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Prix de l'immobilier à Cazouls-lès-Béziers

Prix médian de 1 941 €/m² en 2026 · 33 ventes au 1er semestre · 959 depuis 2014 · CP 34370221ᵉ / 302 COMMUNES DU 3421 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 941 €▲ +11 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +191 €/m² vs 2025

832 €DISPERSION 20262 906 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 92 m²

−21 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 959 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— CAZOULS-LÈS-BÉZIERS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 35 ventes 1 137 €

Maison · 407 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Cazouls-lès-Béziers

JUIN 2026

2 Lotissement les Albizias110 M² · MAISON 329 320 €2 994 €/m²

3 Rue Mirabeau48 M² · MAISON 105 000 €2 188 €/m²

44 Rue F d Eglantine65 M² · MAISON 60 000 €923 €/m²

12 Rue des Cystes Mauves103 M² · MAISON 261 000 €2 534 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 465 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 6,3 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 5,7 % · 45

B 17,5 % · 137

C 42,8 % · 336

D 21,1 % · 166

E 10,1 % · 79

F 2,2 % · 17

G 0,6 % · 5

785 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,8 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,6 %

2028 F et G 2,8 %

2034 E, F et G 12,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Cazouls-lès-Béziers · 800 € à 1 932 €/m²

8 rues

BARRE = POSITION DANS CAZOULS-LÈS-BÉZIERS

Rue des Romarins1 932 €

Avenue A France1 673 €

Rue F d Eglantine1 233 €

Rue C Desmoulins1 201 €

Rue Alfred de Musset1 179 €

Rue Boissy d Anglas1 173 €

Rue Condorcet1 165 €

06—072 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 165 € À 1 173 €

Rue Hoche800 €

Toutes les ventes à Cazouls-lès-Béziers

200 PLUS RÉCENTES SUR 959 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 372 € À 3 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAZOULS-LÈS-BÉZIERS€/M²

22/06/2026 2 Lotissement les Albizias 22/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 329 320 €2 994 €/m² 2 994 €

22/06/2026 3 Rue Mirabeau 22/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/06/2026 44 Rue F d Eglantine 22/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

10/06/2026 12 Rue des Cystes Mauves 10/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 261 000 €2 534 €/m² 2 534 €

09/06/2026 7 Lotissement les Albizias 09/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 000 €2 647 €/m² 2 647 €

26/05/2026 9 Rue des Glycines 26/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 361 000 €3 252 €/m² 3 252 €

21/05/2026 27 Chemin des Horts Viels 21/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

19/05/2026 4 Rue Condorcet 19/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

13/05/2026 19 Rue Condorcet 13/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/05/2026 17 Rue des Acacias 13/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 287 420 €2 963 €/m² 2 963 €

12/05/2026 20 Rue Villebois Mareuil 12/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

29/04/2026 9 B Imp du 19 Mars 1962 29/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

27/04/2026 8 Boulevard Gambetta 27/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 125 000 €762 €/m² 762 €

17/04/2026 47 Lotissement le Rachel 17/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/04/2026 21 Rue F d Eglantine 17/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 830 €1 233 €/m² 1 233 €

15/04/2026 1 Rue Chateaubriand 15/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 019 €1 161 €/m² 1 161 €

08/04/2026 1 T Che de Montmajou 08/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 187 210 €2 794 €/m² 2 794 €

07/04/2026 7 Avenue Waldeck Rousseau 07/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 170 000 €1 037 €/m² 1 037 €

03/04/2026 4 Rue Mistral 03/04/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 265 000 €1 352 €/m² 1 352 €

02/04/2026 20 Rue C Desmoulins 02/04/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 81 700 €1 816 €/m² 1 816 €

27/03/2026 14 B Rue du Doc Cot 27/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

26/03/2026 8 Rue Lafontaine 26/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 71 916 €922 €/m² 922 €

09/03/2026 1 Rue Lamartine 09/03/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 46 500 €1 292 €/m² 1 292 €

04/03/2026 16 Rue de la Marne 04/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

05/02/2026 5682 Les Muscadelles 05/02/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/02/2026 3 Rue Rouget de l Isle 05/02/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

03/02/2026 6 Avenue Gen de Gaulle 03/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

03/02/2026 12 Rue Villaret de Joyeuse 03/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/01/2026 12 Boulevard George Clemenceau 21/01/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 209 010 €1 583 €/m² 1 583 €

19/01/2026 15 Lotissement les Castels de Reals 19/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/01/2026 14 Rue Michelet 14/01/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 200 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/01/2026 10 Rue Alfred de Musset 13/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

07/01/2026 Hameau des Combelles 07/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 137 830 €3 446 €/m² 3 446 €

