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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Blaignac

Prix médian de 2 152 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 33420270ᵉ / 461 COMMUNES DU 336 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 152 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 625 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20252 909 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 100 m²

−6 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 620 €

Maison · 24 ventes 1 625 €

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Blaignac

DÉC. 2025

14 Lieutenant Pinard550 M² · MAISON 1 901 880 €3 458 €/m²

144 Castera82 M² · MAISON 270 820 €3 303 €/m²

3 Mondon21 M² · APPARTEMENT 45 200 €2 152 €/m²

5 B le Bourg80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc224 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 4,6 %Vacants 14,1 %

14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 43 %D 30 %E 13 %F 2 %G 2 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jean-de-Blaignac

85 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 4 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC€/M²

19/12/2025 14 Lieutenant Pinard 19/12/2025 · MAISON · 550 M² Maison 550 m² 1 901 880 €3 458 €/m² 3 458 €

31/10/2025 144 Castera 31/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 820 €3 303 €/m² 3 303 €

22/09/2025 3 Mondon 22/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 200 €2 152 €/m² 2 152 €

02/09/2025 5 B le Bourg 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2025 7 Rue du Pont 03/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 000 €1 669 €/m² 1 669 €

28/06/2024 3 Mondon 28/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

03/05/2024 5 Le Bourg 03/05/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 100 000 €535 €/m² 535 €

30/01/2024 133 Saudon 30/01/2024 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 868 470 €2 316 €/m² 2 316 €

05/01/2024 56 Le Bourg 05/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/06/2023 6 Mondon 22/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/05/2023 82 Brespey 12/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

11/05/2023 13 Lacoste 11/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/04/2023 11 Brespey 27/04/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 485 000 €2 389 €/m² 2 389 €

31/03/2023 158 Le Plantey 31/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 214 040 €2 038 €/m² 2 038 €

13/03/2023 10 B le Bourg 13/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 256 050 €1 280 €/m² 1 280 €

16/02/2023 6 Lieutenant Pinard 16/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/11/2022 156 La Bonne 24/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/10/2022 156 La Bonne 18/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/09/2022 11 B le Bourg 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 743 €1 057 €/m² 1 057 €

24/08/2022 13 Lacoste 24/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

04/07/2022 6 Saudon 04/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 500 €2 474 €/m² 2 474 €

27/06/2022 6 Mondon 27/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 500 €1 250 €/m² 1 250 €

04/05/2022 3 B Naubard 04/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 351 540 €4 450 €/m² 4 450 €

04/04/2022 6 Mondon 04/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/03/2022 1 B Imp de la Vieille Mairie 02/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 227 €1 370 €/m² 1 370 €

17/02/2022 61 Laulier 17/02/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/09/2021 6 Mondon 30/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/09/2021 137 A Cugnet 28/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 172 359 €1 077 €/m² 1 077 €

03/06/2021 163 Le Bourg 03/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/05/2021 6 Mondon 28/05/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

28/05/2021 1 Le Bourg 28/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2020 Courtebotte Nord 18/12/2020 · MAISON · 985 M² Maison 985 m² 1 840 000 €1 868 €/m² 1 868 €

24/11/2020 Le Bourg 24/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

31/07/2020 6 Lieutenant Pinard 31/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 162 000 €900 €/m² 900 €

12/06/2020 Le Bourg 12/06/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

19/05/2020 La Bonne 19/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 233 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/03/2020 125 Moutic 10/03/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/10/2019 58 Mondon 28/10/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

30/09/2019 4 Le Bourg 30/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 53 000 €353 €/m² 353 €

30/08/2019 8 Le Bourg 30/08/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 288 750 €1 544 €/m² 1 544 €

12/07/2019 Lieutenant Pinard 12/07/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 450 000 €2 217 €/m² 2 217 €

03/07/2019 6 T le Bourg 03/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 000 €1 794 €/m² 1 794 €

