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Prix de l'immobilier à Montolivet

Prix médian de 1 347 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 77320478ᵉ / 483 COMMUNES DU 7741 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 347 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 347 €) est plus robuste.

533 €DISPERSION 20262 328 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 118 m²

−41 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTOLIVET€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 361 €

Dernières ventes à Montolivet

FÉVR. 2026

1 Rue des Lilas97 M² · MAISON 185 000 €1 907 €/m²

5 Fontaine Thiboust52 M² · MAISON 25 000 €481 €/m²

7 Fontaine Thiboust258 M² · MAISON 146 570 €568 €/m²

15 Rue des Lilas130 M² · MAISON 140 000 €1 077 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 72,2 %Secondaires 12,7 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,7 % · 2

C 17,4 % · 4

D 30,4 % · 7

E 17,4 % · 4

F 8,7 % · 2

G 17,4 % · 4

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,1 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,4 %

2028 F et G 26,1 %

2034 E, F et G 43,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Montolivet ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Chalendon3 VENTES1 651 €

Les Aulnettes3 VENTES970 €

Thiercelieux3 VENTES1 278 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montolivet

49 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 3 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTOLIVET€/M²

26/02/2026 1 Rue des Lilas 26/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

30/01/2026 5 Fontaine Thiboust 30/01/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

23/06/2025 7 Fontaine Thiboust 23/06/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 146 570 €568 €/m² 568 €

19/07/2023 15 Rue des Lilas 19/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

26/04/2023 6 Rue de la Chartreuse 26/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

07/04/2023 8 Rue de la Caille 07/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

20/09/2022 10 Rue de la Caille 20/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 256 000 €1 939 €/m² 1 939 €

25/08/2022 2 Les Aulnettes 25/08/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 233 000 €1 347 €/m² 1 347 €

15/07/2022 3 Rue d Onoz 15/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

17/06/2022 5 Rue des Lilas 17/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

01/04/2022 2 Rue d Onoz 01/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/03/2022 12 Rue d Onoz 04/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/10/2021 7 Rue de la Caille 25/10/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 282 000 €1 336 €/m² 1 336 €

12/08/2021 25 Rue des Lilas 12/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

29/07/2021 12 Les Aulnettes 29/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 246 600 €1 840 €/m² 1 840 €

12/03/2021 2 Rue de la Chartreuse 12/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 500 €1 377 €/m² 1 377 €

22/01/2021 4 Gaillard 22/01/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 165 000 €1 187 €/m² 1 187 €

19/11/2020 Chalendon 19/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 295 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/09/2020 6 Rue du Pinson 25/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 150 €2 424 €/m² 2 424 €

28/08/2020 3 Rue de la Tourterelle 28/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 000 €1 752 €/m² 1 752 €

07/07/2020 8 Rue du Pinson 07/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

07/05/2020 2 Gaillard 07/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

16/01/2020 3 Rue de la Rose 16/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

08/11/2019 5030 Rue de la Hulotte 08/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/11/2019 Les Aulnettes 08/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

17/10/2019 Les Aulnettes 17/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

11/10/2019 7 Les Aulnettes 11/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 163 000 €1 294 €/m² 1 294 €

18/09/2019 Fontaine Thiboust 18/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

11/07/2019 2 Rue du Bleuet 11/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/07/2019 4 Les Corbats 04/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 129 157 €1 025 €/m² 1 025 €

09/04/2019 4 Les Corbats 09/04/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 106 000 €841 €/m² 841 €

19/02/2019 Thiercelieux 19/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

19/12/2018 Chalendon 19/12/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/12/2018 Chalendon 17/12/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 267 500 €1 651 €/m² 1 651 €

06/02/2018 Montolivet 06/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 700 €1 134 €/m² 1 134 €

22/09/2017 14 Rue d Onoz 22/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 159 000 €1 606 €/m² 1 606 €

18/09/2017 7 Rue de la Caille 18/09/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 115 000 €383 €/m² 383 €

11/08/2017 Thiercelieux 11/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/07/2017 Montolivet 19/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/06/2017 10 Rue des Lilas 13/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

19/01/2017 11 Les Aulnettes 19/01/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 900 €1 682 €/m² 1 682 €

30/05/2016 1 Rue de la Tourterelle 30/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/04/2016 6 Rue d Onoz 29/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/12/2015 Les Aulnettes 09/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 86 000 €642 €/m² 642 €

29/06/2015 5082 Laulinoue 29/06/2015 · MAISON · 529 M² Maison 529 m² 350 000 €662 €/m² 662 €

26/06/2015 3 Rue du Bleuet 26/06/2015 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 472 500 €1 277 €/m² 1 277 €

20/03/2015 12 Rue du Pinson 20/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/09/2014 Thiercelieux 26/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/05/2014 5 Rue des Lilas 27/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 219 € à 1 720 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Martin-des-Champs9,5 KM1 720 €

Saint-Barthélemy6 KM1 627 €

Villeneuve-sur-Bellot8,2 KM · ▲ +14 %1 598 €

Le Vézier3,9 KM1 564 €

Villeneuve-la-Lionne6,6 KM1 561 €

Bellot9,3 KM1 557 €

Viels-Maisons8,2 KM · ▲ +7 %1 508 €

Montdauphin2,7 KM1 475 €

La Chapelle-Moutils7,7 KM1 471 €

Vendières4,5 KM1 439 €

L'Épine-aux-Bois7,3 KM1 411 €

Dhuys et Morin-en-Brie8,9 KM1 405 €

Verdelot7,6 KM1 400 €

Meilleray4,6 KM1 389 €

MontolivetCETTE COMMUNE1 347 €

Montmirail8,8 KM · ▲ +5 %1 219 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons1 / 48

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montolivet ?

Le prix médian est de 1 347 € par m² à Montolivet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 361 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montolivet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montolivet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montolivet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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