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France › Mérignas › Benday › n° 1

1 Benday, Mérignas

Vendu 150 000 € (2 308 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 33350
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Mérignas2 007 €/m² 39 ventesPrix à Mérignas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 911 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 1 Benday

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2020 n° 1 · Maison · 3 p. 10/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
659 € 2 712 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 308 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE BOURG EST 88 m² 57 992 € 659 €
8 LE BOURG EST 127 m² 180 467 € 1 421 €
7 LE BOURG EST 29 m² 70 006 € 2 414 €
1 MENILLON 201 m² 403 407 € 2 007 €
1 ROLAND 156 m² 423 072 € 2 712 €
Les comparables retenus s'étalent de 659 € à 2 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 505 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mérignas
Ventes sur la voie0
Mérignas
Tendance 3 ans—
vs département-38 %
Rendement brut4.2 %
Voir Mérignas ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMérignas39 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Benday à Mérignas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Benday a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2020, maison de 65 m² à 150 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Benday ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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