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Prix de l'immobilier à Ruch

Prix médian de 1 600 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 33350384ᵉ / 461 COMMUNES DU 3322 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 600 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 345 €) est plus robuste.

724 €DISPERSION 20252 400 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 107 m²

−22 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RUCH€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 345 €

Dernières ventes à Ruch

JUIL. 2025

471 Route de Janoy209 M² · MAISON 360 000 €1 722 €/m²

1367 Route de Petrus125 M² · MAISON 359 742 €2 878 €/m²

928 Route du Haut120 M² · MAISON 180 000 €1 500 €/m²

296 Route de la Grangeotte90 M² · MAISON 144 000 €1 600 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc303 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 11,2 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 23 %D 38 %E 10 %F 15 %G 2 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ruch

78 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 5 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RUCH€/M²

22/07/2025 471 Route de Janoy 22/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 360 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/05/2025 1367 Route de Petrus 20/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 359 742 €2 878 €/m² 2 878 €

18/02/2025 928 Route du Haut 18/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/01/2025 296 Route de la Grangeotte 10/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/07/2024 35 Route de Petrus 29/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/04/2024 79 Allée de Pelletant 30/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 500 €2 675 €/m² 2 675 €

06/01/2024 79 Route du Pas de Gencot 06/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 500 €2 047 €/m² 2 047 €

08/09/2023 433 Rue Roger Mapa 08/09/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 440 380 €1 762 €/m² 1 762 €

31/08/2023 54 Rue Theo Turrier 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/07/2023 370 Route de Doulezon 31/07/2023 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 422 000 €1 029 €/m² 1 029 €

01/06/2023 292 01/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 500 €738 €/m² 738 €

28/04/2023 3 Pelletant 28/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 335 700 €5 329 €/m² 5 329 €

18/04/2023 2435 18/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

22/02/2023 2 Boudingue 22/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/01/2023 1 La Jaugue 27/01/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 145 000 €718 €/m² 718 €

29/12/2022 10 Le Bourg Est 29/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 800 €2 033 €/m² 2 033 €

10/11/2022 2 Le Grand Mounicon 10/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 151 290 €1 191 €/m² 1 191 €

26/08/2022 3 B Giron 26/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

26/07/2022 2 B la Haille 26/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 185 000 €841 €/m² 841 €

08/06/2022 25 Le Bourg Ouest 08/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 600 €1 555 €/m² 1 555 €

06/05/2022 4 Blaignac 06/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 293 600 €2 447 €/m² 2 447 €

28/02/2022 2 Phillipon 28/02/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 251 000 €1 476 €/m² 1 476 €

11/02/2022 10 Gleziat 11/02/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 399 240 €2 230 €/m² 2 230 €

07/01/2022 5 Baron 07/01/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 235 100 €1 264 €/m² 1 264 €

23/12/2021 11 Gleziat 23/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 600 €2 076 €/m² 2 076 €

30/11/2021 38 Le Bourg Est 30/11/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 140 000 €915 €/m² 915 €

15/11/2021 5 Peyrat 15/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 132 000 €936 €/m² 936 €

08/10/2021 2 L Estebot 08/10/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 328 000 €1 874 €/m² 1 874 €

08/06/2021 2 Pelletant 08/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/04/2021 9 Lotissement le Clos Blaignac 21/04/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

15/01/2021 3 Pelletant 15/01/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/10/2020 10 Le Bourg Est 05/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

29/07/2020 2 Peyrat 29/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

17/07/2020 13 Le Bourg Est 17/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 47 000 €452 €/m² 452 €

09/04/2020 54 Courteillac 09/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/03/2020 24 Le Bourg Ouest 18/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 176 000 €1 397 €/m² 1 397 €

31/01/2020 2 Trejoly Nord 31/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 84 000 €884 €/m² 884 €

17/09/2019 6 Vaure 17/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/06/2019 1 Au Boy 26/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 434 050 €3 100 €/m² 3 100 €

17/05/2019 6 Le Grand Bernat 17/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

