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France › Melrand › Helleguy › n° 5533

5533 Helleguy, Melrand

Vendu 380 000 € (1 429 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1788 · CP 563100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55331 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Melrand1 439 €/m² 357 ventesPrix à Melrand → LA CARTEAutour du n° 5533Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YD0016 + YD0072 + YD0095 + YD0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1788
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN17 427 m²
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5533 Helleguy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2023 n° 5533 · Maison · 7 p. 29/09/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 380 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 086 € 2 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 429 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6054 KERGAIR 85 m² 155 040 € 1 824 €
5606 KERVOYAL 99 m² 107 514 € 1 086 €
6163 PEUDINAS 54 m² 119 988 € 2 222 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Helleguy
Ventes sur la voie1
Melrand
Tendance 3 ans+18 %
vs département-39 %
Rendement brut5.8 %
Voir Melrand ↗
Morbihan
Rang de la commune189ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 085 €
266 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5533 ?

LA VILLEMelrand357 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melrand → LA CARTEAutour du n° 5533Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5533 Helleguy à Melrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5533 Helleguy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, maison de 266 m² à 380 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Helleguy ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Melrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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