15/05/2019 13 Le Bourg 15/05/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 76 000 €411 €/m² 411 €

18/04/2019 54 Le Bourg 18/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

25/03/2019 43 Le Bourg 25/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 73 500 €565 €/m² 565 €

12/02/2019 136 Cugnet 12/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 600 €2 314 €/m² 2 314 €

30/01/2019 158 Le Plantey 30/01/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

09/11/2018 7 Rue du Pont 09/11/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/10/2018 118 Moutic 19/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/10/2018 32 Le Bourg 19/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/09/2018 113 Lieutenant Pinard 21/09/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 660 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/09/2018 173 Moutic 20/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 344 500 €2 297 €/m² 2 297 €

30/06/2018 2 Le Bourg 30/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/05/2018 10 B le Bourg 28/05/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 291 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/03/2018 47 A le Bourg 29/03/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 54 000 €348 €/m² 348 €

27/12/2017 125 Moutic 27/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 227 000 €1 694 €/m² 1 694 €

05/12/2017 6 A Saudon 05/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/04/2017 138 Nougueyrole 21/04/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

24/02/2017 6 B le Bourg 24/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/02/2017 60 A Lacoste 09/02/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

15/12/2016 Castera 15/12/2016 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 280 000 €1 223 €/m² 1 223 €

26/09/2016 45 Le Bourg 26/09/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/07/2016 87 Brespey 21/07/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €

04/07/2016 163 Le Bourg 04/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 000 €1 197 €/m² 1 197 €

07/04/2016 81 Brespey 07/04/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 280 000 €1 707 €/m² 1 707 €

08/02/2016 115 Moutic 08/02/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

04/02/2016 Chai de Chaulne 04/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

12/11/2015 108 B la Borie de Moutic 12/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

25/09/2015 6 B le Bourg 25/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 502 €1 669 €/m² 1 669 €

21/07/2015 125 Moutic 21/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 216 500 €1 616 €/m² 1 616 €

30/06/2015 6 B Saudon 30/06/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 161 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/06/2015 Le Bourg 03/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/05/2015 55 A le Bourg 27/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 280 €1 656 €/m² 1 656 €

16/04/2015 29 Le Bourg 16/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

09/03/2015 31 Le Bourg 09/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

06/03/2015 118 Moutic 06/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2015 3 B Saudon 25/02/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 187 000 €1 585 €/m² 1 585 €

24/12/2014 158 Le Plantey 24/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

27/10/2014 2 Le Bourg 27/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

03/10/2014 152 Laulier 03/10/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/07/2014 166 Lacoste 25/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

08/07/2014 Boniot 08/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 194 350 €2 858 €/m² 2 858 €

28/03/2014 91 Bonhoste Nord 28/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

18/02/2014 40 Le Bourg 18/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

13/02/2014 7 B le Bourg 13/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 227 000 €1 419 €/m² 1 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 342 € à 2 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Guillac5,7 KM2 103 €

Saint-Aubin-de-Branne2,8 KM1 900 €

Lugaignac4,4 KM1 861 €

Bellefond5,9 KM1 841 €

Naujan-et-Postiac4,3 KM1 790 €

Cabara2,4 KM1 769 €

Saint-Vincent-de-Pertignas2,7 KM1 758 €

Grézillac5,9 KM · ▲ +15 %1 718 €

Branne4,1 KM · ▼ −3 %1 688 €

Sainte-Terre2,7 KM · ▼ −9 %1 677 €

Saint-Jean-de-BlaignacCETTE COMMUNE1 625 €

Vignonet3,7 KM1 583 €

Jugazan3,4 KM1 575 €

Rauzan3,7 KM · ▼ −5 %1 491 €

Mérignas4,4 KM1 421 €

Lugasson6,3 KM1 342 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 140 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons8 / 77

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Le prix médian est de 1 625 € par m² à Saint-Jean-de-Blaignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 620 €/m² pour un appartement, 1 625 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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