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Prix de l'immobilier à Glaine-Montaigut

Prix médian de 1 522 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 63160131ᵉ / 408 COMMUNES DU 6325 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 522 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −218 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 522 €) est plus robuste.

619 €DISPERSION 20262 450 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 115 m²

+25 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GLAINE-MONTAIGUT€/M²

2,3k1,8k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 1 522 €

Dernières ventes à Glaine-Montaigut

MAI 2026

90 Rue des Noisetiers Froments138 M² · MAISON 238 900 €1 731 €/m²

5082 Rue des Vachers Charboniaux49 M² · MAISON 20 000 €408 €/m²

420 Route de la Croix des Rameaux135 M² · MAISON 201 390 €1 492 €/m²

28 Impasse des Molenes les Abournis80 M² · MAISON 136 000 €1 700 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 7,8 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 2,1 % · 1

B 8,5 % · 4

C 23,4 % · 11

D 19,1 % · 9

E 21,3 % · 10

F 8,5 % · 4

G 17,0 % · 8

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,5 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,0 %

2028 F et G 25,5 %

2034 E, F et G 46,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Glaine-Montaigut

74 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 3 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GLAINE-MONTAIGUT€/M²

21/05/2026 90 Rue des Noisetiers Froments 21/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 238 900 €1 731 €/m² 1 731 €

23/02/2026 5082 Rue des Vachers Charboniaux 23/02/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

19/12/2025 420 Route de la Croix des Rameaux 19/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 201 390 €1 492 €/m² 1 492 €

21/11/2025 28 Impasse des Molenes les Abournis 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/07/2025 5236 Les Forons 11/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 283 000 €1 780 €/m² 1 780 €

10/07/2025 153 Rue du Bouy le Bouy 10/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 269 090 €2 206 €/m² 2 206 €

07/07/2025 235 La Motte 07/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 146 515 €916 €/m² 916 €

27/05/2025 40 La Motte 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

26/05/2025 72 Chemin des Ossiaux les Ossiaux 26/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 257 000 €1 904 €/m² 1 904 €

18/04/2025 90 Rue des Noisetiers Froments 18/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 228 900 €1 659 €/m² 1 659 €

11/12/2024 66 Place des Genestoux Genestoux 11/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 113 000 €753 €/m² 753 €

02/10/2024 689 Rue de la Source Chez Coque 02/10/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 311 817 €1 792 €/m² 1 792 €

04/06/2024 80 Place des Genestoux Genestoux 04/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/04/2024 101 Cote du Bourg le Bourg 18/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 189 650 €2 598 €/m² 2 598 €

12/04/2024 105 Rue des Noisetiers Froments 12/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 109 260 €1 316 €/m² 1 316 €

06/11/2023 108 Rue des Vignes les Vegheants 06/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

19/10/2023 285 La Motte 19/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 32 000 €352 €/m² 352 €

29/08/2023 37 Chemin du Vieux Puits les Ossiaux 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 500 €1 975 €/m² 1 975 €

04/08/2023 91 Thermorel 04/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 300 €628 €/m² 628 €

01/08/2023 80 Rue du Lavoir les Vegheants 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

08/11/2022 1672 Route d'Egliseneuve les Vegheant 08/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 334 750 €2 790 €/m² 2 790 €

05/10/2022 188 Rue du Bouy/le Bouy 05/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 291 100 €1 712 €/m² 1 712 €

14/06/2022 69 Impasse de la Cure le Bourg 14/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 083 €2 586 €/m² 2 586 €

07/03/2022 184 Le Chamoirat 07/03/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 368 000 €1 937 €/m² 1 937 €

17/02/2022 153 Rue du Bouy le Bouy 17/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 261 795 €2 146 €/m² 2 146 €

20/01/2022 1217 Rue de la Source la Rudelle 20/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

30/12/2021 67 Route des Chenes le Bourg 30/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

10/12/2021 66 Chemin du Vieux Puits/les Ossiaux 10/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 300 €1 272 €/m² 1 272 €

24/11/2021 5296 Les Charboniaux 24/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 194 400 €1 720 €/m² 1 720 €

10/09/2021 5105 Chez Coque 10/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

27/08/2021 5118 Les Froments 27/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

03/06/2021 1873 Route d'Egliseneuve/les Vegheant 03/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 800 €2 445 €/m² 2 445 €

03/06/2021 188 Le Chamoirat 03/06/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 234 100 €1 259 €/m² 1 259 €

