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Prix de l'immobilier à Bongheat

Prix médian de 1 731 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 63160185ᵉ / 404 COMMUNES DU 635 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 731 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 308 €) est plus robuste.

717 €DISPERSION 20252 960 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 111 m²

+5 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BONGHEAT€/M²

2,8k2,1k1,5k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 308 €

Dernières ventes à Bongheat

JUIL. 2025

5025 Bourg de Bongheat74 M² · MAISON 229 000 €3 095 €/m²

5238 Le Mandet20 M² · MAISON 130 550 €6 528 €/m²

5117 La Roche120 M² · MAISON 158 600 €1 322 €/m²

5036 Audigier65 M² · MAISON 74 000 €1 138 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 78,1 %Secondaires 10,5 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 12 %D 32 %E 15 %F 15 %G 21 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bongheat

63 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 6 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BONGHEAT€/M²

16/07/2025 5025 Bourg de Bongheat 16/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 229 000 €3 095 €/m² 3 095 €

02/07/2025 5238 Le Mandet 02/07/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 130 550 €6 528 €/m² 6 528 €

13/06/2025 5117 La Roche 13/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 600 €1 322 €/m² 1 322 €

19/05/2025 5036 Audigier 19/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

18/04/2025 5157 Les Pineaux 18/04/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 353 000 €1 908 €/m² 1 908 €

17/03/2025 5100 L Orme 17/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

18/07/2024 5165 La Forie 18/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 267 339 €1 831 €/m² 1 831 €

08/12/2023 5009 Bourg de Bongheat 08/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 232 720 €1 790 €/m² 1 790 €

24/11/2023 5680 Bourg de Bongheat 24/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 299 610 €2 937 €/m² 2 937 €

13/10/2023 5139 La Chadeyras 13/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/08/2023 5059 La Mouleyras 04/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 300 €1 526 €/m² 1 526 €

31/03/2023 5025 Bourg de Bongheat 31/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 700 €3 050 €/m² 3 050 €

14/11/2022 5002 Bourg de Bongheat 14/11/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

01/08/2022 5105 La Roche 01/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

29/07/2022 5126 Herment 29/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 650 €2 010 €/m² 2 010 €

07/07/2022 5147 Bellevue 07/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

16/05/2022 5033 Grande Rue Grand Rue 16/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 124 340 €1 162 €/m² 1 162 €

23/04/2022 5118 La Roche 23/04/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 206 150 €991 €/m² 991 €

25/11/2021 5154 Les Pineaux 25/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 750 €1 324 €/m² 1 324 €

28/09/2021 5665 L Orme 28/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 953 €2 507 €/m² 2 507 €

08/07/2021 5132 Herment 08/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

29/06/2021 5076 La Mouleyras 29/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 81 250 €874 €/m² 874 €

28/06/2021 5021 Bourg de Bongheat 28/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

11/06/2021 5117 La Roche 11/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 000 €758 €/m² 758 €

01/06/2021 5028 Fournier 01/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 600 €810 €/m² 810 €

19/05/2021 5009 Bourg de Bongheat 19/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 150 €1 878 €/m² 1 878 €

09/04/2021 5201 Le Buissonaix 09/04/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

18/02/2021 5123 Herment 18/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 106 880 €1 812 €/m² 1 812 €

02/12/2020 5689 Herment 02/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 200 €2 039 €/m² 2 039 €

19/10/2020 Les Pineaux 19/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 351 300 €2 583 €/m² 2 583 €

28/09/2020 Les Mathieux 28/09/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 76 000 €1 767 €/m² 1 767 €

28/05/2020 5682 Les Cotes 28/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 850 €1 974 €/m² 1 974 €

09/01/2020 5073 La Mouleyras 09/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

11/10/2019 5041 Chaleron 11/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 176 300 €1 482 €/m² 1 482 €

27/08/2019 5075 La Mouleyras 27/08/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 252 500 €1 336 €/m² 1 336 €

30/04/2019 5027 Bourg de Bongheat 30/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 500 €1 246 €/m² 1 246 €

31/01/2019 Les Pineaux 31/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 996 €769 €/m² 769 €

17/01/2019 5006 Bourg de Bongheat 17/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 181 500 €1 134 €/m² 1 134 €

08/08/2018 5027 Bourg de Bongheat 08/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

27/07/2018 La Combe 27/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 472 500 €5 906 €/m² 5 906 €

14/06/2018 5243 Les Cotes 14/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 227 120 €1 514 €/m² 1 514 €

18/04/2018 5203 Fournier 18/04/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

17/03/2018 5161 Les Pineaux 17/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

19/02/2018 Bourg de Bongheat 19/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 207 700 €2 807 €/m² 2 807 €

29/12/2017 5660 La Mouleyras 29/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 159 500 €997 €/m² 997 €

29/09/2017 5100 L Orme 29/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

29/08/2017 6486 Bourg de Bongheat 29/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 136 300 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/2017 5059 La Mouleyras 28/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

27/06/2017 Les Pineaux 27/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 118 750 €1 176 €/m² 1 176 €

16/06/2017 Bellevue 16/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 157 500 €1 559 €/m² 1 559 €

10/03/2017 Les Plaines 10/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

17/02/2017 5032 Pumerle 17/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 330 €1 295 €/m² 1 295 €

11/01/2017 5021 Bourg de Bongheat 11/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

09/08/2016 Chaleron 09/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 161 750 €1 155 €/m² 1 155 €

25/04/2016 5099 Charmes Clauses 25/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/02/2016 5165 La Forie 26/02/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 69 500 €476 €/m² 476 €

26/11/2015 Les Mouleyras 26/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

26/11/2015 5683 Les Cotes 26/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

30/10/2015 5121 A le Pouhet 30/10/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 100 €1 748 €/m² 1 748 €

04/08/2015 5101 L Orme 04/08/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 196 200 €1 353 €/m² 1 353 €

19/06/2015 5116 La Roche 19/06/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 140 000 €800 €/m² 800 €

25/11/2014 5102 Les Combes 25/11/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 158 000 €1 339 €/m² 1 339 €

06/05/2014 Le Mat 06/05/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 150 000 €1 128 €/m² 1 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 978 € à 1 665 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montmorin6,8 KM · ▲ +30 %1 665 €

Égliseneuve-près-Billom3 KM · ▲ +18 %1 664 €

Ravel6,3 KM1 643 €

Glaine-Montaigut4,4 KM · ▲ +41 %1 538 €

Neuville2,3 KM1 498 €

Billom6,9 KM · ▼ −12 %1 472 €

Espirat7,5 KM · ▼ −20 %1 455 €

Estandeuil4,6 KM · ▲ +114 %1 452 €

Reignat5,8 KM1 361 €

BongheatCETTE COMMUNE1 308 €

Bort-l'Étang6,6 KM · ▼ −29 %1 251 €

Trézioux3,5 KM1 178 €

Fayet-le-Château5,2 KM1 104 €

Sermentizon6,4 KM1 029 €

Saint-Flour6,1 KM1 021 €

Saint-Dier-d'Auvergne7,2 KM · ▼ −30 %978 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 750 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bongheat ?

Le prix médian est de 1 308 € par m² à Bongheat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 308 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bongheat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %.

Quel rendement locatif à Bongheat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bongheat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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