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France › Montmorin › Geant › n° 5137

5137 Geant, Montmorin

Vendu 40 000 € (500 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 6316040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5137500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Montmorin1 391 €/m² 83 ventesPrix à Montmorin → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0120 + ZI0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 500 €/m² en 2017 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5137 Geant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/03/2017 n° 5137 · Maison · 3 p. 13/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Geant, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5139 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5137VOUS ÊTES ICI500 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5139+0 %840 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025n° 5273lot atypique2 503 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
GEANTMÉDIANE DE LA RUE 840 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 2 618 € ▲ VENTE 2017 ICI · 500 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5139 GEANT 119 m² 99 960 € 840 €
5134 EMERAT 118 m² 299 956 € 2 542 €
5116 LA COTE D EMERAT 110 m² 287 980 € 2 618 €
5254 LA COTE 84 m² 191 184 € 2 276 €
5122 SERPANOUX 170 m² 152 830 € 899 €
5124 SERPANOUX 36 m² 33 012 € 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 2 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Géhant
Ventes sur la voie0
Montmorin
Tendance 3 ans+6 %
vs département-22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Montmorin ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune118ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,8 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5137 ?

LA VILLEMontmorin83 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montmorin → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5137 Geant à Montmorin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5137 Geant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2017, maison de 80 m² à 40 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Geant ?

Non : 500 €/m² contre 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Montmorin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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