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France › Melrand › Kerjolis › n° 1

1 Kerjolis, Melrand

Vendu 150 000 € (2 273 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 5631040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 273 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Melrand2 274 €/m² 357 ventesPrix à Melrand → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YC0046 + YC0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 973 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Kerjolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 985 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 13/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
08/01/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 08/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerjolis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6006 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²2 ventes · dernière 2022
KERJOLISMÉDIANE DE LA RUE 1 629 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6006−40 %985 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
929 € 3 176 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 273 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5499 LA CROIX ROUGE 76 m² 216 980 € 2 855 €
5545 KERGORHIN 85 m² 269 960 € 3 176 €
5546 GUERISEC 175 m² 162 575 € 929 €
5492 LA CROIX ROUGE 60 m² 190 020 € 3 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 681 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerjolis
Ventes sur la voie2
Melrand
Tendance 3 ans+18 %
vs département-3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Melrand ↗
Morbihan
Rang de la commune189ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMelrand357 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melrand → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kerjolis à Melrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kerjolis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, maison de 66 m² à 150 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Kerjolis ?

Oui : 2 273 €/m² contre 1 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Melrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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