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Prix de l'immobilier à Meilleray

Prix médian de 1 452 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 77320468ᵉ / 481 COMMUNES DU 7739 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 452 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 400 €) est plus robuste.

1 045 €DISPERSION 20252 606 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 106 m²

−39 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MEILLERAY€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 410 €

Dernières ventes à Meilleray

AOÛT 2025

3 Rue Albert Bertin85 M² · MAISON 117 000 €1 376 €/m²

6 Rue de la Montee72 M² · MAISON 110 000 €1 528 €/m²

17 Rue de Montmitou103 M² · MAISON 189 000 €1 835 €/m²

18 Rue Albert Bertin87 M² · MAISON 239 000 €2 747 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 10,5 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 16 %D 40 %E 23 %F 7 %G 12 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Meilleray ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Meilleray11 VENTES1 151 €

8 B Rue de Monberdin3 VENTES1 369 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Meilleray

85 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MEILLERAY€/M²

29/08/2025 3 Rue Albert Bertin 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

22/07/2025 6 Rue de la Montee 22/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/07/2025 17 Rue de Montmitou 18/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 189 000 €1 835 €/m² 1 835 €

09/07/2025 18 Rue Albert Bertin 09/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

14/06/2025 12 Rue du Petit Domart 14/06/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 179 000 €978 €/m² 978 €

21/03/2025 7 Rue de Montmitou 21/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 187 000 €1 355 €/m² 1 355 €

09/12/2024 5134 Le Bois Saint Pere 09/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

28/05/2024 13 Rue de Villeneuve 28/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

30/08/2023 1 Rue de Bellevue 30/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/07/2023 11 Rue de la Montee 26/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

25/07/2023 8 B Rue de Monberdin 25/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

22/07/2023 12 Rue du Petit Domart 22/07/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 198 000 €1 082 €/m² 1 082 €

10/06/2023 10 Rue du Petit Domart 10/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 000 €1 962 €/m² 1 962 €

19/04/2023 3 Rue de la Ferte Gaucher 19/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

09/01/2023 3 Rue de Montmitou 09/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

02/09/2022 51 Rue du Vezier 02/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 237 520 €1 605 €/m² 1 605 €

10/05/2022 24 Rue de la Montee 10/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 608 €835 €/m² 835 €

19/04/2022 8 Rue de la Ferte Gaucher 19/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

04/03/2022 22 Rue de la Montee 04/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

24/02/2022 9 Rue de Montolivet 24/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/02/2022 2 Vc Vieux Grand Chemin 14/02/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

11/02/2022 13 Rue du Petit Domart 11/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/12/2021 14 B Rue du Vezier 29/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

17/12/2021 29 Rue de la Ferte Gaucher 17/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

11/09/2021 3 Rue de Montmitou 11/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/09/2021 10 Le Bois Saint Pere 10/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 159 000 €935 €/m² 935 €

06/09/2021 5 Impasse du Tertre 06/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

04/08/2021 23 Rue de Villeneuve 04/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/06/2021 5137 Le Bois Saint Pere 23/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/06/2021 13 Rue de Villeneuve 18/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 219 000 €2 126 €/m² 2 126 €

03/05/2021 5198 Le Bois Saint Pere 03/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/04/2021 2 Vc Vieux Grand Chemin 30/04/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

20/04/2021 30 Rue de la Montee 20/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/03/2021 13 Rue de Montmitou 02/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

28/01/2021 5 Rue de Monberdin 28/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 180 €1 617 €/m² 1 617 €

18/12/2020 6 Rue Albert Bertin 18/12/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 150 000 €811 €/m² 811 €

08/12/2020 Les Bordes 08/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

13/11/2020 9 Rue du Vezier 13/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/09/2020 11 Rue de Montmitou 30/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

16/09/2020 La Butte 16/09/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 251 000 €1 294 €/m² 1 294 €

09/09/2020 7 Cour du Val 09/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

05/09/2020 9 Rue de Monberdin 05/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

02/09/2020 17 Rue de Villeneuve 02/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 117 800 €1 491 €/m² 1 491 €