19/12/2025 24 Boulevard Moliere 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/12/2025 19 Rue des Joncs 18/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 298 050 €2 734 €/m² 2 734 €

11/12/2025 10 Rue Littre 11/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 400 €1 722 €/m² 1 722 €

09/12/2025 5108 Recphares 09/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 500 €1 130 €/m² 1 130 €

03/12/2025 1 Chemin de la Prade 03/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/11/2025 32 Chemin des Mazels 27/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 000 €706 €/m² 706 €

27/11/2025 7 B Lot les Cigales 27/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 219 250 €2 775 €/m² 2 775 €

26/11/2025 16 Rue des Iris 26/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 176 550 €3 097 €/m² 3 097 €

17/11/2025 3 Rue Chanzy 17/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 223 384 €2 758 €/m² 2 758 €

15/11/2025 5 Chemin des Oliviers 15/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

13/11/2025 11 Rue Tourville 13/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

07/11/2025 3 Rue des Mimosas 07/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 194 000 €1 617 €/m² 1 617 €

28/10/2025 3 Rue Laperouse 28/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

17/10/2025 31 Chemin des Horts Viels 17/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

16/10/2025 17 Rue des Joncs 16/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 050 €2 799 €/m² 2 799 €

16/10/2025 11 Rue F d Eglantine 16/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/10/2025 27 Avenue J Jaures 16/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 404 000 €2 376 €/m² 2 376 €

10/10/2025 14 Rue Alfred de Musset 10/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

09/10/2025 32 Rue Alfred de Musset 09/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 900 €1 837 €/m² 1 837 €

09/10/2025 31 Chemin des Cabrieres 09/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 438 300 €2 578 €/m² 2 578 €

02/10/2025 11 Rue du Doc Cot 02/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/09/2025 16 Rue Geoffre 29/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 19 500 €813 €/m² 813 €

24/09/2025 9 Rue Augustin Gibaudan 24/09/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 165 000 €954 €/m² 954 €

16/09/2025 2 B Bd Pasteur 16/09/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 185 000 €1 101 €/m² 1 101 €

11/09/2025 1 B Rue Chateaubriand 11/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

11/09/2025 11 Rue des Joncs 11/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

10/09/2025 12 Rue Descartes 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 700 €2 717 €/m² 2 717 €

08/09/2025 4 Rue des Joncs 08/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/09/2025 2 Rue Condorcet 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 182 €627 €/m² 627 €

04/09/2025 18 Rue C Desmoulins 04/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2025 4 Lotissement des Recphares 04/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

01/09/2025 5 Rue des Roseaux 01/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

28/08/2025 6832 Chemin de l Abattoir 28/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

28/08/2025 9 Rue Michelet 28/08/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 232 600 €1 146 €/m² 1 146 €

27/08/2025 17 Rue Geoffre 27/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 279 €1 323 €/m² 1 323 €

26/08/2025 28 Avenue A France 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/08/2025 7 Avenue A France 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

14/08/2025 2 Rue du Doc Cot 14/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 710 €1 394 €/m² 1 394 €

11/08/2025 18 Rue Vergniaud 11/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/08/2025 1 B Rue Courbet 05/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 600 €2 613 €/m² 2 613 €

31/07/2025 7 B Rue Augustin Gibaudan 31/07/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 287 200 €1 227 €/m² 1 227 €

29/07/2025 5910 Boulevard S Carnot 29/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 900 €1 198 €/m² 1 198 €

16/07/2025 12 Boulevard Pasteur 16/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

15/07/2025 2 Rue des Acacias 15/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 437 567 €3 646 €/m² 3 646 €

15/07/2025 3 Chemin de la Carriere 15/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 489 630 €3 796 €/m² 3 796 €

11/07/2025 1 Rue Barbaroux 11/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/07/2025 10 Avenue A France 03/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 196 500 €1 665 €/m² 1 665 €

02/07/2025 2 Rue des Mimosas 02/07/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 227 000 €1 056 €/m² 1 056 €

01/07/2025 13 Rue du Doc Cot 01/07/2025 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 60 001 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2025 25 Avenue A France 26/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 248 926 €2 203 €/m² 2 203 €

25/06/2025 26 Avenue du Moulin A Vent 25/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 292 470 €2 785 €/m² 2 785 €

24/06/2025 16 Avenue Waldeck Rousseau 24/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

17/06/2025 9 Rue Alfred de Musset 17/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 123 775 €2 250 €/m² 2 250 €

16/06/2025 7 T Bd Moliere 16/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

11/06/2025 1 Avenue de Murviel 11/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 570 €1 771 €/m² 1 771 €

