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France › Melrand › Le Bot › n° 5731

5731 Le Bot, Melrand

Vendu 70 000 € (864 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 563100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5731864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Melrand1 370 €/m² 357 ventesPrix à Melrand → LA CARTEAutour du n° 5731Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0257 + AB0256 + AB0258 + YH0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 012 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 864 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5731 Le Bot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2021 n° 5731 · Maison · 5 p. 27/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
403 € 2 532 € ▲ VENTE 2021 ICI · 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU BOT 77 m² 194 964 € 2 532 €
8 RUE D ANGLETERRE 84 m² 77 028 € 917 €
14 RUE DE LA MADELEINE 102 m² 130 050 € 1 275 €
18 RUE DE LA MADELEINE 145 m² 177 045 € 1 221 €
18 RUE DE LA MADELEINE 145 m² 205 030 € 1 414 €
4 RUE DE LA MADELEINE 74 m² 109 964 € 1 486 €
3 RUE DE SAINT RIVALAIN 84 m² 120 036 € 1 429 €
1 PL DU MARCHE 84 m² 39 984 € 476 €
3 PL DE L EGLISE 106 m² 80 030 € 755 €
28 RUE DE LA MADELEINE 51 m² 39 984 € 784 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 403 € à 2 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bot
Ventes sur la voie0
Melrand
Tendance 3 ans+18 %
vs département-42 %
Rendement brut5.8 %
Voir Melrand ↗
Morbihan
Rang de la commune189ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5731 ?

LA VILLEMelrand357 ventes · 1 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melrand → LA CARTEAutour du n° 5731Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5731 Le Bot à Melrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5731 Le Bot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 81 m² à 70 000 €, soit 864 €/m².

Est-ce cher pour Le Bot ?

Oui : 864 €/m² contre 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Melrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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