CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montgiscard › Impasse Roca › n° 22

22 Impasse Roca, Montgiscard

Vendu 225 750 € (2 565 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 314500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 493 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Montgiscard2 720 €/m² 351 ventesPrix à Montgiscard → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0656
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN180 m²
Dernière vente : 2 565 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Impasse Roca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 493 € À 2 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2023 n° 22 · Maison · 4 p. 14/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 750 €2 565 €/m² 2 565 €
01/04/2020 n° 22 · Maison · 4 p. 01/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 350 €2 493 €/m² 2 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Roca, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %2 395 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016n° 3−1 %2 543 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019n° 5+1 %2 592 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019n° 7+1 %2 601 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019n° 9+7 %2 735 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
IMPASSE ROCAMÉDIANE DE LA RUE 2 565 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+3 %2 633 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 20−5 %2 430 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018
n° 22VOUS ÊTES ICI2 493 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 24+5 %2 696 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEMontgiscard351 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montgiscard → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Impasse Roca à Montgiscard ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Impasse Roca a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 88 m² à 225 750 €, soit 2 565 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Roca ?

Oui : 2 565 €/m² contre 2 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Montgiscard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien