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Prix de l'immobilier à Mérignas

Prix médian de 1 421 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 33350354ᵉ / 461 COMMUNES DU 3318 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 421 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 421 €) est plus robuste.

564 €DISPERSION 20252 640 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 107 m²

−18 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉRIGNAS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 421 €

Dernières ventes à Mérignas

NOV. 2025

1 Menillon201 M² · MAISON 403 500 €2 007 €/m²

6 La Gouteyre128 M² · MAISON 120 000 €938 €/m²

20 Le Bergey81 M² · MAISON 260 000 €3 210 €/m²

7 Le Bourg Est29 M² · MAISON 70 000 €2 414 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 86,7 %Secondaires 8,6 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 4 %B 15 %C 15 %D 23 %E 27 %F 4 %G 12 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mérignas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 3 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉRIGNAS€/M²

27/11/2025 1 Menillon 27/11/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 403 500 €2 007 €/m² 2 007 €

04/10/2024 6 La Gouteyre 04/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

26/08/2024 20 Le Bergey 26/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

31/01/2024 7 Le Bourg Est 31/01/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

31/08/2023 1 Roland 31/08/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 423 000 €2 712 €/m² 2 712 €

15/12/2022 3 Le Bourg Est 15/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 58 000 €659 €/m² 659 €

08/11/2022 4 La Rocheraie 08/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 500 €1 376 €/m² 1 376 €

14/10/2022 8 Le Bourg Est 14/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 500 €1 421 €/m² 1 421 €

23/09/2022 2 Fontet 23/09/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 87 500 €524 €/m² 524 €

29/04/2022 5128 Aux Vimes 29/04/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 361 200 €2 474 €/m² 2 474 €

28/01/2022 2 Au Bascla 28/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

14/12/2021 2 Gossen 14/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 190 €480 €/m² 480 €

27/10/2021 1 B A Maillou 27/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

06/08/2021 3 Vincy 06/08/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 185 000 €1 057 €/m² 1 057 €

10/12/2020 1 Benday 10/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/12/2020 8 Le Bergey 01/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

24/06/2020 3 Benquey 24/06/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 406 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/09/2019 12 Lotissement Coquillac 17/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 275 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/08/2019 2 Joffre 06/08/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 000 €2 836 €/m² 2 836 €

26/07/2019 15 Lotissement Coquillac 26/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

28/02/2019 16 Le Bergey 28/02/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 216 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/08/2018 5127 La Gouteyre 29/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 227 200 €1 761 €/m² 1 761 €

03/08/2018 3 Gossen 03/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2018 20 Le Bourg Ouest 15/06/2018 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 150 000 €570 €/m² 570 €

06/06/2018 4 La Rocheraie 06/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 500 €747 €/m² 747 €

14/11/2017 Boujac 14/11/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 138 000 €701 €/m² 701 €

07/09/2017 12 Le Bourg Est 07/09/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

19/07/2017 18 B le Bergey 19/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 152 000 €1 101 €/m² 1 101 €

12/01/2017 2 Le Cluzeau 12/01/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

20/09/2016 1 Cassagne 20/09/2016 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 908 000 €2 040 €/m² 2 040 €

04/07/2016 3 La Gouteyre 04/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

23/05/2016 3 Aux Vimes 23/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

22/01/2016 13 Lotissement Coquillac 22/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 137 000 €979 €/m² 979 €

16/09/2015 18 Le Bergey 16/09/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 279 000 €1 329 €/m² 1 329 €

08/06/2015 1 Aux Vimes 08/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

05/06/2015 6 Le Bergey 05/06/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 214 350 €1 576 €/m² 1 576 €

10/10/2014 3 La Rouairette 10/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/07/2014 2 B aux Vimes 04/07/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 159 560 €944 €/m² 944 €

27/06/2014 13 Lotissement Coquillac 27/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 156 000 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 328 € à 1 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aubin-de-Branne6,8 KM1 900 €

Bellefond7 KM1 841 €

Cabara6,8 KM1 769 €

Saint-Vincent-de-Pertignas1,8 KM1 758 €

Sainte-Terre4,8 KM · ▼ −9 %1 677 €

Saint-Jean-de-Blaignac4,4 KM1 625 €

Doulezon6,9 KM1 612 €

Saint-Pey-de-Castets3,6 KM1 600 €

Jugazan4,7 KM1 575 €

Rauzan3 KM · ▼ −5 %1 491 €

Mauriac6,9 KM1 446 €

MérignasCETTE COMMUNE1 421 €

Blasimon4,8 KM · ▲ +68 %1 394 €

Ruch4,5 KM1 345 €

Lugasson6,5 KM1 342 €

Pujols5,1 KM1 328 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérignas ?

Le prix médian est de 1 421 € par m² à Mérignas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 421 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mérignas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mérignas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mérignas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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