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Prix de l'immobilier à Le Vézier

Prix médian de 1 585 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 51210147ᵉ / 313 COMMUNES DU 511 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 585 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 585 €) est plus robuste.

921 €DISPERSION 20252 319 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 90 m²

+1 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VÉZIER€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 585 €

Dernières ventes à Le Vézier

SEPT. 2025

13 Rue de Montmirail72 M² · MAISON 145 000 €2 014 €/m²

22 Rue du Village81 M² · MAISON 125 000 €1 543 €/m²

3 La Rue Noise79 M² · MAISON 155 000 €1 962 €/m²

11 Rue du Lavoir100 M² · MAISON 164 000 €1 640 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 9 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 67 %E 13 %F 7 %G 13 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Vézier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 3 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VÉZIER€/M²

12/09/2025 13 Rue de Montmirail 12/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

27/08/2025 22 Rue du Village 27/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

18/07/2024 3 La Rue Noise 18/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

17/07/2024 11 Rue du Lavoir 17/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 000 €1 640 €/m² 1 640 €

11/03/2024 6 La Rue Noise 11/03/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

13/07/2023 5 Vieille Rue 13/07/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 150 000 €893 €/m² 893 €

02/06/2023 19 Le Moncetz 02/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

16/09/2022 5 Les Chenes 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 500 €3 561 €/m² 3 561 €

12/07/2022 3 Rue du Rebais 12/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 162 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2022 12 Les Caillots 28/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

21/05/2022 5001 Rue du Rebais 21/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 144 500 €1 326 €/m² 1 326 €

13/05/2022 4 Rue du Lavoir 13/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

09/03/2022 5 Impasse des Tilleuls 09/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/02/2022 7 Les Chenes 11/02/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 305 000 €924 €/m² 924 €

10/12/2021 11 Le Moncetz 10/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

29/10/2021 12 Les Chenes 29/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/09/2021 3 Rue du Village 06/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

02/09/2021 19 Le Moncetz 02/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

12/05/2021 5 Rue du Lavoir 12/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

02/03/2021 9 Les Caillots 02/03/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 150 000 €685 €/m² 685 €

18/12/2020 Le Village 18/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

02/12/2020 La Rue du Moncetz 02/12/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 229 000 €2 140 €/m² 2 140 €

19/08/2020 9 Le Moncetz 19/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

27/04/2020 La Rue du Moncetz 27/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

12/03/2020 7 Rue de Montmirail 12/03/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 153 000 €1 342 €/m² 1 342 €

16/10/2019 Le Village 16/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/08/2019 3 Rue du Lavoir 05/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 500 €591 €/m² 591 €

11/06/2019 3 La Rue Noise 11/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

19/02/2019 16 Le Moncetz 19/02/2019 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 258 000 €731 €/m² 731 €

26/06/2018 6 Le Bois Roulois 26/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 79 000 €752 €/m² 752 €

18/05/2018 12 Les Caillots 18/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

18/04/2018 16 Le Moncetz 18/04/2018 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 135 000 €382 €/m² 382 €

05/04/2018 16 Rue du Village 05/04/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 63 000 €538 €/m² 538 €

31/05/2017 3 Rue de Montmirail 31/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/05/2017 4 Rue du Lavoir 05/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

16/03/2017 6 Rue du Village 16/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 650 €557 €/m² 557 €

29/07/2016 9 Rue de Montmirail 29/07/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

23/06/2016 6 Rue du Village 23/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

01/04/2016 3 La Rue Noise 01/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €

11/02/2016 4 Le Moncetz 11/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

14/01/2016 6 Le Bois Roulois 14/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/03/2015 10 Rue du Rebais 21/03/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

03/01/2014 21 Le Moncetz 03/01/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 150 € à 1 718 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-des-Champs9,4 KM · ▼ −13 %1 718 €

Lescherolles9,4 KM1 650 €

Saint-Barthélemy7,6 KM1 627 €

Le VézierCETTE COMMUNE1 585 €

Villeneuve-la-Lionne3,1 KM · ▼ −4 %1 561 €

Neuvy7,3 KM1 530 €

Saint-Martin-du-Boschet7,2 KM1 525 €

La Chapelle-Moutils6,3 KM1 458 €

Vendières8,1 KM1 439 €

Montdauphin6,5 KM1 437 €

Meilleray2,9 KM1 400 €

Montolivet3,9 KM1 347 €

Champguyon7,2 KM1 252 €

Le Gault-Soigny9,7 KM1 250 €

Montmirail10,1 KM · ▲ +10 %1 205 €

Courgivaux9,7 KM1 150 €

Les 313 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vézier ?

Le prix médian est de 1 585 € par m² à Le Vézier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 585 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Vézier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Vézier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Vézier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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