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Prix de l'immobilier à Saint-Coutant

Prix médian de 750 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 79120193ᵉ / 235 COMMUNES DU 7917 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

750 €▼ −3 %

sur 7 ventes cette année · −24 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (796 €) est plus robuste.

380 €DISPERSION 20251 575 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 98 m²

−17 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-COUTANT€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 796 €

Dernières ventes à Saint-Coutant

DÉC. 2025

6 Rue du Bois d Hiver Huric174 M² · MAISON 194 300 €1 117 €/m²

2 Rue du Bois d Hiver Huric94 M² · MAISON 120 000 €1 277 €/m²

3 Rue de Lanebouiere110 M² · MAISON 72 000 €655 €/m²

1 Rue de la Girardiere142 M² · MAISON 96 600 €680 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 16 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 18 %D 28 %E 30 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Coutant

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-COUTANT€/M²

30/12/2025 6 Rue du Bois d Hiver Huric 30/12/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 194 300 €1 117 €/m² 1 117 €

11/12/2025 2 Rue du Bois d Hiver Huric 11/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

03/09/2025 3 Rue de Lanebouiere 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

22/07/2025 1 Rue de la Girardiere 22/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 96 600 €680 €/m² 680 €

26/06/2025 1 Rue du Puits des Vallees 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

19/05/2025 4 Rue de la Bransle 19/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

17/01/2025 3 Rue de la Chevallerie Huric 17/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

27/11/2024 17 Rue des Vergers Verdroux 27/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

22/11/2024 11 Rue des Vergers Verdroux 22/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 101 000 €1 086 €/m² 1 086 €

31/10/2024 2 Rue des Gilleres la Bransle 31/10/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 75 000 €369 €/m² 369 €

02/08/2024 3 Rue du Souil 02/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

27/06/2024 18 Rue des Vergers Verdroux 27/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 114 950 €1 026 €/m² 1 026 €

12/02/2024 1 Rue de la Roulliere Verdroux 12/02/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 62 800 €374 €/m² 374 €

06/11/2023 2 Rue du Plan de la Roue Crolour 06/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

16/08/2023 5126 Les Portes 16/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

19/07/2023 2 Rue de la Mairie Huric 19/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 38 053 €309 €/m² 309 €

22/06/2023 6 Rue du Bois d Hiver Huric 22/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/06/2023 2 Allée des Chataigniers Bourcheni 01/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

31/03/2023 2 Allée du Petit Bois Verdroux 31/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/01/2023 4 Rue du Souil 30/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

15/12/2022 6 Rue du Souil 15/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 183 500 €1 248 €/m² 1 248 €

25/10/2022 2 Rue de Bruneau 25/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

07/10/2022 2 Allée de la Plaine Huric 07/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 324 115 €2 315 €/m² 2 315 €

11/04/2022 2 Rue des Champs Catin 11/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2022 2 Rue des Champs Catin 11/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/03/2022 3 Rue du Bon Cafe Verdroux 28/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

21/03/2022 2 La Ville 21/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 79 000 €395 €/m² 395 €

16/03/2022 3 Rue du Meridien Crolour 16/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 000 €893 €/m² 893 €

26/11/2021 16 Rue des Vergers Verdroux 26/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 757 €1 027 €/m² 1 027 €

30/07/2021 1 Allée des Chataigniers Bourcheni 30/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 64 000 €667 €/m² 667 €

09/04/2021 1 Allée du Petit Bois Verdroux 09/04/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 250 000 €1 269 €/m² 1 269 €

03/03/2021 4 Allée du Petit Bois Verdroux 03/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

01/03/2021 1 Allée du Charroi le Bourg 01/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

22/12/2020 1 Rue des Vallees 22/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/12/2020 24 Rue des Vergers Verdroux 11/12/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 160 000 €988 €/m² 988 €

11/09/2020 Les Bretons 11/09/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 260 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/06/2020 22 Rue des Vergers Verdroux 26/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 78 000 €839 €/m² 839 €

30/04/2020 La Bransle 30/04/2020 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 119 626 €382 €/m² 382 €

26/02/2020 2 Rue de la Boisiere Verdroux 26/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 283 €1 704 €/m² 1 704 €

29/01/2020 La Petite Girardiere 29/01/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 215 000 €1 097 €/m² 1 097 €

17/01/2020 2 La Ville 17/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 69 000 €345 €/m² 345 €

12/11/2019 Le Burgaude 12/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

25/06/2019 Le Burgaude 25/06/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

08/02/2019 Le Souil 08/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 138 060 €933 €/m² 933 €

31/01/2019 26 Rue des Vergers Verdroux 31/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

14/01/2019 Les Bons 14/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

04/10/2018 Bourchenin 04/10/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 17 000 €378 €/m² 378 €

06/03/2018 8 Rue du Souil 06/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 500 €625 €/m² 625 €

01/12/2017 2 Allée de la Barauderie le Bourg 01/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 500 €901 €/m² 901 €

24/04/2017 Le Souil 24/04/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

26/08/2016 2 Rue de la Noue Crolour 26/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

22/08/2016 Le Petit Saint Eloi 22/08/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 158 500 €1 332 €/m² 1 332 €

11/08/2016 La Girardiere 11/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

05/08/2016 Verdroux 05/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 104 700 €1 138 €/m² 1 138 €

13/05/2016 La Grande Maison 13/05/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 80 000 €559 €/m² 559 €

05/02/2016 Huric 05/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

04/02/2016 6 Rue du Bois d Hiver Huric 04/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 000 €1 098 €/m² 1 098 €

19/09/2014 Les Vallees de Verdroux 19/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

04/03/2014 Les Bretons 04/03/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 75 000 €446 €/m² 446 €

10/02/2014 10 Rue de la Mairie Huric 10/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 719 € à 1 098 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-la-Châtre2,7 KM · ▲ +24 %1 098 €

Fontivillié7,2 KM · ▼ −46 %969 €

Vançais10,2 KM890 €

Sainte-Soline4,9 KM · ▲ +87 %882 €

Lezay5,5 KM · ▲ +12 %873 €

Alloinay7,4 KM · ▼ −5 %871 €

Clussais-la-Pommeraie3,8 KM · ▲ +20 %827 €

Melleran9,5 KM801 €

Saint-CoutantCETTE COMMUNE796 €

Mairé-Levescault9 KM · ▼ −54 %789 €

Maisonnay5,1 KM771 €

Messé10 KM770 €

Caunay6,9 KM769 €

Chey9,8 KM · ▲ +20 %759 €

La Chapelle-Pouilloux9,7 KM750 €

Vanzay8,4 KM719 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Coutant ?

Le prix médian est de 796 € par m² à Saint-Coutant, d'après les ventes DVF 2014–2025 (796 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Coutant ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Coutant ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Coutant pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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