05/06/2025 28 Boulevard Moliere 05/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 211 580 €1 872 €/m² 1 872 €

04/06/2025 7 Rue des Roseaux 04/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/05/2025 9 Rue Surcouf 30/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

28/05/2025 22 Rue F d Eglantine 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €

26/05/2025 17 Rue Vergniaud 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 900 €554 €/m² 554 €

23/05/2025 4 Rue Augustin Gibaudan 23/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 104 945 €1 521 €/m² 1 521 €

23/05/2025 4 Rue P Bert 23/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 910 €2 170 €/m² 2 170 €

21/05/2025 1 Rue J J Rousseau 21/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 181 500 €1 134 €/m² 1 134 €

14/05/2025 13 Rue Augustin Gibaudan 14/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 500 €1 314 €/m² 1 314 €

06/05/2025 6969 F Hameau des Combelles 06/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 250 €2 307 €/m² 2 307 €

30/04/2025 12 Rue Condorcet 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/04/2025 3 Rue Championnet 29/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 651 €1 889 €/m² 1 889 €

23/04/2025 14 Rue Rouget de l Isle 23/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 388 €1 423 €/m² 1 423 €

11/04/2025 7 Rue Barbes 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 300 €1 029 €/m² 1 029 €

31/03/2025 12 Rue du Doc Cot 31/03/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 29 000 €763 €/m² 763 €

27/03/2025 12 Rue Villaret de Joyeuse 27/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

12/03/2025 16 Rue Boissy d Anglas 12/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/03/2025 14 B Rue Tourville 11/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 400 €2 621 €/m² 2 621 €

28/02/2025 5 Rue Marceau 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2025 6 Rue Michelet 18/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 500 €2 407 €/m² 2 407 €

11/02/2025 4 Rue J J Rousseau 11/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 119 000 €661 €/m² 661 €

07/02/2025 8 Rue Hoche 07/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 071 €1 052 €/m² 1 052 €

05/02/2025 4 Rue Rouget de l Isle 05/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

04/02/2025 7 Lotissement des Recphares 04/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

03/02/2025 18 Rue de l'Aramon 03/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 389 480 €2 951 €/m² 2 951 €

28/01/2025 4 Rue Bayard 28/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

10/01/2025 28 Rue Georges Sand 10/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

10/01/2025 6 B Rue des Cystes Mauves 10/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

27/12/2024 1 Rue Boissy d Anglas 27/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

19/12/2024 9003 F Che des Mazels 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 700 €1 898 €/m² 1 898 €

17/12/2024 22 Rue Tourville 17/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 282 180 €2 740 €/m² 2 740 €

17/12/2024 28 Lotissement les Vignes 17/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 379 050 €3 791 €/m² 3 791 €

11/12/2024 2 Avenue Gen de Gaulle 11/12/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 646 650 €2 360 €/m² 2 360 €

06/12/2024 1 Impasse des Romarins 06/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 371 600 €2 858 €/m² 2 858 €

02/12/2024 12 Rue Boissy d Anglas 02/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

28/11/2024 46 Rue F d Eglantine 28/11/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 51 300 €2 332 €/m² 2 332 €

26/11/2024 3 Rue Alfred de Musset 26/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/11/2024 10 Rue Mirabeau 21/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

21/11/2024 24 Rue des Bougainvilliers 21/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

13/11/2024 14 Rue Hoche 13/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/11/2024 14 Rue des Joncs 08/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 382 000 €3 505 €/m² 3 505 €

31/10/2024 8 Rue Barbaroux 31/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

31/10/2024 7 Rue Boissy d Anglas 31/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/10/2024 5652 Chemin des Horts Viels 30/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/10/2024 15 Rue F d Eglantine 22/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/10/2024 10 Rue des Bougainvilliers 21/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 206 000 €2 822 €/m² 2 822 €

18/10/2024 27 Lotissement les Vignes 18/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 500 €2 572 €/m² 2 572 €

18/10/2024 15 Rue Arago 18/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

16/10/2024 6 Rue Voltaire 16/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/2024 22 Rue C Desmoulins 10/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/10/2024 39 Rue Georges Sand 10/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 285 000 €1 939 €/m² 1 939 €

07/10/2024 36 B Imp Moliere 07/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 200 €1 238 €/m² 1 238 €

30/09/2024 10 Rue Hoche 30/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 428 €1 614 €/m² 1 614 €

27/09/2024 6 Rue A Borrel 27/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 263 000 €2 529 €/m² 2 529 €

25/09/2024 5 Rue Bayard 25/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 310 €1 782 €/m² 1 782 €

16/09/2024 12 Avenue A France 16/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/09/2024 13 Avenue Jean Moulin 12/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

11/09/2024 1 Rue des Romarins 11/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

