France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Doulezon

Prix de l'immobilier à Doulezon

Prix médian de 1 612 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 33350276ᵉ / 461 COMMUNES DU 337 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 612 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 612 €) est plus robuste.

1 046 €DISPERSION 20253 179 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 99 m²

−7 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOULEZON€/M²

1,7k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182019

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 612 €

Dernières ventes à Doulezon

JUIL. 2025

12 Peyriquey66 M² · MAISON 140 000 €2 121 €/m²

1 Peyriquey242 M² · MAISON 490 566 €2 027 €/m²

4 Descot48 M² · MAISON 207 440 €4 322 €/m²

56 Le Bourg-Sud108 M² · MAISON 179 000 €1 657 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 12,7 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 24 %D 41 %E 17 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Doulezon

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 4 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOULEZON€/M²

01/07/2025 12 Peyriquey 01/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/02/2025 1 Peyriquey 21/02/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 490 566 €2 027 €/m² 2 027 €

18/11/2024 4 Descot 18/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 207 440 €4 322 €/m² 4 322 €

08/08/2024 56 Le Bourg-Sud 08/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 179 000 €1 657 €/m² 1 657 €

05/08/2024 135 Le Bourg 05/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 180 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/07/2024 51 A A Meric 03/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 176 300 €979 €/m² 979 €

14/09/2023 8 A la Virolette 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/09/2023 71 A Barade 07/09/2023 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 670 000 €2 509 €/m² 2 509 €

09/01/2023 2 Descot 09/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 000 €2 325 €/m² 2 325 €

06/09/2022 9 Peyriquey 06/09/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 280 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/01/2022 39 Langragnat 24/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

23/07/2021 56 Le Bourg-Sud 23/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 500 €1 144 €/m² 1 144 €

13/07/2021 1 T au Canton de Luchet 13/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 014 €1 889 €/m² 1 889 €

26/04/2021 4 Descot 26/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

24/02/2021 30 Au Bois de Rouire 24/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

15/10/2020 A Beros 15/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 500 €775 €/m² 775 €

08/10/2020 2 Descot 08/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 600 €1 872 €/m² 1 872 €

05/08/2020 A la Virolette 05/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/11/2019 61 A la Virolette 26/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 165 €1 749 €/m² 1 749 €

05/11/2019 A Tauzin 05/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

16/10/2019 A Caillouade 16/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/08/2019 A Tauzin 26/08/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

19/06/2019 114 A Diodet 19/06/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 300 500 €2 131 €/m² 2 131 €

07/06/2019 39 Langragnat 07/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

27/05/2019 Peyriquey 27/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

05/03/2019 49 Descot 05/03/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 144 250 €913 €/m² 913 €

10/10/2018 4 A la Virolette 10/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 320 €1 854 €/m² 1 854 €

18/09/2018 9001 A Diodet 18/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

20/06/2018 A Tauzin 20/06/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

14/03/2018 117 Moulin de Marchemal 14/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

06/03/2018 Langragnat 06/03/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 372 120 €2 202 €/m² 2 202 €

23/02/2018 21 A Lafuge 23/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 197 450 €1 994 €/m² 1 994 €

09/02/2018 A Tauzin 09/02/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 93 500 €1 612 €/m² 1 612 €

13/09/2017 Ponson 13/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 210 €1 060 €/m² 1 060 €

02/08/2017 Au Barrail 02/08/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 147 177 €841 €/m² 841 €

11/07/2017 A Pine Est 11/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

22/11/2016 7 A la Virolette 22/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

19/10/2016 32 Fonsalade 19/10/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

30/10/2015 Au Bois de Rouire 30/10/2015 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 961 500 €3 184 €/m² 3 184 €

25/08/2015 A Micouleau 25/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

19/03/2015 A la Virolette 19/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 198 800 €2 723 €/m² 2 723 €

26/07/2014 61 A la Virolette 26/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

05/06/2014 121 Au Canton de Luchet 05/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 000 €1 508 €/m² 1 508 €

03/06/2014 4 B A Diodet 03/06/2014 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 386 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 066 € à 1 691 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Magne-de-Castillon8 KM · ▼ −12 %1 691 €

DoulezonCETTE COMMUNE1 612 €

Saint-Pey-de-Castets4,9 KM1 600 €

Flaujagues4,7 KM · ▲ +8 %1 578 €

Mauriac5,5 KM1 446 €

Mérignas6,9 KM1 421 €

Mouliets-et-Villemartin5,3 KM · ▲ +9 %1 412 €

Blasimon7,3 KM · ▲ +68 %1 394 €

Ruch3,1 KM1 345 €

Pujols2,8 KM1 328 €

Sainte-Radegonde2,4 KM1 297 €

Lamothe-Montravel7,2 KM · ▼ −21 %1 297 €

Pessac-sur-Dordogne7,4 KM · ▼ −23 %1 232 €

Gensac6,3 KM · ▲ +10 %1 180 €

Saint-Seurin-de-Prats7,5 KM · ▼ −21 %1 126 €

Castillon-la-Bataille7,6 KM · ▼ −6 %1 066 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Doulezon

Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Doulezon ?

Le prix médian est de 1 612 € par m² à Doulezon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 612 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Doulezon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Doulezon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Doulezon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien