Prix de l'immobilier à Cazouls-lès-Béziers
34370 · 919 ventes DVF depuis 2014224ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 736 €▲ +2 %
sur 83 ventes cette année · +28 € vs 2024
773 €DISPERSION DES VENTES 20252 858 €
VENTE MÉDIANE
149 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
83
en 2025 · 919 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,1 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
CAZOULS-LÈS-BÉZIERS€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 33 ventes1 101 €
Maison · 381 ventes1 667 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc785 DIAGNOSTICS
A 6 %B 17 %C 43 %D 21 %E 10 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cazouls-lès-Béziers ?
- Le prix médian est de €1 609 par m² à Cazouls-lès-Béziers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 101/m² pour un appartement, €1 667/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cazouls-lès-Béziers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cazouls-lès-Béziers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Cazouls-lès-BéziersEstimation calée sur les 919 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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