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Prix de l'immobilier à Chas

Prix médian de 1 460 €/m² en 2025 · 43 depuis 2014 · CP 63160147ᵉ / 404 COMMUNES DU 6317 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 460 €

sur 0 ventes cette année

916 €DISPERSION 20252 066 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 93 m²

+17 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAS€/M²

1 6461 5641 4821 400 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520192021

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 460 €

Dernières ventes à Chas

NOV. 2024

3 T Rue de la Colombiere150 M² · MAISON 275 400 €1 836 €/m²

3 Route de Chauriat140 M² · MAISON 180 000 €1 286 €/m²

6 Rue de la Jonchere90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

18 Rue du Fort136 M² · MAISON 104 650 €769 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 5,5 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 31 %D 26 %E 11 %F 14 %G 6 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chas

39 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAS€/M²

28/11/2024 3 T Rue de la Colombiere 28/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 400 €1 836 €/m² 1 836 €

22/08/2024 3 Route de Chauriat 22/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/02/2024 6 Rue de la Jonchere 22/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/12/2023 18 Rue du Fort 28/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 104 650 €769 €/m² 769 €

10/11/2023 1 Impasse de la Forge 10/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

03/07/2023 3 Rue Martagere 03/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 164 750 €1 136 €/m² 1 136 €

26/04/2023 16 Route de Tinlhat 26/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 600 €2 066 €/m² 2 066 €

23/08/2022 2 Rue du Pre Batier 23/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 550 €1 460 €/m² 1 460 €

30/03/2022 2 Route de Chauriat 30/03/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 428 600 €1 531 €/m² 1 531 €

27/08/2021 3 Rue du Chateau 27/08/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 225 100 €1 462 €/m² 1 462 €

16/07/2021 14 Rue des Fichaux 16/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 219 200 €1 612 €/m² 1 612 €

02/07/2021 17 Rue de la Petite Fontaine 02/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 218 700 €2 955 €/m² 2 955 €

21/05/2021 4 Rue du Chateau 21/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 000 €382 €/m² 382 €

12/03/2021 3 Rue de la Jonchere 12/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

08/02/2021 2 Rue de la Croix Saint Verny 08/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 800 €2 066 €/m² 2 066 €

27/10/2020 3 Rue du Pre Batier 27/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 154 950 €1 107 €/m² 1 107 €

29/01/2020 8 Impasse des Fichaux 29/01/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/11/2019 1 Rue de la Source 27/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

28/08/2019 7 Place du Chaffour 28/08/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

05/07/2019 20 Rue de la Cote 05/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 200 €939 €/m² 939 €

20/05/2019 5 Lotissement Hameau de Boutevent 20/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 219 000 €2 126 €/m² 2 126 €

15/02/2019 5 Rue du Pre Batier 15/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 800 €1 453 €/m² 1 453 €

14/02/2019 2 Rue du Puits 14/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

09/08/2018 2 Rue du Pre Batier 09/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 250 €1 248 €/m² 1 248 €

20/07/2018 22 Rue du Pre Batier 20/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 239 100 €2 097 €/m² 2 097 €

20/07/2018 Bourg de Chas 20/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

30/10/2017 2 Impasse de la Lune 30/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

20/09/2017 11 Rue de la Jonchere 20/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 700 €2 208 €/m² 2 208 €

07/08/2017 3 Rue du Pre Batier 07/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 136 150 €973 €/m² 973 €

28/12/2016 5130 Lotissement Hameau de Boutevent 28/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 237 000 €2 394 €/m² 2 394 €

30/01/2016 8 Rue de la Cote 30/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 257 €1 988 €/m² 1 988 €

19/11/2015 8 Rue du Haut Fort 19/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

26/06/2015 2 Impasse de la Forge 26/06/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 134 500 €928 €/m² 928 €

05/06/2015 4 Rue du Pre Batier 05/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 54 000 €614 €/m² 614 €

01/06/2015 5 Rue de la Source 01/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 400 €1 945 €/m² 1 945 €

28/05/2015 19 Rue du Fort 28/05/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

23/10/2014 3 Rue du Pre Batier 23/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 73 000 €521 €/m² 521 €

16/06/2014 17 Rue de la Petite Fontaine 16/06/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

25/04/2014 7 Rue Saint Aignan 25/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 361 € à 2 140 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pérignat-sur-Allier5,8 KM · ▼ −12 %2 140 €

Saint-Bonnet-lès-Allier3,8 KM1 934 €

Saint-Georges-sur-Allier5,3 KM · ▼ −14 %1 921 €

Bouzel3,4 KM · ▼ −16 %1 898 €

Vertaizon2,9 KM · ▲ +3 %1 867 €

Mur-sur-Allier4,8 KM · ▼ −6 %1 840 €

Vassel2 KM1 690 €

Chauriat1,8 KM · ▲ +10 %1 681 €

Moissat5,2 KM · ▼ −12 %1 657 €

Glaine-Montaigut6,3 KM · ▲ +41 %1 538 €

Seychalles6,9 KM · ▲ +53 %1 528 €

Saint-Julien-de-Coppel5,9 KM · ▼ −9 %1 525 €

Billom4 KM · ▼ −12 %1 472 €

ChasCETTE COMMUNE1 460 €

Espirat2,6 KM · ▼ −20 %1 455 €

Reignat4,4 KM1 361 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 150 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente28/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chas ?

Le prix médian est de 1 460 € par m² à Chas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 460 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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