Prix de l'immobilier à Rauzan
33420 · 243 ventes DVF depuis 2014330ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 915 €▼ −5 %
sur 12 ventes cette année · −96 € vs 2024
864 €DISPERSION DES VENTES 20252 665 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 243 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
2,3 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
RAUZAN€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes4 920 €
Maison · 86 ventes1 484 €
Étiquettes DPE du parc171 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 41 %D 29 %E 16 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Rauzan ?
- Le prix médian est de €1 491 par m² à Rauzan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 920/m² pour un appartement, €1 484/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Rauzan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Rauzan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2,3 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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