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Prix de l'immobilier à Lugasson

Prix médian de 1 342 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 33760387ᵉ / 461 COMMUNES DU 3322 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 342 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 342 €) est plus robuste.

464 €DISPERSION 20253 007 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 112 m²

−22 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUGASSON€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 342 €

Dernières ventes à Lugasson

JUIN 2025

6 Les Gourdins97 M² · MAISON 232 000 €2 392 €/m²

5013 Le Bourg120 M² · MAISON 161 000 €1 342 €/m²

3 Les Gourdins69 M² · MAISON 235 550 €3 414 €/m²

2 La Lagune Est126 M² · MAISON 141 000 €1 119 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 7 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 23 %D 16 %E 29 %F 19 %G 3 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lugasson

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 651 € À 3 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUGASSON€/M²

25/06/2025 6 Les Gourdins 25/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 232 000 €2 392 €/m² 2 392 €

18/06/2025 5013 Le Bourg 18/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

28/06/2024 3 Les Gourdins 28/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 235 550 €3 414 €/m² 3 414 €

28/06/2024 2 La Lagune Est 28/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 141 000 €1 119 €/m² 1 119 €

14/05/2024 1 Aux Murasses 14/05/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 198 000 €832 €/m² 832 €

28/06/2023 13 Le Bourg 28/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

07/03/2023 11 Le Bouscat Est 07/03/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 150 000 €714 €/m² 714 €

23/12/2022 2 Fontarnaud 23/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/08/2022 Fauroux 30/08/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 185 000 €1 259 €/m² 1 259 €

05/08/2022 5 T le Bouscat Est 05/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 500 €2 811 €/m² 2 811 €

09/03/2022 6 Le Bourg 09/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

04/01/2022 4 B Massiot 04/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

21/10/2021 119 Fontarnaud 21/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

07/05/2021 3 Les Gourdins 07/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 221 000 €3 203 €/m² 3 203 €

25/11/2020 6 Fauroux 25/11/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 124 490 €936 €/m² 936 €

24/09/2020 Fauroux 24/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

26/05/2020 La Lagune Est 26/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 000 €2 109 €/m² 2 109 €

26/05/2020 9 Fontarnaud 26/05/2020 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 375 200 €1 460 €/m² 1 460 €

19/05/2020 10 Dauzanet 19/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 050 €967 €/m² 967 €

09/11/2018 3 Les Gourdins 09/11/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 700 €1 967 €/m² 1 967 €

18/10/2018 10 Dauzanet 18/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 131 000 €873 €/m² 873 €

14/09/2018 Jean Girard 14/09/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 180 000 €818 €/m² 818 €

02/08/2018 6 Fauroux 02/08/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

04/07/2018 1 Fauroux 04/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 950 €2 126 €/m² 2 126 €

11/06/2018 81 Le Bouscat Est 11/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

11/05/2018 5 Le Bouscat Est 11/05/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 336 000 €2 732 €/m² 2 732 €

18/04/2018 1 Les Gourdins 18/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/02/2018 Dauzanet 13/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

12/01/2018 15 Le Bourg 12/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/09/2017 5 B le Bouscat Est 26/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 97 600 €651 €/m² 651 €

03/07/2017 13 Dauzanet 03/07/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/12/2015 15 Dauzanet 14/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 525 €1 368 €/m² 1 368 €

24/07/2015 Dauzanet 24/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/07/2015 5 Le Bouscat Est 15/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 263 000 €2 138 €/m² 2 138 €

26/06/2015 10 Le Bouscat Est 26/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/07/2014 4 Les Gourdins 07/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 217 000 €2 047 €/m² 2 047 €

10/06/2014 2 Les Gourdins 10/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 342 € à 2 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Guillac6,7 KM2 103 €

Saint-Aubin-de-Branne5,9 KM1 900 €

Bellefond1,2 KM1 841 €

Naujan-et-Postiac4 KM1 790 €

Romagne3,1 KM1 778 €

Saint-Vincent-de-Pertignas5,8 KM1 758 €

Faleyras5,5 KM1 750 €

Baigneaux5 KM1 745 €

Bellebat4,9 KM1 642 €

Saint-Jean-de-Blaignac6,3 KM1 625 €

Jugazan2,9 KM1 575 €

Frontenac2,2 KM1 534 €

Rauzan3,6 KM · ▼ −5 %1 491 €

Mérignas6,5 KM1 421 €

Blasimon6,9 KM · ▲ +68 %1 394 €

LugassonCETTE COMMUNE1 342 €

Les 461 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lugasson ?

Le prix médian est de 1 342 € par m² à Lugasson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 342 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lugasson ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lugasson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lugasson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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