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Prix de l'immobilier à Courgivaux

Prix médian de 1 150 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 51310262ᵉ / 313 COMMUNES DU 5126 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 150 €

sur 3 ventes cette année · −370 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 150 €) est plus robuste.

724 €DISPERSION 20252 236 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 110 m²

−26 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURGIVAUX€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 168 €

Dernières ventes à Courgivaux

AOÛT 2025

6 Rue du Val Courtois84 M² · MAISON 165 000 €1 964 €/m²

19 Avenue de l'Europe300 M² · MAISON 462 400 €1 541 €/m²

2 Rue de l'Etang120 M² · MAISON 136 181 €1 135 €/m²

28 Rue de Charmoise72 M² · MAISON 161 000 €2 236 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 75,4 %Secondaires 11,4 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 24 %E 36 %F 9 %G 13 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courgivaux

59 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 4 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURGIVAUX€/M²

30/08/2025 6 Rue du Val Courtois 30/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

14/05/2025 19 Avenue de l'Europe 14/05/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 462 400 €1 541 €/m² 1 541 €

04/04/2025 2 Rue de l'Etang 04/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 181 €1 135 €/m² 1 135 €

08/08/2024 28 Rue de Charmoise 08/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

31/07/2024 11 Avenue de l'Europe 31/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

21/05/2024 26 Rue du Capitaine Vaillant 21/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 212 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/05/2024 31 Avenue de l'Europe 04/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

26/04/2024 14 Rue du Val Courtois 26/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

27/01/2024 46 Rue de l'Etang 27/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/07/2023 6 Rue de l'Etang 27/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

04/07/2023 27 B Rue de l'Etang 04/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/06/2023 10 Rue de Bel Air 17/06/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

16/05/2023 13 Rue du Capitaine Vaillant 16/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

15/04/2023 10 Rue du Val Courtois 15/04/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

29/10/2022 10 Rue du Capitaine Vaillant 29/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

21/10/2022 1 Rue de la Courte Soupe 21/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/09/2022 27 B Rue de l'Etang 10/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 146 000 €1 377 €/m² 1 377 €

23/07/2022 33 Rue de l'Etang 23/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

19/07/2022 2 Rue de l'Etang 19/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

11/02/2022 15 Rue du Capitaine Vaillant 11/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 144 000 €960 €/m² 960 €

16/12/2021 12 Rue du Capitaine Vaillant 16/12/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 68 000 €430 €/m² 430 €

03/12/2021 12 Rue de l'Etang 03/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

22/10/2021 14 Avenue de l'Europe 22/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 89 300 €1 051 €/m² 1 051 €

21/10/2021 2 Avenue de l'Europe 21/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

05/10/2021 18 Rue de l'Etang 05/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

13/07/2021 1 Rue du Capitaine Vaillant 13/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/07/2021 6 Rue du Capitaine Vaillant 07/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 990 €1 089 €/m² 1 089 €

26/06/2021 26 Rue de l'Etang 26/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 76 000 €724 €/m² 724 €

23/04/2021 12 Rue du Val Courtois 23/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

31/03/2021 3 Avenue de l'Europe 31/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

22/03/2021 21 Avenue de l'Europe 22/03/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 180 000 €720 €/m² 720 €

01/07/2020 Le Village 01/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

18/01/2020 5001 Rn 34 18/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

21/12/2019 Le Village 21/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/12/2019 Le Village 20/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/07/2019 3 Rue du Capitaine Vaillant 23/07/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 135 000 €882 €/m² 882 €

12/03/2019 12 Rue du Capitaine Vaillant 12/03/2019 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 80 000 €506 €/m² 506 €

20/12/2018 31 Avenue de l'Europe 20/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/10/2018 8 Rue de Bel Air 27/10/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 23 000 €719 €/m² 719 €

25/09/2018 16 Rue de Bel Air 25/09/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

13/07/2018 5 Rue de la Courte Soupe 13/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 588 €1 178 €/m² 1 178 €

30/10/2017 13 Rue de l Etang 30/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

14/10/2017 Sur l Etang de la Ville 14/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

09/09/2017 6 Rue du Val Courtois 09/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 500 €1 565 €/m² 1 565 €

30/08/2017 Le Calvaire 30/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

26/08/2017 13 Rue du Capitaine Vaillant 26/08/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 93 000 €903 €/m² 903 €

15/11/2016 11 Rue de l Etang 15/11/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 62 000 €373 €/m² 373 €

03/09/2016 15 Rue du Capitaine Vaillant 03/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 67 000 €447 €/m² 447 €

01/09/2016 16 Rue du Val Courtois 01/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/05/2016 39 Avenue de l'Europe 10/05/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 101 000 €748 €/m² 748 €

28/11/2015 30 Rue du Capitaine Vaillant 28/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 76 000 €724 €/m² 724 €

30/10/2015 Les Pres du Chateau 30/10/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

02/10/2015 Le Village 02/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/07/2015 23 Avenue de l'Europe 29/07/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

14/04/2015 Le Village 14/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/10/2014 29 Avenue de l'Europe 21/10/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

22/07/2014 6 Avenue de l'Europe 22/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/07/2014 1 Rue du Val Courtois 08/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

22/05/2014 Le Village 22/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 150 € à 1 618 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sancy-lès-Provins7,1 KM1 618 €

Le Vézier9,7 KM1 585 €

Villeneuve-la-Lionne6,9 KM · ▼ −4 %1 561 €

Neuvy4,1 KM1 530 €

Saint-Martin-du-Boschet5,2 KM1 525 €

La Chapelle-Moutils9,7 KM1 458 €

La Noue9,6 KM · ▼ −25 %1 430 €

Villiers-Saint-Georges9,3 KM · ▲ +6 %1 423 €

Esternay5,2 KM · ▲ +9 %1 415 €

Meilleray9,7 KM1 400 €

Châtillon-sur-Morin6,6 KM1 392 €

Les Essarts-le-Vicomte7,6 KM1 288 €

Champguyon7,5 KM1 252 €

Montceaux-lès-Provins3,9 KM1 250 €

Bouchy-Saint-Genest6,8 KM1 218 €

CourgivauxCETTE COMMUNE1 150 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons3 / 56

Dernière vente30/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courgivaux ?

Le prix médian est de 1 150 € par m² à Courgivaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 168 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courgivaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courgivaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courgivaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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