05/09/2024 7 Rue Surcouf 05/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 101 700 €1 374 €/m² 1 374 €

23/08/2024 10 Rue Arago 23/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

23/08/2024 5 Lotissement les Cigales 23/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

23/08/2024 30 Avenue Waldeck Rousseau 23/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/08/2024 31 Avenue J Jaures 20/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 158 900 €1 302 €/m² 1 302 €

19/07/2024 7 Lotissement les Cigales 19/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 900 €2 141 €/m² 2 141 €

12/07/2024 3 Rue des Bastides 12/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 070 €2 013 €/m² 2 013 €

05/07/2024 8 Rue de la Republique 05/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

05/07/2024 12 Rue l Blanc 05/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 48 000 €676 €/m² 676 €

03/07/2024 5404 Combelles Basses 03/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 53 083 €1 769 €/m² 1 769 €

02/07/2024 31 Lotissement les Vignes 02/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

25/06/2024 1 Rue Barbes 25/06/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 85 000 €594 €/m² 594 €

18/06/2024 13 Avenue V Hugo 18/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

17/06/2024 2 Impasse Berryer 17/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

10/06/2024 15 Rue des Bougainvilliers 10/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 276 000 €2 173 €/m² 2 173 €

29/05/2024 20 Rue F d Eglantine 29/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

21/05/2024 6 Chemin de la Prade 21/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 489 750 €3 180 €/m² 3 180 €

15/05/2024 4 Rue Championnet 15/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 400 €2 005 €/m² 2 005 €

14/05/2024 5 Rue du Merlot 14/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 276 510 €2 426 €/m² 2 426 €

13/05/2024 18 Rue Condorcet 13/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 900 €2 261 €/m² 2 261 €

02/05/2024 3 Rue J Ferry 02/05/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

02/05/2024 1 B Rue A Borrel 02/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 500 €959 €/m² 959 €

19/04/2024 12 Rue Villebois Mareuil 19/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 225 095 €1 521 €/m² 1 521 €

26/03/2024 5 Avenue A France 26/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 150 €1 869 €/m² 1 869 €

11/03/2024 6 T Rue Championnet 11/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

29/02/2024 5857 F Hameau des Combelles 29/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 184 300 €3 072 €/m² 3 072 €

29/02/2024 33 Rue Vergniaud 29/02/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 157 200 €1 173 €/m² 1 173 €

28/02/2024 8 Rue A Cabanel 28/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/02/2024 46 Rue F d Eglantine 26/02/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/02/2024 6760 Caylou 15/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/01/2024 4 Rue du Doc Cot 30/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/01/2024 21 Rue Barbaroux 29/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

26/01/2024 8 Rue de la Republique 26/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 750 €1 474 €/m² 1 474 €

09/01/2024 5 Le Peras 09/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 279 000 €2 197 €/m² 2 197 €

29/12/2023 18 Rue du Doc Cot 29/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 31 000 €861 €/m² 861 €

29/12/2023 16 Rue C Desmoulins 29/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/12/2023 6217 Reals 28/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

27/12/2023 28 Rue F d Eglantine 27/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

22/12/2023 3 Rue du Merlot 22/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 500 €1 229 €/m² 1 229 €

21/12/2023 5673 Lotissement des Muscadelles 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2023 25 Rue Barbaroux 18/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

11/12/2023 30 Rue Hoche 11/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

11/12/2023 15 Rue Geoffre 11/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 500 €1 478 €/m² 1 478 €

08/12/2023 12 Lotissement le Rachel 08/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

30/11/2023 3 Rue des Mimosas 30/11/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/11/2023 17 Rue Condorcet 16/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 480 €1 144 €/m² 1 144 €

10/11/2023 25 Rue Villaret de Joyeuse 10/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

09/11/2023 5510 Avenue V Hugo 09/11/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 181 000 €953 €/m² 953 €

02/11/2023 1 Rue des Mimosas 02/11/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 118 862 €849 €/m² 849 €

30/10/2023 6960 F Recphares 30/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

30/10/2023 3 Rue Lotissement Saint Julien 30/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 150 €2 324 €/m² 2 324 €

25/10/2023 16 Rue du Doc Cot 25/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 000 €372 €/m² 372 €

11/10/2023 5652 Chemin des Horts Viels 11/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/10/2023 3 Rue Lot les Traucats Ii 05/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 600 €2 780 €/m² 2 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 959 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 995 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons21 / 179

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazouls-lès-Béziers ?

Le prix médian est de 1 622 € par m² à Cazouls-lès-Béziers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 137 €/m² pour un appartement, 1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cazouls-lès-Béziers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cazouls-lès-Béziers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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