22/05/2020 7 Rue de Montolivet 22/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/02/2020 Les Terres des Aunnettes 27/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

04/02/2020 4 Rue du Lavoir 04/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

30/01/2020 16 Rue de Villeneuve 30/01/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 171 000 €1 276 €/m² 1 276 €

17/01/2020 Meilleray 17/01/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 123 000 €898 €/m² 898 €

03/01/2020 6 Rue de la Ferte Gaucher 03/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

21/10/2019 8 B Rue de Monberdin 21/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

16/09/2019 Meilleray 16/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

20/08/2019 6 Rue Traversiere 20/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

05/08/2019 20 Rue de la Montee 05/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

31/07/2019 6 Rue du Vezier 31/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

18/07/2019 5127 Les Creux 18/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 285 250 €1 729 €/m² 1 729 €

18/07/2019 17 Rue de Monberdin 18/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 159 999 €970 €/m² 970 €

27/06/2019 Meilleray 27/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 106 000 €1 010 €/m² 1 010 €

07/03/2019 18 Rue du Petit Domart 07/03/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 182 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/10/2018 Meilleray 12/10/2018 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 347 850 €1 375 €/m² 1 375 €

21/09/2018 Meilleray 21/09/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/02/2018 12 B Rue de Monberdin 07/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 116 000 €1 234 €/m² 1 234 €

18/01/2018 Les Grands Pres 18/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

22/12/2017 4 Rue de Bellevue 22/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/12/2017 Meilleray 22/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 990 €1 151 €/m² 1 151 €

01/12/2017 17 Rue de Montmitou 01/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/08/2017 12 Rue de la Montee 30/08/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 142 000 €904 €/m² 904 €

03/05/2017 8 B Rue de Monberdin 03/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

28/02/2017 1 Rue de Bellevue 28/02/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 113 000 €1 430 €/m² 1 430 €

21/02/2017 Le Bois Saint Pere 21/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

27/12/2016 10 Rue de Monberdin 27/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

18/08/2016 Les Pres de Court 18/08/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

21/04/2016 Meilleray 21/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

22/01/2016 7 Rue de Bellevue 22/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/11/2015 4 B Rue du Vezier 12/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/11/2015 8 Rue de la Montee 06/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/06/2015 1 Rue de la Montee 10/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/05/2015 Meilleray 27/05/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 132 000 €776 €/m² 776 €

20/05/2015 Meilleray 20/05/2015 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 276 000 €1 078 €/m² 1 078 €

12/12/2014 39 Rue Albert Bertin 12/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/10/2014 Meilleray 30/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

20/10/2014 12 B Rue de Monberdin 20/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 109 000 €1 160 €/m² 1 160 €

01/08/2014 Meilleray 01/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/06/2014 19 Rue de Monberdin 30/06/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 000 €1 044 €/m² 1 044 €

20/06/2014 41 Rue de la Ferte Gaucher 20/06/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 000 €1 318 €/m² 1 318 €

02/06/2014 41 Rue Albert Bertin 02/06/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 150 € à 1 821 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Mars-Vieux-Maisons9,4 KM1 821 €

Saint-Martin-des-Champs6,6 KM · ▼ −13 %1 718 €

La Ferté-Gaucher8,6 KM · ▼ −5 %1 679 €

Lescherolles6,5 KM1 650 €

Saint-Barthélemy5,5 KM1 627 €

Le Vézier2,9 KM1 585 €

Villeneuve-la-Lionne3 KM · ▼ −4 %1 561 €

Neuvy8,6 KM1 530 €

Saint-Martin-du-Boschet5,9 KM1 525 €

La Chapelle-Moutils3,5 KM1 458 €

Vendières9,1 KM1 439 €

Montdauphin7 KM1 437 €

MeillerayCETTE COMMUNE1 400 €

Montolivet4,7 KM1 347 €

Champguyon9,4 KM1 252 €

Courgivaux9,7 KM1 150 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons3 / 82

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meilleray ?

Le prix médian est de 1 400 € par m² à Meilleray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 410 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Meilleray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Meilleray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Meilleray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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