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Prix de l'immobilier à Bellefond

Prix médian de 1 841 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 33760190ᵉ / 461 COMMUNES DU 337 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 841 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 841 €) est plus robuste.

1 668 €DISPERSION 20253 301 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 120 m²

+7 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELLEFOND€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 841 €

Dernières ventes à Bellefond

OCT. 2025

5 B Germon le Haut86 M² · MAISON 175 600 €2 042 €/m²

5083 F Germon le Haut70 M² · MAISON 221 250 €3 161 €/m²

11 Mirambeau60 M² · MAISON 145 000 €2 417 €/m²

9 Mirambeau256 M² · MAISON 255 000 €996 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 8,9 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 50 %E 13 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bellefond

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 604 € À 5 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLEFOND€/M²

17/10/2025 5 B Germon le Haut 17/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 600 €2 042 €/m² 2 042 €

11/07/2025 5083 F Germon le Haut 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 221 250 €3 161 €/m² 3 161 €

10/12/2024 11 Mirambeau 10/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

23/04/2024 9 Mirambeau 23/04/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 255 000 €996 €/m² 996 €

12/04/2024 6 Peybideau 12/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

20/10/2023 5 Platon 20/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 387 350 €2 848 €/m² 2 848 €

03/10/2023 4 Germon le Bas 03/10/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 550 000 €2 157 €/m² 2 157 €

06/01/2023 16 B Mirambeau 06/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

01/04/2022 7 Germon le Haut 01/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 450 €2 417 €/m² 2 417 €

23/02/2022 5083 F Germon le Haut 23/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 233 500 €3 336 €/m² 3 336 €

28/05/2021 2 Germon le Bas 28/05/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 421 500 €2 140 €/m² 2 140 €

28/05/2021 1 Mirambeau 28/05/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 522 900 €2 179 €/m² 2 179 €

18/03/2021 1 Peyrelevade 18/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

23/12/2020 Le Bourg 23/12/2020 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 162 000 €604 €/m² 604 €

10/09/2020 5083 F Germon le Haut 10/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/06/2020 Le Bourg 15/06/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 340 000 €1 574 €/m² 1 574 €

24/04/2020 2 Le Bourg 24/04/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

16/04/2020 14 B Mirambeau 16/04/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

16/03/2020 4 Mirambeau 16/03/2020 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 462 300 €1 758 €/m² 1 758 €

04/03/2020 5 Le Bourg 04/03/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 193 951 €1 293 €/m² 1 293 €

24/04/2019 2 Germon le Bas 24/04/2019 · MAISON · 467 M² Maison 467 m² 366 800 €785 €/m² 785 €

19/07/2018 Platon 19/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

06/07/2018 La Goilane 06/07/2018 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 491 480 €1 841 €/m² 1 841 €

12/12/2017 11 La Goilane 12/12/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 116 000 €899 €/m² 899 €

20/10/2017 Platon 20/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

11/09/2017 6 B Platon 11/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 980 €1 663 €/m² 1 663 €

30/12/2016 7 Germon le Haut 30/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

23/11/2016 6 Platon 23/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 292 000 €2 496 €/m² 2 496 €

19/01/2015 2 Le Humat 19/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 153 000 €956 €/m² 956 €

20/11/2014 13 La Goilane 20/11/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 282 200 €1 525 €/m² 1 525 €

04/10/2014 2 Marchadou 04/10/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 342 € à 2 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Guillac5,5 KM2 103 €

Saint-Aubin-de-Branne5 KM1 900 €

Lugaignac6,1 KM1 861 €

BellefondCETTE COMMUNE1 841 €

Naujan-et-Postiac2,9 KM1 790 €

Romagne2,1 KM1 778 €

Saint-Vincent-de-Pertignas5,9 KM1 758 €

Faleyras4,4 KM1 750 €

Baigneaux5,1 KM1 745 €

Bellebat4,4 KM1 642 €

Saint-Jean-de-Blaignac5,9 KM1 625 €

Jugazan2,7 KM1 575 €

Frontenac3,1 KM1 534 €

Rauzan4 KM · ▼ −5 %1 491 €

Mérignas7 KM1 421 €

Lugasson1,2 KM1 342 €

Les 461 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 250 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellefond ?

Le prix médian est de 1 841 € par m² à Bellefond, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 841 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellefond ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bellefond ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bellefond pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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