25/03/2021 92 Le Chamoirat 25/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 221 500 €2 260 €/m² 2 260 €

19/03/2021 753 Route de Pontaret/maison Blanche 19/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 157 500 €1 141 €/m² 1 141 €

10/03/2021 5100 A Chez Coque 10/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

23/02/2021 131 Rue de Peuchat/les Froments 23/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/02/2021 189 Le Chamoirat 23/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

18/12/2020 5189 Le Bouy 18/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 277 700 €2 088 €/m² 2 088 €

27/10/2020 5001 Bourg de Glaine 27/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 400 €1 716 €/m² 1 716 €

07/10/2020 5000 Les Vachers 07/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 900 €2 078 €/m² 2 078 €

04/09/2020 5309 Les Theilloux 04/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 254 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/05/2020 5001 Le Bouy 06/05/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 261 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/04/2020 Les Ossiaux 03/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 700 €1 247 €/m² 1 247 €

20/02/2020 Thermorel 20/02/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 179 050 €1 202 €/m² 1 202 €

04/12/2019 5170 Chez Patissier 04/12/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 319 000 €1 679 €/m² 1 679 €

01/08/2019 5299 Thermorel 01/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 600 €1 569 €/m² 1 569 €

28/06/2019 5309 Les Theilloux 28/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 249 000 €1 779 €/m² 1 779 €

10/05/2019 753 Route de Pontaret/maison Blanche 10/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 300 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/02/2019 Chez Patissier 22/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 400 €2 272 €/m² 2 272 €

30/01/2019 5324 Bourg de Glaine 30/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

31/07/2018 La Moliere 31/07/2018 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 450 000 €1 940 €/m² 1 940 €

11/07/2018 Chez Careme 11/07/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

05/07/2018 5262 La Moliere 05/07/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 234 352 €1 522 €/m² 1 522 €

27/06/2018 188 Le Chamoirat 27/06/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 178 000 €957 €/m² 957 €

14/09/2017 5189 Le Bouy 14/09/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 254 500 €1 914 €/m² 1 914 €

19/05/2017 5118 Les Froments 19/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 42 500 €599 €/m² 599 €

08/02/2017 5269 Bourg de Glaine 08/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €

07/10/2016 5000 Les Vachers 07/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 200 €1 811 €/m² 1 811 €

05/10/2016 Chez Careme 05/10/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

16/09/2016 5001 Bourg de Glaine 16/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

09/09/2016 Les Boutoux 09/09/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 430 000 €3 468 €/m² 3 468 €

02/09/2016 5083 Les Charboniaux 02/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 100 €1 448 €/m² 1 448 €

25/03/2016 5132 Chamoirat 25/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

18/03/2016 La Rudelle 18/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 500 €650 €/m² 650 €

06/01/2016 5236 Les Forons 06/01/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 700 €1 451 €/m² 1 451 €

16/12/2015 Les Vegheants 16/12/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 261 200 €1 451 €/m² 1 451 €

30/09/2015 5142 Thomasson 30/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 303 700 €2 449 €/m² 2 449 €

10/07/2015 420 Route de la Croix des Rameaux 10/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

12/05/2015 5269 Bourg de Glaine 12/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

16/12/2014 Les Vegheants 16/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

17/10/2014 105 Rue des Noisetiers Froments 17/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

08/08/2014 5001 La Cure 08/08/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 218 750 €1 094 €/m² 1 094 €

24/05/2014 Le Bouy 24/05/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 273 000 €1 606 €/m² 1 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 268 € à 1 898 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouzel5,9 KM · ▼ −8 %1 898 €

Vertaizon7,6 KM · ▼ −25 %1 866 €

Égliseneuve-près-Billom4,1 KM1 675 €

Vassel5,9 KM1 673 €

Montmorin6,7 KM1 665 €

Moissat3,4 KM · ▲ +13 %1 657 €

Ravel3,3 KM1 629 €

Seychalles6,8 KM1 565 €

Glaine-MontaigutCETTE COMMUNE1 522 €

Neuville4,2 KM1 498 €

Billom4,7 KM · ▲ +19 %1 487 €

Chas6,2 KM1 461 €

Espirat3,6 KM1 455 €

Reignat1,8 KM1 375 €

Bongheat4,4 KM1 308 €

Bort-l'Étang5,3 KM1 268 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 300 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Glaine-Montaigut ?

Le prix médian est de 1 522 € par m² à Glaine-Montaigut, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 522 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Glaine-Montaigut ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Glaine-Montaigut ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Glaine-Montaigut pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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