Prix de l'immobilier à Guern
56310 · 283 ventes DVF depuis 2014209ᵉ / 249 COMMUNES DU 56−28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 185 €▼ −21 %
sur 27 ventes cette année · −319 € vs 2024
523 €DISPERSION DES VENTES 20251 987 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
27
en 2025 · 283 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,8 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 8,8 %
Évolution du prix médian
GUERN€/M²
SUR 1 AN
▼ −21 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes625 €
Maison · 147 ventes1 063 €
Étiquettes DPE du parc208 DIAGNOSTICS
A 4 %B 3 %C 14 %D 33 %E 22 %F 13 %G 9 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guern ?
- Le prix médian est de €1 057 par m² à Guern, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€625/m² pour un appartement, €1 063/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guern ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -21 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guern ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,8 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GuernEstimation calée sur les 283 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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