702 €519 €/m² 519 €

03/09/2016 15 Rue de la Chartre 03/09/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 85 000 €506 €/m² 506 €

22/07/2016 14 Chemin de St Hylaire 22/07/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 185 450 €1 288 €/m² 1 288 €

06/07/2016 2 Rue de l Aubinerie 06/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

13/03/2015 2 Rue Bournigault 13/03/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

31/10/2014 4 Rue de Saint Hylaire 31/10/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 132 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2014 1 Rue du Bois du Bourg Neuf 10/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/07/2014 4 Rue de l Eglise 10/07/2014 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 108 000 €543 €/m² 543 €

06/06/2014 L Aubinerie 06/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/06/2014 18 Rue de l Aubinerie 04/06/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 170 000 €929 €/m² 929 €

13/03/2014 8 Le Vieux Chateau 13/03/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 278 000 €2 957 €/m² 2 957 €

21/02/2014 8 Rue de l Enfer 21/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

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Chemillé-sur-DêmeCETTE COMMUNE1 172 €

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Montrouveau7,9 KM1 083 €

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Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 505 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 102

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemillé-sur-Dême ?

Le prix médian est de 1 172 € par m² à Chemillé-sur-Dême, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 175 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chemillé-sur-Dême ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chemillé-sur-Dême ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chemillé-sur-Dême pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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