Quel est le prix au m² à Montlaur ?

Le prix médian est de €2 783 par m² à Montlaur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 522/m² pour un appartement, €2 803/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montlaur ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montlaur ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Montlaur

Prix de l'immobilier à Montlaur

31450 · 198 ventes DVF depuis 201443ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+39 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 088 €▲ +0 %

sur 13 ventes cette année · +7 € vs 2024

2 066 €DISPERSION DES VENTES 20253 954 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

MONTLAUR€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ −6 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes2 522 €

Maison · 81 ventes2 803 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue des Chenes3 180 € €

Étiquettes DPE du parc170 DIAGNOSTICS

A 6 %B 18 %C 52 %D 14 %E 4 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Montlaur

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/202518 Chemin de TissieMaison107 m²306 070 €2 860 €

17/11/202545 Rue Emile PagesMaison104 m²321 100 €3 088 €

17/10/20259000 RatabouMaison94 m²308 500 €3 282 €

30/09/2025101 Impasse de FontvieilleMaison100 m²165 000 €1 650 €

19/09/202531 Rue des GenetsMaison79 m²265 000 €3 354 €

17/07/2025354 Avenue des ChenesMaison80 m²286 250 €3 578 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montlaur ?: Le prix médian est de €2 783 par m² à Montlaur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 522/m² pour un appartement, €2 803/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montlaur ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montlaur ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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