21/03/2019 25 Le Bourg Ouest 21/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/02/2019 4 La Grangeotte Est 15/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 222 540 €1 504 €/m² 1 504 €

30/08/2018 Le Haut 30/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 158 000 €1 121 €/m² 1 121 €

16/08/2018 18 Le Bourg Est 16/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 000 €813 €/m² 813 €

08/08/2018 3 Lotissement le Clos Blaignac 08/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 400 €1 805 €/m² 1 805 €

19/07/2018 1 Michelot Ouest 19/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 178 510 €2 975 €/m² 2 975 €

16/07/2018 17 Gleziat 16/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 201 360 €1 798 €/m² 1 798 €

10/07/2018 Le Bourg Est 10/07/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 120 000 €759 €/m² 759 €

13/06/2018 Au Boy 13/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 870 000 €4 350 €/m² 4 350 €

03/01/2018 1367 Route de Petrus 03/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 211 550 €1 692 €/m² 1 692 €

24/11/2017 1 La Haille 24/11/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 139 000 €897 €/m² 897 €

17/10/2017 27 Rue Theo Turrier 17/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

28/06/2017 7 Le Grand Bernat 28/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/05/2017 1 Trejoly Nord 29/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 000 €1 297 €/m² 1 297 €

14/04/2017 Cotes de Cassagne 14/04/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 233 600 €1 057 €/m² 1 057 €

12/04/2017 1 Reglade 12/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/03/2017 1 La Sergente 15/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 250 €1 739 €/m² 1 739 €

02/02/2017 13 Rue Theo Turrier 02/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/10/2016 11 Rue Theo Turrier 24/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/09/2016 Clautre 16/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

31/08/2016 Gleziat 31/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

29/07/2016 7 Tartas Est 29/07/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 629 325 €2 420 €/m² 2 420 €

18/07/2016 2 B la Haille 18/07/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 95 000 €432 €/m² 432 €

28/06/2016 433 Rue Roger Mapa 28/06/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 260 000 €1 040 €/m² 1 040 €

27/05/2016 3 Giron 27/05/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

14/04/2016 5 Tartas Ouest 14/04/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 397 279 €3 367 €/m² 3 367 €

25/03/2016 6 Tartas Ouest 25/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

26/01/2016 Pegnaou 26/01/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 287 000 €1 551 €/m² 1 551 €

18/12/2015 1 Petrus 18/12/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 100 000 €671 €/m² 671 €

29/08/2015 3 Phillipon 29/08/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

19/05/2015 5 Lotissement le Hameau du Bourg 19/05/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/01/2015 Gleziat 31/01/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

14/11/2014 85 Le Bourg Est 14/11/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/09/2014 Pelletant 23/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/07/2014 4 Lotissement le Clos Blaignac 25/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

15/07/2014 25 Le Bourg Ouest 15/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

13/05/2014 54 Rue Theo Turrier 13/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

24/02/2014 Cotes de Cassagne 24/02/2014 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 245 000 €1 109 €/m² 1 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 066 € à 1 758 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-de-Pertignas6,3 KM1 758 €

Saint-Magne-de-Castillon8,6 KM · ▼ −12 %1 691 €

Sainte-Terre8,5 KM · ▼ −9 %1 677 €

Doulezon3,1 KM1 612 €

Saint-Pey-de-Castets4,3 KM1 600 €

Flaujagues7,7 KM · ▲ +8 %1 578 €

Rauzan7 KM · ▼ −5 %1 491 €

Cazaugitat8,3 KM1 479 €

Mauriac3,5 KM1 446 €

Mérignas4,5 KM1 421 €

Mouliets-et-Villemartin6,8 KM · ▲ +9 %1 412 €

Blasimon4,2 KM · ▲ +68 %1 394 €

RuchCETTE COMMUNE1 345 €

Pujols3,5 KM1 328 €

Sainte-Radegonde5,5 KM1 297 €

Castillon-la-Bataille8,7 KM · ▼ −6 %1 066 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 400 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ruch ?

Le prix médian est de 1 345 € par m² à Ruch, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 345 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ruch ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %.

Quel rendement locatif à Ruch ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ruch pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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